قرض البنك هل يزيد مع مرور السنوات ؟؟
 

البنوك لدينا حين بدات في السنوات الاخير في فتح الابواب على مصراعيها وتقدم العروض المغريه والتسهيلات المتعددت في تقديم القروض وضعتها بعروض لانرى فيها الاالوجه الحسن مثلها مثل بطاقات الائتمانيه (الفيزا)في الحالتين البتك كالمنشار القرض مؤمن عليه والنسبه تراكميه تصاعديه
وتضاعف اعداد من اخذوا تمويل من البنوك مع انتعاش سوق الاسهم ومع وجود الخيار الاسلامي وهو التورق وزاد الطين بله حين امتدت مدة التمويل ل10سنوات وعندها وصلنا لارقام فلكيه تعد بالمليارات تمثل مجموع المبالغ التي اقترضها المواطنين خلال ثلاث سنوات مضت (طبعا الاغلبيه راحت في الاسهم )
ماحيريني وادهشني وخلاني امشي واكلم نفسي اني قبل ست اشهر مريت البنك الاهلي واتميلح عندهم واقول في حال اني اقدر اسدد كامل المطالبه اللي علي كم تطلع الحسبه وكم الخصم وطقطقها الموظف وقال 380الف واظن الخصم حوالي 140الف
اليوم تلقفت وسألت نفس السؤال على امل القى من البنوك من يسدد ويعطيني عرض افضل وجاءت المفاجئه بان المبلغ في حال السداد الكامل 424الف كيف وشلون لي ستة اشهر ادفع قسط 5600ريال المفروض انها نزلت من كامل المديونيه بدل ماتزيد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
من يعطيني الاجابه الشافيه ؟؟؟؟
انا قرضي على عشر سنوات راح منها ثلاث وباقي سبع واخذت القرض وبعد سنه اعادة تمويل وفي نفس السنه اخذت على زيادة الراتب 15% السابقه
اللهم اقض ديني واقض دين اخواني المسلمين
اللهم فرج هم المهمومين واقضي الدين عن المدينن
(استغفر الله العظيم الذي الااله الاهو الحي القيوم وأتوب اليه ولاحول ولاقوة الابالله)

بنك البلاد قروضه يكفي انه اسلامي

اولا الله يعينك ؟ اما طريقه النسبه فهي تضرب النسبه المتفق عليها مع البنك في عدد السنوات مثلا النسبه 5%اضربها في 10 سنوات تطلع 50% اي نصف القرض وكل ما قلت السنوات كلما قل القرض وقلت النسبه هذا والله اعلم

اخي الفاضل اولا ماهي طريقة قرضك
لأن بعض البنوك تعطيك قرض والفائدة فيه غير ثابتة
وهذا طبعا ربا صريح ولكنهم يتلاعبون بقولهم اعادة تقييم
للقيمة حسب الوضع الراهن كما في التأجير مع الوعد بالتمليك
وهذا طبعا ليس في كل البنوك وما اعرفه انه معمول به في الرياض
اما البلاد فنسبته ثابتة غير متغيرة وكذلك بساب أمانة ( الحسابات الاسلامية بالبريطاني )

[QUOTE=ابوخالد351]اخي الفاضل اولا ماهي طريقة قرضك
لأن بعض البنوك تعطيك قرض والفائدة فيه غير ثابتة
وهذا طبعا ربا صريح ولكنهم يتلاعبون بقولهم اعادة تقييم
للقيمة حسب الوضع الراهن كما في التأجير مع الوعد بالتمليك
وهذا طبعا ليس في كل البنوك وما اعرفه انه معمول به في الرياض
اما البلاد فنسبته ثابتة غير متغيرة وكذلك بساب أمانة ( الحسابات الاسلامية بالبريطاني )[/QUOTE]
اشكر للجميع مرورهم
ابوخالد قرضي اسلامي تورق نحاس عن طريق البنك الاهلي
مصدر حيرتي كيف حسبو الحسبه قبل ستة اشهر عند سداد كامل المديونيه قالوا تدفع 380 الف والان يفترض ان الحسبه تقل بعد سداد ستة اقساط ولكن العكس ماحدث وقلوا تدفع 424الف
ليش ماادري ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
سأدعو بظهر الغيب لكل من دعا لي بان اتخلص من هم هالدين ياهو ثقيل aa1

[COLOR="Blue"]أخي الحبيب بعد أن نتورط بالقروض هل تتوقع أن البنك سيهمه مصلحتنا أم مصلحته فقط

للأسف البنك يأخذ نسب متفاوته من هامش الربح أكثر في السنوات الأولى

فمثلا اقترضت 100 ألف وهامش الربح 50 ألف فالبنك يأخذ منك قسط شهري ليسد النسبة الأكبر من هامش الربح وليس المبلغ الذي اقترضته خاصة في الشهور بل السنوات الأولى

وللمعلومية فإن الأرباح متراكمة , أي أن البنك إذا أردت أن تسدده اليوم فهو أرخص من أن تسدده غدا

ولا أعلم كيف يعتبر هذا الأمر حلالا ولست مشككا في علماؤنا بل في بنوكنا

وحسبنا الله ونعم الوكيل [/COLOR]

انا كنت موظف بنك سابق
 

[COLOR="Red"]البنوك السعودية هي البنوك الو حيدة التي تحتسب الفائدة تراكميا
وساشرح لكم كيف ذلك
اذا اخذت قرض مثلا 100000 ريال وكانت الفائدة عند ذلك البنك هي 5%
فاننا نقوم بما يلي 100000*5 /100= 5000ريال
طيب انت على كم سنة تبي تسدد القرض مثلا 5سنوات
اذا 5000*5=25000 ريال الفائدة
يضاف اليها ال 100000

قال بنوك اسلامية البنوك اليهودية ارحم[/COLOR]

يا خوان نريد احد وخاصة ممن سبق له العمل بالبنوك ايضاح لنا طريقة حسبة القروض وفوائدها (المعادلة المستخدمة) ولكن اللي اعرفه انه حتى موظف القروض المسكين لا يستطيع حسبتها الا عن طريق النظام .

لا يصير موظف البنك حاسبه غلط في المره الأولى أو الثانية

[QUOTE=vib540][COLOR="Red"]البنوك السعودية هي البنوك الو حيدة التي تحتسب الفائدة تراكميا
وساشرح لكم كيف ذلك
اذا اخذت قرض مثلا 100000 ريال وكانت الفائدة عند ذلك البنك هي 5%
فاننا نقوم بما يلي 100000*5 /100= 5000ريال
طيب انت على كم سنة تبي تسدد القرض مثلا 5سنوات
اذا 5000*5=25000 ريال الفائدة
يضاف اليها ال 100000

قال بنوك اسلامية البنوك اليهودية ارحم[/COLOR][/QUOTE]

[CENTER][B][SIZE="5"][COLOR="DarkRed"]بل أخبث من اليهود لعنهم الله [/COLOR][/SIZE][/B][/CENTER]

تورق = تورط
--------------

البلاد بنك اسلامي والذي يزور البنك ويتعامل معه يعرف ذلك

انا اقول لك اخوي كيف حسابها....
البنك ياخذ النسبة بداية كل سنة من التمويل كيف؟
مثلا انت اخذت القرض على عشر سنوات والنسبة نقول 5%...في السنة الاولى تكون النسبة 5% والثانية 5% يعني صار المجموع 10% من المبلغ الاساسي والسنة الثالثة 15% وهكذا حتى تصل الى 50% على عشر سنوات.
اللي صار معك انك سالتهم في نصف السنة فقال لك 380 الف ...وبعد 6اشهر دخلت السنة الجديدة يعني 5% جديدة ...هكذا زاد المبلغ الى 424 الف ....اتمنى اكون وضحت لك المقصود واي سؤال اخر انا في خدمتك واسال الله ان يفك دين وجميع المسلمين.

بالنسبة للاخ ابو خالد وكلامه ان بنك الرياض نسبتة متغيرة فهذا غير صحيح البنك يعمل كما تعمل جميع البنوك ونسبة واحدة ثابتة.

تحيتي:)

[QUOTE=moeid]اولا الله يعينك ؟ اما طريقه النسبه فهي تضرب النسبه المتفق عليها مع البنك في عدد السنوات مثلا النسبه 5%اضربها في 10 سنوات تطلع 50% اي نصف القرض وكل ما قلت السنوات كلما قل القرض وقلت النسبه هذا والله اعلم[/QUOTE]
:601: :601: :601: :601:

الله يعينك ويفك دينك ودين كل مسلم

المعادلة هي كالتالي:

(مبلغ التمويل × النسبه المتفق عليها × عدد السنوات)= اجمالي المبلغ


مثال:

طلبت تمويل بقيمة 100 الف خلال 5 سنوات

(100000 × 5/100 × 5) = 125000

طيب كيف تحسب القسط كم يطلع؟؟

اقسم اجمالي مبلغ التمويل على عدد الشهور

عدد الشهور= 5×12= 60 شهرا

مبلغ القسط:

125000 ÷ 60 = 2083.33 ريال




الغريب بالامر
انك عندما تطلب التمويل يحسب لك فائدة الخمس سنوات من اصل التمويل

بمعنى انهم اخذوا (25 الف) بواقع 5% من اصل التمويل

لكن مثلا بغيت تسدد بعد سنتين

تلقاهم يخصمون لك الفائدة للفترة المتبقية فقط

هذا اللي انا مستغربه ومستغرب ان العلماء يقولون صحيح وجائز


عجزت ادخل هالسالفه بمخي صراحه :)

:601: [QUOTE=نقطة المقاومة]انا اقول لك اخوي كيف حسابها....
البنك ياخذ النسبة بداية كل سنة من التمويل كيف؟
مثلا انت اخذت القرض على عشر سنوات والنسبة نقول 5%...في السنة الاولى تكون النسبة 5% والثانية 5% يعني صار المجموع 10% من المبلغ الاساسي والسنة الثالثة 15% وهكذا حتى تصل الى 50% على عشر سنوات.
اللي صار معك انك سالتهم في نصف السنة فقال لك 380 الف ...وبعد 6اشهر دخلت السنة الجديدة يعني 5% جديدة ...هكذا زاد المبلغ الى 424 الف ....اتمنى اكون وضحت لك المقصود واي سؤال اخر انا في خدمتك واسال الله ان يفك دين وجميع المسلمين.

بالنسبة للاخ ابو خالد وكلامه ان بنك الرياض نسبتة متغيرة فهذا غير صحيح البنك يعمل كما تعمل جميع البنوك ونسبة واحدة ثابتة.

تحيتي:)[/QUOTE]

:601:
كلامك قريب من الصواب لاني زيارتي الاولى كانت في شهر رجب الماضي والثانيه في نهاية صفر
الله المستعان

بنك الجزيرة بنك اسلامي

يأخذ في السنة 3.5%

[quote=الزول111]المعادلة هي كالتالي:

(مبلغ التمويل × النسبه المتفق عليها × عدد السنوات)= اجمالي المبلغ


مثال:

طلبت تمويل بقيمة 100 الف خلال 5 سنوات

(100000 × 5/100 × 5) = 125000

طيب كيف تحسب القسط كم يطلع؟؟

اقسم اجمالي مبلغ التمويل على عدد الشهور

عدد الشهور= 5×12= 60 شهرا

مبلغ القسط:

125000 ÷ 60 = 2083.33 ريال




الغريب بالامر
انك عندما تطلب التمويل يحسب لك فائدة الخمس سنوات من اصل التمويل

بمعنى انهم اخذوا (25 الف) بواقع 5% من اصل التمويل

لكن مثلا بغيت تسدد بعد سنتين

تلقاهم يخصمون لك الفائدة للفترة المتبقية فقط

هذا اللي انا مستغربه ومستغرب ان العلماء يقولون صحيح وجائز


عجزت ادخل هالسالفه بمخي صراحه :)[/quote]

اشكرك على الشرح الجميل البسيط

ولكن انا احس ان حساباتك فيه شي من الغلط

اذا ارت ان تسدد المبلغ الي اعرفه

يحسبون الي انت قمت بسداده ويتم خصمه من اجمالي المبلغ الي عليك

مثلا انت ماخذ 100000 الف على خمس سنوات واردت السداد في السنه الثالثه

تصير كذا

100000 الف قيمه القرض 25 قيمه الفوائد خمس سنوات

الاجمالي عليك 125000

يصير المتبقي

125000 ناقص الي انت سددته زائد فوائد 3 سنوات 15000 الف

نقول انك سددت

2083ضرب 36 شهر=74988

يعني انت قمت بسداد 74988 ناقص 100000 الف =25012

يعني تقوم بسداد المتبقى25012+الفائده حقت ال3سنوات 15000

25012+15000=40012

يصبح الواجب عليك لقفل حساب القرض=40012

هذي هي الحسبه الصحيحه والمنطقيه


تحياتي

على طاري بنك البلاد زارنا وفد منهم يوم الثلاثاء في مركز تدريب الدفاع المدني بالطائف على رأسهم احد مدراء التسويق المهم اجتمعوا فينا وهات يابكش على روسنا ياشباب احنا نحبكم ياشباب احنا نقدر العمل اللي تقومون به وأوهمونا انهم البنك الوحيد الاسلامي وان نسبة الفائده في القروض عندهم 4.5 وعندما زرت الفرع قالوا لي ان النسبه 4.9 المصيبه ان عدد الطلاب المتدربين اكثر من 100 شخص ويكذب علينا عيني عينك ويبغانا نحول رواتبنا على البلاد وناخذ قروض كمان علماً ان سامبا نسبة الفائده عندهم 3.75 والقرض اسلامي وموقع عليه اكثر من شيخ وش رايكم شباب ؟؟؟؟؟؟