خبر سوف يدهور اسعار العقارات بع قبل الربع الثالث من العام الحالي
 

بسم الله الرحمن الرحيم

لاشك ان اسعار العقارات في شهر رمضان المبارك اعاده الله علينا وعليكم جميعا بالخير والبركات

لايجده من يعرض الان وكلنا جميعا يعرف اسعار رمضان المبارك

ولاكن سبحان مغير الاحوال من رمضان الى وقتنا الحالي بعض التغيرات في امور العقارات بصفه عامه واهما كثرة العروض الهائله وعشوئيه العقارات حاليا والفوضى في اندامج العزاب والعوائل وفوضى المنح وحصول البعض دون الاخرين مما يثير العجب والتسخط لدى الكثير في دفع الايجارات وبارتفاع من فتره الى اخرى دون مبرر حتى بعض العمائر التي انتهى عمرها الافتراضي يرفع ويزود بدون خوف من الله او رحمه لاخوانه الساكنين

ولو زرنا اهم مناطق المنطقه الشرقيه مثلاوهي الاهم مثلا الجبيل او الخبر والظهران فستجد كثرة العمائر الخاليه والتي لازال يتمسك اصحابها في رفع الايجارات ولاتجد من يسكن فتجد بعض العمائر لها فوق الاربعه اشهر بدون سكان

وتزايد المباني يوما بعد يوم اي مايوحي باذن الله جل وعلى ان تنزل اسعار الايجارات

ولاكن نرجع جميعا الى صلب الموضوع وهو الخبر الذي سوف يهوي باسعار العقارات وهو حينما اعلن عنه قبل ايام من حل المساهمات العقاريه المتعثره التي والله سوف تكون مزيدا في العروض الهائله التي لن تجد من يشتري بهذه الاسعار

وكما قلنا لكم المصدر من عدة ثقات وخبراء الوعد الربع الثالث من العام الحالي وفق الله الجميع

ونسال الله ان يبارك للجميع في دنياه واخرته ولايجعلنا من الحاسدين ونسال الله ان يحفظ على كل مسلم ماله يبارك فيه ولاكن العقارات خرجت فعلا عن اطارها مما جعل الناس تتجاشع فيها وتصبح فوضى عقاريه لاتراعي الدين والاخلاق

المشاركه للجميع

اين الخبر الذي سوف يدهور العقارات ؟ مع ذكر المصدر لو سمحت

الاسعار كانت في متناول الجميع وكان كل يكسب البائع والمشتري

لكن بعد الزياداة الاخيرة اصبح فيه شبه كساد

طبعا الهوامير متعودين على ابتلاع الاسماك الصغيرة

ولن يصمدو طويلا خصوصا من كان لديهم استثمارات خارجية وخسروا اموالهم

خذ الوليد مثال وهو تاجر عقار معروف في البلد

الان قاعد يبيع اسهم واصول عقارية لسداد القروض المستحقة عليه

انصح الجميع الان بالانتظار والصبر الطويل

وصدقوني راح ترجع الاسعار الى ماكانت عليه واقل شوي عامي 2005 و2006

لاننا وبكل بساطة مقبلين على كساد كبير سيستغرق على الاقل خمس سنوات عجاف

والبترول يتوقع نزول سعره لثلاثين دولار العام القدم 30 دولار اكرر

وسابك راح تشتريها ب 18 ريال او 28 ريال على الاكثر

هذا اذا ما اعلنت افلاسها وتدخلت الدولة لانقاذها

تحياتي

[QUOTE=suneee]اين الخبر الذي سوف يدهور العقارات ؟ مع ذكر المصدر لو سمحت[/QUOTE]
الخبر مثل ما فهمت انه عند حل مشاكل المساهمات العقارية سوف تزيد من عدد المخططات والاراضي المعروضه للبيع ومن ثم يرخص العقار.

[QUOTE=ahtiran]الاسعار كانت في متناول الجميع وكان كل يكسب البائع والمشتري

لكن بعد الزياداة الاخيرة اصبح فيه شبه كساد

طبعا الهوامير متعودين على ابتلاع الاسماك الصغيرة

ولن يصمدو طويلا خصوصا من كان لديهم استثمارات خارجية وخسروا اموالهم

خذ الوليد مثال وهو تاجر عقار معروف في البلد

الان قاعد يبيع اسهم واصول عقارية لسداد القروض المستحقة عليه

انصح الجميع الان بالانتظار والصبر الطويل

وصدقوني راح ترجع الاسعار الى ماكانت عليه واقل شوي عامي 2005 و2006

لاننا وبكل بساطة مقبلين على كساد كبير سيستغرق على الاقل خمس سنوات عجاف

والبترول يتوقع نزول سعره لثلاثين دولار العام القدم 30 دولار اكرر

وسابك راح تشتريها ب 18 ريال او 28 ريال على الاكثر

هذا اذا ما اعلنت افلاسها وتدخلت الدولة لانقاذها

تحياتي[/QUOTE]
يارب سترك وعفوك. والله كارثه لو فلست سابك!!!
:602: :( :602:

[QUOTE=النمر7433]الخبر مثل ما فهمت انه عند حل مشاكل المساهمات العقارية سوف تزيد من عدد المخططات والاراضي المعروضه للبيع ومن ثم يرخص العقار.[/QUOTE]

لكنه ايضا يتحدث ان الخبر ستاتي نتائجه في الربع الثالث بينما خبر تصفية المساهمات مضى عليه تسعة اشهر
ثانيا الرجل يتحدث عن بيع الوليد للاصول العقارية
يالله ماشي
تقدر تعتبره خبر قادم مغرق في التفاؤل بتصفية المساهمات

السوق العقاري يشهد أعلى تداول له منذ نوفمبر 2008م..
تراجع أسعار 20 حياً سكنياً يرفع صفقات الرياض إلى 2 مليار ريال



الرياض - خالد الربيش:
سجل الشهر الجاري أعلى تداول عقاري يشهده السوق منذ شهر نوفمبر 2008م، وبمبلغ اجمالي صفقات السوق خلال الاسبوع الفائت أكثر من 2.6 مليار ريال في الرياض والدمام فقط. وفي الرياض سجلت حوالي 20 حياً تراجعاً في سعر المتر المربع للأراضي السكنية التي شهدت حركة لافتة مع مطلع الشهر الجاري.
ويأتي ارتفاع الطلب على الأراضي السكنية ترجمة لرغبة كثير من الأفراد في بناء مساكنهم، مدفوعة بتراجع أسعار الحديد «رغم الارتفاع الطفيف» مطلع العام الجاري، وكذلك اعتدال أسعار مواد البناء الأخرى. وسجلت أحياء الصحافة والعقيق، وتلال الرياض وحي الملك عبدالله والملقا والربيع الغربي والنخيل الغربي والقيروان والوادي واشبليا واليرموك وغرناطة والحمراء وقرطبة تراجعاً في أسعار الأراضي السكنية، وارتفاعاً ملحوظاً في الطلب على أراضي تلك الأحياء. إلى ذلك سجل المؤشر العقاري الاسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل لكتابتي العدل الأولى بالرياض والدمام للفترة من يوم السبت 10/3 إلى الأربعاء 14/3/1430ه ارتفاعاً في قيمة الصفقات في كتابة عدل الرياض نسبته «103.6%» حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الاسبوع «2.027.225.434» ريالاً، كما ارتفع المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة «301.31%» حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات نحو «615.789.830» ريالاً، والجدول التالي يوضح ذلك.

[QUOTE=النمر7433]الخبر مثل ما فهمت انه عند حل مشاكل المساهمات العقارية سوف تزيد من عدد المخططات والاراضي المعروضه للبيع ومن ثم يرخص العقار.[/QUOTE]


الاخ النمر

مخطط الرحاب شمال الدرعية

ليش حولوه الى مساهمة فلل كسب الرحاب

لانه طال عمرك طايح بحلوقهم من زمان

قال ابيعه على المساهمين وافتك احسن لي

والامثلة كثير وما خفي اعظم

والحددددددق يفهههههههههههم

[QUOTE=suneee]لكنه ايضا يتحدث ان الخبر ستاتي نتائجه في الربع الثالث بينما خبر تصفية المساهمات مضى عليه تسعة اشهر
ثانيا الرجل يتحدث عن بيع الوليد للاصول العقارية
يالله ماشي
تقدر تعتبره خبر قادم مغرق في التفاؤل بتصفية المساهمات[/QUOTE]

اخي الكريم

لاتنسى قرار مجلس الوزراء بتصفية المساهمات المتعثره

يعني رايح يحرجون عليها في وقت كساد


يعني مخططات واراضي رايح تباع بابخس الاثمان

زي حراج بن قاسم

وشوف مساهمة الجهني في جدة


ما جابت نصف ثمنها واضطر القاضي لايقاف البيع حفاظا على اموال الشعب

تحياتي

تعطينا اكثر معلومات لو سمحت عن مساهمة الجهنى
كم تقريبا كانت تسوا وبكم بيعت
الرجاء الافاده ولك الشكر الجزيل