تراجع أسعار العقار شمال حائل بنسبة 40%
 

[CENTER]

[B][SIZE=5]تراجع أسعار العقار شمال حائل بنسبة 40%[/SIZE][/B]

[SIZE=5][IMG]http://s.alriyadh.com/2013/08/17/img/174533748547.jpg[/IMG] [/SIZE]
[SIZE=5]الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر[/SIZE]
[SIZE=5]حائل - منال الزايد[/SIZE]
[SIZE=5]أكد مستثمرون وملاك أراض وعقاريون أن أسعار العقار شمال منطقة حائل تشهد تراجعا ملحوظا بنسبة وصلت إلى 40%، مرجعين ذلك إلى تولي وزارة الإسكان برنامج الأرض والقرض معا، وقالوا إنه بعدما كانت تباع الأرض البيضاء في تلك الجهة من المنطقة بمبالغ طائلة أصبحت تباع بمبالغ أقل مما أدى إلى زيادة نسب البيع والشراء. [/SIZE]
[SIZE=5]أما ملاك الأراضي فبعدما كانوا يتوقعون الزيادة ويرفضون البيع فقد خابت توقعاتهم إلى الانخفاض الذي أدى إلى ترددهم في التملك من جديد والبقاء على أملاكهم قبل التراجع في البيع والشراء. [/SIZE]
[SIZE=5]وأكد المستثمر أبو زايد أن الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر، لافتا إلى أن عمليات البيع في شمال حائل "القاعد والجثامية والخطة" تشهد ركودا من قبل التجار وملاك الأراضي خاصة السكنية وذلك مقابل قلة الطلب والإقبال لا سيما بعدما تولت وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض. [/SIZE]
[SIZE=5]وأشار أبو زايد إلى أن كثيرا من الملاك في الفترات السابقة سارعوا إلى البيع نظرا للتكلفة العالية التي تباع فيها الأراضي أما في الفترة الراهنة فانخفضت أسعارها، مؤكدا أن الأراضي التي كانت تباع ب115 ألف ريال أنخفضت بين 60 و50 ألف ريال بمختلف مساحاتها. [/SIZE]
[SIZE=5]فيما أكد المستثمر راكان الشمري أن الطلب على الجهة الشمالية من المنطقة بدأ يتصاعد شيئا فشيئا خاصة من التجار والمستثمرين الذين يجدون فرصة في الانخفاض فيما يتحفظ الملاك على البيع لانخفاض الأسعار. [/SIZE]
[SIZE=5]وأوضح نايف الهمزاني وهو مسؤول عقاري أن التراجع يشهد فترة طفرة في البيع وأخرى ركود، لافتا إلى وجود مخاوف من احتمالات انخفاض أكبر في سوق الأراضي خاصة السكنية منها في الوقت الذي لا زال البعض لديه بصيص من الأمل بالارتفاع ولا زال يحافظ على أملاكه من أراضي. [/SIZE]
[SIZE=5]وقال إن أسعار البيع سجلت في الفترة الماضية من العام الحالي نسب عالية والتي شهدت فيها ارتفاعا في بيع العقار ما أدى إلى تملك العديد من المواطنين في تلك الجهة ورغبتهم في الشراء نظرا لرغبة بيع بعض الملاك.[/SIZE]
[SIZE=5][/SIZE]
[URL]http://www.alriyadh.com/2013/08/17/article860224.html[/URL][/CENTER]

[B][SIZE="5"]نزول في الأراضي الغير مخدومة
واذا كنت تعتقد ان النزول في الأراضي المخدومة في حائل فمش خشك
واذا كنت بنشرك لهذه الأخبار راح تنزل العقار فمش خشك
واذا كنت تحلم بان الأراضي المخدومة في الرياض في القمرا
او الحمر والملقا او النخيل او حطين راح تهوى فمش خشك[/SIZE] [/B]

[QUOTE=لا تلوح للمسافر;6435292][B][SIZE=5]نزول في الأراضي الغير مخدومة[/SIZE][/B]
[B][SIZE=5]واذا كنت تعتقد ان النزول في الأراضي المخدومة في حائل فمش خشك[/SIZE][/B]
[B][SIZE=5]واذا كنت بنشرك لهذه الأخبار راح تنزل العقار فمش خشك[/SIZE][/B]
[B][SIZE=5]واذا كنت تحلم بان الأراضي المخدومة في الرياض في القمرا [/SIZE][/B]
[B][SIZE=5]او الحمر والملقا او النخيل او حطين راح تهوى فمش خشك[/SIZE] [/B][/QUOTE]
[B][COLOR=red]خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ[/COLOR][/B]
[B][COLOR=red]هههههههههههههههههههههههههههههههههاآآآآآآآي[/COLOR][/B]
[B][COLOR=red]واذاكنت تحلم بأن العقارفي عريض يرتفع وهوكل شهر في نزول فمشك خشمك عريض اسعاره منهاره خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ وعريض سوف يحتاج لعشرين سنه لكي توصله الخدمات وحتى لووصلته الخدمات لن يخطرببالي الالاأستثمارولاسكن فيه بس ريح نفسك الناس دبلت محافظها في سوق الاسهم وانت جالس لك فوق اربع سنوات تغرد لعريض وهومن جرف لدحديره أجل عريض من الاراضي المخدومه بالدائري الذي اشغلكم حتى في نومكم [/COLOR][/B]
[B][COLOR=#ff0000][/COLOR][/B]
[SIZE=6][COLOR=royalblue][B]المنتدى صارعلى حساب ابوليان عروض بدون طلبات اعطوسداح فرصه يعرض مالديه[/B][/COLOR][/SIZE]

[QUOTE=شموخ رجل;6435390][B][COLOR=red]خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ[/COLOR][/B]
[B][COLOR=red]هههههههههههههههههههههههههههههههههاآآآآآآآي[/COLOR][/B]
[B][COLOR=red]واذاكنت تحلم بأن العقارفي عريض يرتفع وهوكل شهر في نزول فمشك خشمك عريض اسعاره منهاره خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ وعريض سوف يحتاج لعشرين سنه لكي توصله الخدمات وحتى لووصلته الخدمات لن يخطرببالي الالاأستثمارولاسكن فيه بس ريح نفسك الناس دبلت محافظها في سوق الاسهم وانت جالس لك فوق اربع سنوات تغرد لعريض وهومن جرف لدحديره أجل عريض من الاراضي المخدومه بالدائري الذي اشغلكم حتى في نومكم [/COLOR][/B]
[B][COLOR=#ff0000][/COLOR][/B]
[SIZE=6][COLOR=royalblue][B]المنتدى صارعلى حساب ابوليان عروض بدون طلبات اعطوسداح فرصه يعرض مالديه[/B][/COLOR][/SIZE][/QUOTE]

[B]صغير عقلك
وكبير حقدك على عريض
سوق الفلس خسر الناس 39 مليار في يوم
واتمنى اني ما اشوفك في عريض لا مالك فيه
ولا ساكن حتى
لأنك بهذه العقلية وبهذا الحسد وبهذا العمى في البصيرة
لا يشرف اهل عريض ان تكون بينهم[/B]

[QUOTE=لا تلوح للمسافر;6436134][B]صغير عقلك [/B]
[B]وكبير حقدك على عريض [/B]
[B]سوق الفلس خسر الناس 39 مليار في يوم [/B]
[B]واتمنى اني ما اشوفك في عريض لا مالك فيه[/B]
[B]ولا ساكن حتى[/B]
[B]لأنك بهذه العقلية وبهذا الحسد وبهذا العمى في البصيرة[/B]
[B]لا يشرف اهل عريض ان تكون بينهم[/B][/QUOTE]

[B][SIZE=6][COLOR=red]أصلامااتنازل اروح لعريضك وانت تعرف الاسباب وانت مقتنع بها ولكن ورطوك فيها الرياجيل ميزة الاسهم عن العقار فرق شاسع لايعيه إلا الاذكياالاسهم باستطاعة صاحبها التعديل فيهافي حالة النزول وحركتها سريعه نزولاوارتفاعا ليس مثل العقاريجلس بالسنوات لايرتفع واذانزل اوركدالله يكون في عون صاحبه ولايستطيع التعديل مهماكلف الامر الميزه الثانيه في الاسهم الزبون الشراي موجودف في أي لحظه اماالعقار خخخخخخخخخخخخ مافيه سنوات يجلس في حلق صاحبه حتى يبيعه بخساره خصوصا امثال عريض وطقته[/COLOR][/SIZE][/B]

[QUOTE=شموخ رجل;6436820][B][SIZE=6][COLOR=red] ولكن ورطوك فيها الرياجيل [/COLOR][/SIZE][/B][/QUOTE]

[B]العقار تجارة الرجاجيل
والأسهم تجارة سخاف العقول من يريدون تحقيق ثروة بين ليلة وضحاها

رح عوض خسايرك في سوق الفلس ها الأيام يا لكع

السوق قاعد يفقد مليارات في لحظة[/B]

الشيخ "الشبيلي": لا يحتكر الأراضي إلا آثم

أرقام - 06/09/2013

قال الدكتور يوسف الشبيلي أستاذ الفقه المقارن بالمعهد العالي للقضاء، عضو مجمع فقهاء الشريعة بأمريكا، عضو مجلس أمناء موقع الفقه الإسلامي، أن من يحتكر الأراضي آثم.

وبين في تغريدة على حسابه الرسمي بموقع التواصل الإجتماعي "تويتر"، أن تملك الأراضي بقصد حبسها-مع حاجة الناس لها- وذلك ليرتفع سعرها ثم بيعها من الاحتكار آثم، مستشهدا بالحديث الشريف "لا يحتكر إلا خاطئ".

قال رسول الله صلى الله عليه وسلم لأصحابه :

أتدرون من المفلس؟ . قالوا : المفلس فينا يا رسول الله من لا درهم له ولا متاع . قال رسول الله صلى الله عليه وسلم : المفلس من أمتي من يأتي يوم القيامة بصلاة وصيام وزكاة ، ويأتي قد شتم هذا ، وقذف هذا ، وأكل مال هذا ،وسفك دم هذا ، وضرب هذا ، فيقعد فيقتص هذا من حسناته ، وهذا من حسناته ، فإن فنيت حسناته قبل أن يقتص ما عليه ؛ أخذ من الخطايا أخذ من خطاياهم فطرح عليه ، ثم طرح في النار .
الراوي: أبو هريرة - خلاصة الدرجة: صحيح - المحدث: الألباني - المصدر: صحيح الترمذي - الصفحة أو الرقم: 2418