مخطط الخير شمال الرياض العام القطعة بسعر 80 الف والحين بسعر 200 الف
 

ياخوان والله شي مذهل ويبدو ان العقار يرتفع نسب ولايفك بعد زرت مخطط الخير الاسبوع الماضي وكان برفتي شخص عقاري .
تصورو ياخوان كان سعر العقار العام 80 للقطعة السنة ذي 200 الف ولافية كهرب ولا ماء ولا اسفلت بل والله انها صحاري ينبت فيها الفقع والعشب وتسكنها الضبان والرياض عنك يبيلك سفر علشان توصلها يعني الرياض حوالي 60 كيلو .

المشكلة ياخوان ان صاحبي يسوم بسعر 200 الف ولما يكلم المكتب صاحب القطعة يرفض البيع مع انة كان حدا بهذا السعر والادها من ذلك مافية عروض تجي المكتب تحصل عندة ثلاث او اربع قطع معروضة للبيع مع ان عدد القطع بعشرات الالاف .
سئلنا اصحاب المكاتب قالو ان حقين العقار حولو علينا لان الرياض المتر في بعض المواقع وصل 2500 والاغلبية وصلت 1500 للمتر .

بصراحة علامات استفهام كبيرة جدا ؟؟؟؟
والي متى وهذا الارتفاع يستمر ؟؟

ما طار طير وارتفع .. إلا كما طار وقع

[SIZE="6"]هذه بوادر تصحيح ممتازه
اذا كان كما تفضلت فانت الفقاعه العقاريه ان تنفجر
سبحان الله التاريخ يعيد نفسه

لو ذهبت لتبيع لكان الامر مختلف 190 درجه
سومات خرافيه وعند الجديه لاتجد شي على الواقع

[COLOR="DarkRed"]كونو حذرين ارجوكم لاتندمو الملك يقود عمليه اصلاحيه كبرى في البلد لتنظيفهم وما يحدث الان من تجار العقار هي اخر انفاسهم لدنو اجلهم على يد ابو متعب فقد عثو في العقار ويحاولون تخريبه باي طريقه ولكن تحركات الدوله في الاشهر الماضيه هي عمليه استباقيه لقطع الطريق عليهم وكبتهم [/COLOR]

[/SIZE]

بعد بيشه كانت في 2002 بريالين
ووصلت في 2006 الى 2400 ريال
والحين ليتها موجوده بس في السوق

المضاربه ترتفع الاسعار الى فوق الخيال لاتستغرب ابدا
تذكر مكاين السنجر ام 50 ريال يوم شروها ب30 الف ريال !!!!!!!!!

[QUOTE=mutaiam]بعد بيشه كانت في 2002 بريالين
ووصلت في 2006 الى 2400 ريال
والحين ليتها موجوده بس في السوق

المضاربه ترتفع الاسعار الى فوق الخيال لاتستغرب ابدا
تذكر مكاين السنجر ام 50 ريال يوم شروها ب30 الف ريال !!!!!!!!![/QUOTE]

اعتقد ربط العقار بالاسهم غير صحيح .

[QUOTE=المحامي1]اعتقد ربط العقار بالاسهم غير صحيح .[/QUOTE]

ليس ربط بالاسهم
كل شي له دوره اقتصاديه سواء كان اسهم او اي شي يباع ويشترى بالعالم كله
وهي دورات بنفس السمات والتطورات وتختلف الاسهم عن العقار ان دورات الاسهم اسرع في التكرار تقريبا كل 10 سنوات بينما العقار اطول من ذلك وتصل الى 25 سنه

أحلام الحساد.....العقار في طلوع وخلال سنة لن تجد سعر 1000 ريال للمتر، ستصبح حلم ان تشتري أرضا بسعر 1000 ريال للمتر.

[QUOTE=إكس هامور]أحلام الحساد.....العقار في طلوع وخلال سنة لن تجد سعر 1000 ريال للمتر، ستصبح حلم ان تشتري أرضا بسعر 1000 ريال للمتر.[/QUOTE]
الحساد!!!

شف المنطق. أصبح حلم المواطن في الحصول على سكن بسعر معقول .... حسد.

يبدو لي أن كاتب هذه الكلمات ساكن في منزل ملك ويتمنى ألا يحصل أحد على مثلما حصل عليه ... هل هذا حسد منه أم ماذا؟

اللهم أرخص للمسلمين حاجاتهم.

[QUOTE=إكس هامور]أحلام الحساد.....العقار في طلوع وخلال سنة لن تجد سعر 1000 ريال للمتر، ستصبح حلم ان تشتري أرضا بسعر 1000 ريال للمتر.[/QUOTE]

هههه
عساه يوصل 10 الاف ريال
البيت وملك وعندما ارض بكم مكان والحمدلله

بس تعتقد ابنك وابن اخوك وابن عمك راح يقدر يشتري بعدين اذا انت قدرت الحين ؟؟

بعدين ليش ماتوصل الف ريال للمتر لاننا بلد صغير مثل دبي وقطر والحمدلله كل اراضينا متوفره فيها المياه والخدمات اللهم لك الحمد

[QUOTE=إكس هامور]أحلام الحساد.....العقار في طلوع وخلال سنة لن تجد سعر 1000 ريال للمتر، ستصبح حلم ان تشتري أرضا بسعر 1000 ريال للمتر.[/QUOTE]

يا اخي اذا وصل سعر المتر 1000 ريال من الذي سيشري؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

جميع ماتشاهدة من ارتفاع سببة ان اغلب الشعب اصبح يتاجر بالعقار يشري ارض ويجمدها وبعض التجار يشري 100 قطعة ويجمدها واصبح العرض قليل جدا والطلب كبير وهذا سر ارتفاع العقار .

ولكن ياعزيزي الارتفاع الجنوني هذا ليس في صالح العقار لانة لن يجد من يشرية بهذة الاسعار وسيصبح هناك كساد في العقار مما يرحع سلبا على العقار وتوجة السيولة لقطاع اخر اعتقد انة سيكون قطاع الاسهم لان الذهب في مناطق مرتفعة والاسهم الاستثمارية اصبحت افضل من الاستثمار في العقار .

هذا والله اعلم.