منتديات تداول - المساهمات العقارية تتحول إلى قضايا توظيف أموال دون ضوابط

[right][center][b][size=3][color=#0000cc]رئيس غرفة الشرقية لـ"الوطن": المساهمات العقارية تتحول إلى قضايا توظيف أموال دون ضوابط[/color][/size][/b]
[/center]
[b]الدمام: خالد اليامي[/b]
قال رئيس غرفة تجارة وصناعة المنطقة الشرقية عضو المجلس الاقتصادي الأعلى عبدالرحمن الراشد إن ضوابط المساهمات العقارية لا تفي بالغرض وإن على وزارة التجارة أن تطبق نظام الشركات المساهمة على ملاك المساهمات العقارية.
وأكد الراشد لـ"الوطن" أن رفع أسعار المساهمات إلى أرقام خيالية يضع أكثر من علامة استفهام حول كفاية الأنظمة للسيطرة على الواقع.
وقال "على وزارة التجارة أن تشترط على مطوري المساهمات ضماناً بنكياً يلزمهم بشراء أي نسبة غير مباعة في المساهمات لضمان عدم حدوث قضايا توظيف أموال أخرى وعاد الراشد بالذاكرة إلى مساهمات متعثرة بعضها منذ 20 عاماً لم يتم حلها حتى الآن بسبب ثغرات في الأنظمة".
وأضاف أن اللجنة العقارية بالشرقية تتقصى أوجه القصور في اللوائح التنفيذية وتمارس دورها في حماية أموال المواطنين من خلال توصياتها المستمرة.
وفي تعليقه حول مدى ملاءمة الأسعار لوضع السوق العقاري بين الراشد أن هناك طرقاً يستعملها بعض العقاريين تساهم في رفع السعر بطرق مبالغ فيها وأردف " يحب أن تعمل هذه المساهمات كما هي الحال لدى الشركات المساهمة بحيث تحوز على قدر كبير من الشفافية "، وتطرق الراشد إلى وجوب مراقبة إعلانات المساهمات بطريقة حذرة .
وأشار الراشد على أن هيئة المحاسبين السعوديين رفعت باقتراحات تتناول ضوابط المساهمات العقارية وسبل السيطرة على سوق المساهمات.
وكانت الغرفة التجارية الصناعية بالشرقية دعت في وقت سابق المواطنين والمقيمين الراغبين في الدخول إلى مساهمات عقارية جديدة إلى التأكد من حصول الجهة التي تطرح المساهمة على ترخيص وزارة التجارة والصناعة وذلك لضمان استكمال الإجراءات النظامية لحقوق المساهمين وسط تحذيرات من وزارة التجارة من تجميع أموال المواطنين عن طريق المساهمات العقارية دون استيفاء الشروط اللازمة ووصفت العمل بأنه يعد تغريراً ووعداً لهم بتوزيع أرباح غير واقعية وأنه يضر كثيراً بمصالح المواطنين ويعرض أموالهم واستثماراتهم للضياع.

[/right]