[COLOR="blue"]وهذه إحدى الاستثمارات القوية جدا قيمتها 2 مليار

لعيون من تدخل السوق ؟؟؟؟؟؟؟
إلا شايفة شي يسيل لعابها....
لكن
بعضنا ماقدر يشوفه إلى الأن[/COLOR]
أترككم مع الخبر المنشور هذا اليوم الاربعاء في الحياة
================



[COLOR="Blue"]صندوق بقيمة بليوني ريال لبناء وتطوير عقارات في السعودية [/COLOR]

كشف الرئيس التنفيذي لشركة شعاع كابيتال السعودية عمر الجارودي عن أول صندوق يتم إنشاؤه لبناء وتطوير الفنادق في الشراكة مع إحدى الشركات الإماراتية بقيمة بليوني ريال لإقامة مشاريع فندقية في مدن مختلفه من السعودية هي جدة والرياض والجبيل والمدينة المنورة ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية على أن يتم بناء تلك الفنادق خلال خمسة أعوام، مؤكداً أن هذا الصندوق يسهم في استثمار المواقع الحيوية، وكذلك دفع الحركة العقارية في عدد من مدن السعودية.

وأشار الى أن هناك خططاً لدعم القطاع العقاري في السعودية بدأتها الشركة من خلال إعادة تقويم الصورة النمطية للسوق العقارية وتحويلها من سوق مضاربة إلى استثمارية قائمة على مقومات أساسية وراسخة، وبالتالي تغيير لبعض المفاهيم التي ينتهجها المتعاملون في هذا القطاع الحيوي والمتنامي.

وأضاف أن هناك برنامجاً عقارياً مع عدد من الجهات تُعنى بتطوير القطاع وتعزيز فرص الاستثمار فيه يستطيع من خلالها المستثمر أو صاحب العقار من كيفية استثمار ممتلكاته، بدءاً من عملية الشراء وصولاً إلى عملية التخارج، معللاً أهمية تلك الخطوة إلى الطلب الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في السعودية والذي أوصل الأسعار في بعض المواقع إلى قرابة الثلاثين الف ريال للمتر المربع في مدينتي الرياض وجدة وغيرها من المواقع.

وقال الجارودي إن هناك تحسناً لدرجة التفاؤل لدى المستثمر السعودي في سوق الاسهم مقارنة بالربع الأول من العام الحالي عندما تضاءلت حال الرضا عن السوق، مؤكداً أن هذا الانطباع تحقق جراء المقومات الأساسية الجيدة التي انتهجها الاقتصاد السعودي، متوقعاً في الوقت نفسه أن هناك تحسناً ملموساً ستشهده السوق بنهاية العام يصل إلى 50 في المئة على حد قوله، مشيراً إلى أن شعاع كابيتال قامت بإجراء دراسة حول أفضل الأسواق الخليجية من حيث الملائة الاقتصادية وقوة المركز المالي للشركات ووجود الفرص الاسثماريه، وتبيّن أن السوق السعودية تأتي في المرتبة الأولى تليها القطرية.

وأضاف، أن المكانة العالمية ووجود المقومات الاقتصادية للسوق السعودية إلى جانب سياسات البنوك المركزية والهيئات الرقابية عزز من تلك المكانة، موضحاً أن استفتاء سابق لمدراء الصناديق الاستثمارية في الخليج وعدد من المستثمرين أكد عودة عامل الثقة النسبي للمتعاملين في السوق السعودية إلى جانب حجم الاستفسارات والاستشارات التي تلقتها شعاع كابيتال من المستثمرين الراغبين في الدخول للسوق السعودية.

العقار سوف يرتفع مع اول بوادر تعافي الاقتصاد العالمي ولاستثمار بة كالذهب في السعودية فقط من الخليج العربي

يعني نصبر على إعمار ما نبيعها !؟
أفدنا رعاك الله يا دكتور .

[CENTER][B]الموضوع يفترض أن ينقل لقسم العقار ولكنه تُرك كل[/B]

[B]هذه المدة لينال أكبر[/B]

[B]عدد ممكن من الزوار..[/B]

[B]ويطعم يومياً بتقارير صحفية معروف مغزاها[/B]

[B]ولعبتها أصبحت مكشوفة !!![/B]

[B]نستنتج من ذلكـ أن الموضوع برمته ماهو إلا تطبيل[/B]

[B]رخيص للعقار الذي يقف على الهاوية،،وماهو إلا سحر[/B]

[B]سينقلب على ساحره ..[/B]

[B]هل نسمع كلامكـ أخوي دكتور اسهم ونصدقك أم نسمع[/B]

[B]رجل عرفناه على الساحة العقارية وكثيراً ماصدقت[/B]

[B]توقعاته وتنبؤاته ؟((مع احترامي الشديد لشخصك )[/B]

[B]ماأقصده هو رجل الاعمال: فهد عبدالمحسن بن سعيد .[/B]

[B]وهذا تصريحه قبل ثلاثة أشهر :[/B]

[URL="http://www.youtube.com/watch?v=oP2MKb6vI7c&feature=related"][B]http://www.youtube.com/watch?v=oP2MKb6vI7c&feature=related[/B][/URL]

[URL="http://www.youtube.com/watch?v=oP2MKb6vI7c&feature=related"][B]http://www.youtube.com/watch?v=oP2MKb6vI7c&feature=related[/B][/URL][/CENTER]

[QUOTE=faissssal][CENTER][B]الموضوع يفترض أن ينقل لقسم العقار ولكنه تُرك كل[/B]

[B]هذه المدة لينال أكبر[/B]

[B]عدد ممكن من الزوار..[/B]

[B]ويطعم يومياً بتقارير صحفية معروف مغزاها[/B]

[B]ولعبتها أصبحت مكشوفة !!![/B]

[B]نستنتج من ذلكـ أن الموضوع برمته ماهو إلا تطبيل[/B]

[B]رخيص للعقار الذي يقف على الهاوية،،وماهو إلا سحر[/B]

[B]سينقلب على ساحره ..[/B]

[B]هل نسمع كلامكـ أخوي دكتور اسهم ونصدقك أم نسمع[/B]

[B]رجل عرفناه على الساحة العقارية وكثيراً ماصدقت[/B]

[B]توقعاته وتنبؤاته ؟((مع احترامي الشديد لشخصك )[/B]

[B]ماأقصده هو رجل الاعمال: فهد عبدالمحسن بن سعيد .[/B]

[B]وهذا تصريحه قبل ثلاثة أشهر :[/B]

[URL="http://www.youtube.com/watch?v=oP2MKb6vI7c&feature=related"][B]http://www.youtube.com/watch?v=oP2MKb6vI7c&feature=related[/B][/URL]

[URL="http://www.youtube.com/watch?v=oP2MKb6vI7c&feature=related"][B]http://www.youtube.com/watch?v=oP2MKb6vI7c&feature=related[/B][/URL][/CENTER][/QUOTE]
[CENTER][SIZE="3"][B][B]تصدق انا مثلك سألت نفسي ليه الموضوع موجود في قسم الأسهم .[/B][/B][/SIZE][/CENTER]

ذكر فهد السعيد في لقائه أن هناك الكثير من الشركات التي أسست لتطوير العقار وهي مثل بيض الصعو يذكر ولا يشاف يعني فرقعات أعلامية مثل برج الراجحي نسمع به من أكثر من 3 سنوات وماشفنا صوره الا بالجرايد
. وين مشروع الوصل فيه هل بدأت البنية التحتيه له لأني لم أره الا على المجسمات

- في كل من دبي وقطر مشروعات قائمة وتوقفت

بختصار لا تطيرون في عجة الأعلام لأن الكثير من أخبارها مضلله ودفوعة الثمن ولا تنسو دور الأعلام في تعليقة الناس بالأسهم منذ عام 2006 الى اليوم

أنظر الى أسعار و نتائج الشركات العقارية في السعودية والخليج وتعرف كيف أن العقار مولع ومقبل على طفرة !!!!!!!

[SIZE="5"]مع الأسف أن عموم المواطنين في حيرة

ولا يعلم الغيب إلا الله سبحانه وتعالى

والكثير يتمنى أن تجرى الأمور على ما يهواه

لكن من المهم الانتباه من الفخاخ

ولا ننسى الأسهم عام 2006[/SIZE]

[SIZE="5"][COLOR="DarkRed"] أما أنا فأرى بان ارتفاع العقار كان مثل فقاعة الاسهم 2006م والتي كماراح ضحيتها الملايين فان العقار راح ضحيته الكثير بسبب ارتفاعاته الجنونية تبعا لسعر النفط
نزوله النهائي عند استقرار سعر البرميل لمدة طويلة من 260 $ الى 70$ ومن خلاله سوف ينخفض كل ماهو قابل للبيع والشراء الثابت والمنقول
تجار العقار الاذكياء صرفوا عقاراتهم التي كانت راكدة فترة طفرة الاسهم وانتقموا من تجار الاسهم الذين خرجوا من السوق قبل انهيارها شر انتقام
العقار في طريقه الى العقل والمنطق تبعا لدخل المواطن وليس كما يقول ابن سعيدان بان اصحاب الدخل المنخفض يجب ان يتوجهوا الى جمعيات البر والخيرية والاسكان التنموي الخ وليس من حقهم الحلم بشراء منزل لائق كاي مواطن يعيش على ارض غنية بخيراته[/COLOR][/SIZE]

لجميع الأغراض شقه مساحة 250م بشارع رئيسى بالهرم ش أحمد كامل بجوار قصر البدراوى عشور و
 

[SIZE="6"]لجميع الأغراض شقه مساحة 250م بشارع رئيسى بالهرم ش أحمد كامل بجوار قصر البدراوى عشور و أخر الشارع محافظة الجيزه و الشقه بالدور الأول فوق المحلات و لها وجهة العماره بالكامل و أكثر من نصف وجهة العماره على الشارع الجانبى حيث أن العماره على ناصيه و الشقه عباره عن 3 غرف كبيره يتوسطهم صاله وبجانبهم حمام كبير بمساحة غرفه و فى مواجهة باب الشقه 4 غرف كبيره مفتوحه على حرف ( l ) و حمام صغير للضيوف و مطبخ كبير بمساحة غرفه كبيره بالأضافه لغرفة مربيه مقفوله و لها شباك و للشقه 3 بلكونه على الشارع و السعر النهائى نقدا

700 ألف جنيه مصرى و الأستلام فورى للمعاينه 20 شارع أحمد كامل بجوار محافظة الجيزه بالدور الأول فوق الأرضى شقه رقم 2 و 3 تليفون 0235856177 / 0101018006[/SIZE]