العقار ..ذلك الكيان المحصن في نظر البعض ..هل يصمد !!
 

كل عام وانتم بخير ..
الموضوع اكبر من ان اكتب عنه لكن هي خاطره احببت ان اوردها ..
العقار ذلك الشبح الذي يكتسح كل ما امامه خلال الثلاث سنوات الماضيه وحقق منه الكثير الخير الوفير .
الوقت الحالي يعاني من عدة عوامل اقتصادية سلبيه مؤثره وقوية تعصف بالعالم اجمع..
سوقنا العقاري متضخم للغاية وبشهادة الجميع ..هل تطاله يد التصحيح ام نه محصن ونردد العقار يمرض ولا يموت والعقار ولد بار ووو...

ليس هناك شيء محصن و لكنه ارحم بكثير من سوق الفلس المنكوب...

هوامير العقار هم اللي رفعه ليصرفوه بهذه الاسعار العالية

وعند الانتهاء سوف ترى النزول والله اعلم

[COLOR="DarkRed"]اذا فيه تصحيح للعقار بيكون للمخططات البيضاء فقط
اما تصحيح لاسعار المنازل سواء شقق او فلل
فلا اعتقد . ثلاث ارباع الشعب يحلم انه يتملك
شقه تضفه وتضف عياله . كيف تنتظر لهذه
السلعه ان ياتيها تصحيح :615: [/COLOR]

المشكلة هنا هي الفجوة الكبيره بين العرض والطلب وعدم قدرة الشريحه المستهدفه على الشراء

العقار بيجي على رويسه

الامريكان ناموو بالشوارع

وش عاد اخو بدوه بيرد على بيت الشعر هذا اذا حصل قيمته

خليكم بأسهمكم وأتركوا العقار لأهله

[QUOTE=post2000][COLOR="DarkRed"]اذا فيه تصحيح للعقار بيكون للمخططات البيضاء فقط
اما تصحيح لاسعار المنازل سواء شقق او فلل
فلا اعتقد . ثلاث ارباع الشعب يحلم انه يتملك
شقه تضفه وتضف عياله . كيف تنتظر لهذه
السلعه ان ياتيها تصحيح :615: [/COLOR][/QUOTE]
كلام صحيح 100% وأتفق معه
يعني العقار عندنا لايحكمه منطق السوق ولكن الفشل الحكومي في توقع أزمة الإسكان والفشل المستمر في معالجتها هو السبب في جعله استثمار آمن لسنين طويلة والمستفيد الأكبر هوامير العقار الذين يعدون بالعشرات والمتضررالأكبر شعب بأكمله كما قلت ثلاث أرباعه يحلم بتملك شقة تضفه هو وعياله.

[COLOR="DarkGreen"]ليست المشكله يصمد أولا .
إذا أردنا حل مشكلة ارتفاع اسعار العقار فيجب بالأول تغيير نظام صندوق التنمية العقارية .. هو السبب في غلاء العقار .[/COLOR]

بارك الله فــــــيك