منتديات تداول

منتديات تداول (http://www.tdwl.net/vb/index.php)
-   مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار (http://www.tdwl.net/vb/forumdisplay.php?f=38)
-   -   شقق على البحر على كورنيش جدة...إطلاله مباشره على البحر (http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=234767)

كورنيش_جدة 22-10-2007 12:33 AM

شقق على البحر على كورنيش جدة...إطلاله مباشره على البحر
 
[CENTER][SIZE="5"]يبعد البرج 30 متر عن البحر والشقق تتراوح مساحاتها من 500 متر الى 610 متر

الشقق تشطيب ملكي راقي على أعلى المستويات

شقق ال 500 متر سعرها 3,8 مليون ريال - 7600 ريال للمتر الواحد
شقق ال 610 متر سعرها 4,8 مليون ريال - 7800 ريال للمتر الواحد

البرج يعتبر أجمل برج سكني في المملكه...وموقعه على كورنيش جده الشمالي تقاطع شارع صاري. والبرج يعتبر أقرب برج سكني لوسط جده.

مساحة الشقق المذكوره هي المساحه الصافيه....يضاف اليها موقفين سياره + غرفة سائق + غرفة مستودع صغير + مدخل خاص واسع لكل شقه+ دور ترفيهي بالإضافه لنوادي صحيه للرجال ومثلها للنساء.

التسليم خلال شهر من الآن

للراغبين, مراسلتي على الخاص[/SIZE][/CENTER]

المسكوت عنه 22-10-2007 04:31 PM

الله يرزق الجميع

كورنيش_جدة 23-10-2007 01:22 AM

الأسعار الوارده في الموضوع هي فقط لأول شقه ستباع...والشقق المتوفره هي 3 شقق فقط.وعلى ما أعتقد أن 90% من البرج قد بيع.

ابووليد2002 23-10-2007 12:37 PM

وانا اخوك الاسعار مرة غالية بالنسبة لنا.......

انصحك تروح لهوامير الرياض ...........

اما بالنسبة لسكان جدة ........... فاحب شىء بالنسبة لهم الشواطىء والكبائن والاستراحات اما العمائر ...مااعتقد..

كورنيش_جدة 23-10-2007 04:58 PM

[QUOTE=ابووليد2002]وانا اخوك الاسعار مرة غالية بالنسبة لنا.......

انصحك تروح لهوامير الرياض ...........

اما بالنسبة لسكان جدة ........... فاحب شىء بالنسبة لهم الشواطىء والكبائن والاستراحات اما العمائر ...مااعتقد..[/QUOTE]

اخي العزيز الأسعار الوارده في الموضوع تعتبر أرخص أسعار شقق على البحر في جده "الكورنيش الشمالي"

أسعار الشقق الآن المطله على البحر لا يقل سعر المتر فيها عن ال 13 الف ريال للمتر الواحد ولك أن تسأل عن أسعار الشقق في برج دماك وأبراج لمار.

السعر المعروض في حقيقته فرصه لا تتكرر لمن يرغب في شقه عالبحر سواء كسكن واستثمار.

الزمن كفيل في اثبات ذلك "أقصد بالزمن شهور قليله" :)

تحياتي أخي الكريم لمداخلتك

كورنيش_جدة 24-10-2007 05:45 AM

[CENTER]صورة البرج[/CENTER]
[IMG]http://i195.photobucket.com/albums/z133/ron973/ronald081.jpg[/IMG]

كورنيش_جدة 24-10-2007 06:03 AM

جزء من إطلالة أحد الشقق عند الغروب

[IMG]http://i237.photobucket.com/albums/ff50/cornich_jeddah/IMG_0966.jpg[/IMG]

صوره للصالون الرئيسي

[IMG]http://i237.photobucket.com/albums/ff50/cornich_jeddah/IMG_0965.jpg[/IMG]

سأقوم بإدراج المزيد من الصور خلال اسبوع بإذن الله

abudi111 25-10-2007 07:11 AM

المعذره اخي الغالي
الاسعار مبالغ فيها بالمره
وهذا وهي بالادوار الخمس الاولى

عموما تفضل هذه الحسبه لتعرف كم هي اسعار مبالغ فيها

abudi111 25-10-2007 07:21 AM

ارض بجانب هذا البرج مساحتها في حدود الخمسة الاف متر مربع (5000م2)
بيعة قبل فتره بسيطه بضعة اشهر المتر بـ15000 الف ريال للمتر
اي في حدود الـ 75 مليون ريال

مساحة البناء 60% من المساحه الاجماليه
5000×60%= 3000 متر مرع

طبعا الادوار هناك مفتوحه
ولنفترض انك ستبني 50 دور

اذا مساحة البناء الاجماليه 3000 * 50 =150000
طبعا انت تبني الشقق في الداخل على المحار ( شغل مصاريه)
فمتر البناء لن يتعدى 1000 ريال للمتر

150000*1000= 150 مليون تكلفة البنـــــــــاء

اذا التكلفة الاجماليه 150 مليون+ 75 مليون قيمة الارض = 225 مليون

اذا افترضنا ان مساحة الشقه 500 متر تقريبا اذا لديك بكل دور 3000 ÷ 500 = 6 شقق

عدد الشقق الاجمالي بالبرج 6 *50 طابق =300 شقــــــــه

abudi111 25-10-2007 07:25 AM

اذا اخذنا اسعارك اقل شي 3 مليووووووووووووووووووووووووووووووووون لجميع الشقق

3 مليون ضرررررررررررررب 300 شقه

900 مليوووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووون:eek:

والله ولاتجارة مخدرات:604:

ربح في اقل من سنتين
225 مليون - 900 مليون =675 مليييييوووووووووووووووووووووووون


الله يرزق الجميع


الساعة الآن 02:51 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.