[QUOTE=سهم هم]ما شالله عليك

ثلاث ادوار له فتره مطبق ولا غير شي بالعكس غلا التجاري
رخص الحديد ومواد البناء يخلي الناس تعمر وتدور اراضي ويزيد الطلب
الرهن العقاري اللي بامريكا اعرف وشو و وشلون صار ثم تعال قارنه باللي عندنا
اما رابعا هذي فكيف الحال[/QUOTE]


ممكن تشرح لنا الرهن العقاري حق امريكا وايضا حقنا بالتفصيل لو تكرمت

[QUOTE=مغلي]ممكن تشرح لنا الرهن العقاري حق امريكا وايضا حقنا بالتفصيل لو تكرمت[/QUOTE]

اول شي عندنا بالسعوديه حتى الآن ماطبق الرهن العقاري ولو طبق راح يكون خااص بالشركات وليس للأفراد

ثانيا بالنسبه لامريكا بأختصار اللي صار ان معظم الامريكيين اخذوا قروض من البنك اللذي انهار زين ورهن القرض هو منزلك الخاص بك
زين لما عجز معظم الامريكان المقترضين عن السداد ماذا يفعل البنك ياخذ منك البيت (طبيعي) لانه حقه
طيب البنك وش يسوي بالبيت يعرضه للبيع اوكي
لما تزايد حالات العاجزين عن السداد اصبح المعروض من المنازل اكثر من الطلب ولم يجد البنك من يشتري هذه البيوت اللتي يملكها لان معظم الناس يطلبه هذا البنك وهو اي الشخص غير قادر لا على السداد وبالتالي عدم شراء منزل وهذه قصة ازمة الرهن العقاري الامريكي بأختصار

اذا ليس هناك اي ادنى مقارنه بين عقارنا وعقارهم لاختلاف النظام والطلب واسلوب الحياة بشكل عام

ارجو فهمت اخي الكريم

[QUOTE=ابو رائد$$]انزول بيكون بعد 6شهور[/QUOTE]


ان شاء الله قبل ،،

[QUOTE=حماس البن]انا في شرق الرياض كل شىء غالي الاراضي السكنيه في اشبيليا سعر المتر 1000 --- 1450 والتجاري بعضه فوق 5000 والفلل السكنيه مساحة 400م لاتقل عن مليون ومائتين والعمائر التجاريه بأسعار خياليه 0

والايجار لم نلاحظ فيه نزول وسمعت عقاريون يقولون ان العقار ربما يرتفع بعد العيد -

وصرح الزامل البارح على العربيه ان اسعار العقار معقوله وليس فيها مبالغه عندنا اذا ماقورنت بالسعر العالمي وخاصة في دول الخليج 0

وانا مستأجر شقه ثلاث غرف وصاله ب 23000 ومافي أمل يخفض صاحب العماره وخايف يرفع ل25000 0[/QUOTE]
بالله وش في أشبيليا علشان يصير سعر المتر 1000 ريال أخاف صدقوا أنها أشبيليا أسبانيا وعلى نهر بعد يا ناس والله لو الصرف أعزكم الله مهو موجود.

كل ما في الأمر أحتكار وإقطاعية بغيضتين حسبي الله عليهم.

[COLOR="Blue"][SIZE="5"]هل تعلم انه خلال الأسبوع الماضي وفي يوم الثلاثاء باع أحد مكاتب العقار فله من طابقين في حي الخليج مليون ريال وعندما سألؤه عن هذا السعر رغم أنها مشريه بمليونيين ومائة الف ريال
قال إنتظروا وسترؤن الأسعار خلال الأشهر القادمه [/SIZE][/COLOR]

[QUOTE=أبو بوش][COLOR="Blue"][SIZE="5"]هل تعلم انه خلال الأسبوع الماضي وفي يوم الثلاثاء باع أحد مكاتب العقار فله من طابقين في حي الخليج مليون ريال وعندما سألؤه عن هذا السعر رغم أنها مشريه بمليونيين ومائة الف ريال
قال إنتظروا وسترؤن الأسعار خلال الأشهر القادمه [/SIZE][/COLOR][/QUOTE]

علشانها اول مشاركه لك
الله يسمع منك وعقبال مانشوف الفلل على الفين ريال

ليش يا حبايبنا الشريطيه .

ليش متضايقين من انخفاض العقار ...!!!؟

[QUOTE=حماس البن]
وصرح الزامل البارح على العربيه ان اسعار العقار معقوله وليس فيها مبالغه عندنا اذا ماقورنت بالسعر العالمي وخاصة في دول الخليج 0

[/QUOTE]

ليش الأسعار معقوله يالزامل ..!!!؟؟
يقارن أسعار العقار بالكويت صغيرة المساحة والمملوكة للدولة بالكامل يقارنها بالسعودية اللي مساحتها مساحة قارة وكلها أراضي فضاء .
ويقول ليس فيها مبالغة إذا ماقورنت بالسعر العالمي .. ياخوي أكثر دول العالم فيها أنهار وطبيعة ومناظر ترد الروح وأسعارها تسوى .. لكن عندك أراضي شهباء :eek: ومناظر ما تسر العين لا وأسعارها تتعدى الأسعار في لندن .

[quote=صمت الوداع]ليش الأسعار معقوله يالزامل ..!!!؟؟
يقارن أسعار العقار بالكويت صغيرة المساحة والمملوكة للدولة بالكامل يقارنها بالسعودية اللي مساحتها مساحة قارة وكلها أراضي فضاء .
ويقول ليس فيها مبالغة إذا ماقورنت بالسعر العالمي .. ياخوي أكثر دول العالم فيها أنهار وطبيعة ومناظر ترد الروح وأسعارها تسوى .. لكن عندك أراضي شهباء :eek: ومناظر ما تسر العين لا وأسعارها تتعدى الأسعار في لندن .[/quote]

والله ياصمت الوداع انك صادق تدفع مليون ريال ولا نص مليون في أرض قاحلة وصحاري

مغبرة !! أه يالقهر وكله باسباب اهل الكروش اللي كلو الاخضر واليابس ..

طيب يالحبيب أنا عندي عمارة في العقيق اجاره 25 الف غرفتين نوم ومجلس ومطبخ راكب وغاز مركزي جديدة
ابي لواحد يعز علي جدا" نفس المواصفات بي 20 الف والسعي لك وفوقه حبة خشم ولا تقول اجره عندك كان سويتها بدون شور ولا تهون لاكن عطنا شقيقة من التخفيضات اللي عندك والطلب جاد وازيدك من الشعر قصيدة مو بيت مو شرط جديدة لك الى 4 سنوات بس تكون نظيفة والرجال مستعجل جدا" ممكن يوقع معك العقد العصر اليوم 3/12/2008م
مغليك ابو غلا 0500605605