أبدى مجموعة من العقاريين تذمرهم من عدم المصداقية فيمابينهم
 

[CENTER][FONT=Arial][SIZE=5]أبدى مجموعة من العقاريين تذمرهم من عدم المصداقية فيمابينهم حول محاولة التستر على قلة البيع في العقار والذي سبب في الوقت
الحالي الى تذبذب السوق العقاري و هبوط أسعارالوحدات السكنية في الدمام و الرياض، حيث هبط سعر الدبلكس م 340 متر مربع في الرياضمن 950 الف الى 750 الف خلال اربعة اشهر

وهذا منزلق خطر جداً بينما وضحسعيد الغامدي عقاري بالدمام ان التلاعب من قبل كبار العقار في التكتم في التصريفأدى الى خلق فوضى و هز الثقة بين العقاريين لدرجة ان الوحدات السكنية في الخبر والدمام هبطت الى 20٪ وسط اعلام متستر و دون شياع الخبر وهذا سوف يجعل المقبلين علىشراء الاراضي او الوحدات السكنية في هذه الايام اكثر عرضة للخسارة عند الشراء فيهذه الايام.
بينما هناك من العقاريين اصبح يتصيد بعض الافرادبشراء اراضي نواحي الرياض بأسعار رخيصة لا تتجاوز عشره الآلاف ريال. وذالك تجنب واحتياط لهبوط العقار.

السوق العقارية في السعودية أمام بوادر موجة تصحيحتاريخية.. وانهيار الأسعار المتوقع قد يصل لما نسبته 50% من الأسعار الحالية..!
1. العقار سيهبط 50 % بحلول رمضان القادم ( السكني ) وخاصة المخططات الحديثة .. السبب بأنه على العقاريينقروض لم يتمكنون من سدادها و من الطبيعي ان تضغط البنوك عليهم للوفاء او الاستحواذعلى ممتلكاتهم
2. شبه إفلاس تعرض لهأربعة من العقاريين الكبار ممن استفادوا من علاوات الاصدار في سوق الأسهم ..
3. الكثير منالمستثمرين السعودين في عقارات دبي شبه مفلسين

4. مواد البناء متكدسة في المخازن .. بكثرة وستواصل الهبوط الحاد ..

5. ينصح بالتريث وعدم شراء اي عقار خلال الأربعة اشهر القادمة ..

حمد جوهر

الدمام - 1433/7/16
التكتم على قلة البيع في الاراضي في هذه الفتره يهدد العقار في غضون الأشهر القادمة [/SIZE][/FONT][/CENTER]

اللهم اضرب الظالمين بالظالمين واخرج المواطنين منهم سالمين.

بالرياض شلل تام بحركة التداول العقاري بجميع فئاته

( أراضي - فلل - شقق ) اللهم لاتخسر مسلماً .

[B]دايما الخسرانين في سوق الأسهم تفرحهم هذه المقلات الباهته
وينقلونها وفي حلمهم ان يتدافع الناس لبيع عقاراتهم ويدخلون بها سوق الفلس
ولكن هيهااااااات [/B]

[QUOTE=عابر الأوطان;6024313]اللهم اضرب الظالمين بالظالمين واخرج المواطنين منهم سالمين.

بالرياض شلل تام بحركة التداول العقاري بجميع فئاته

( أراضي - فلل - شقق ) اللهم لاتخسر مسلماً .[/QUOTE]



مشكور أخوي عابر الاوطان

التكتم هذا وغيره من التصاريح في الصحف والاعذار ياكثرها عند حرامية العقار وفجاره وسرقانه كل واحد منهم يطلع لك بتصريح مغاير لتصريح العقاري الثاني وراحت كلها أعذار وتبريرات وتلكو وتهرب وخداع من الواقع تعال نشوف الاعذار والكذب

1\ يقول ليس ركود وأنما تصحيح للا سعار
2\ السيوله ذهبت الى السياحه وهذه ياكبرها كبراه
3\ فتره الصيف وهذه المقوله دائما نسمعها
4\ قرب شهر رمضان وهذا حسب كلامهم يقولومعروف الركود في هذا الشهر الكريم وهي كذبه معروفه مسبقا
5\عطلة المدارس
6\ الحج وهذا يتحججون به يؤثر على السوق العقاري
7\ أرتفاع سوق الاسهم وأن السيوله سوف تعود للسوق العقاري عن قريب
8\ وزارة الاسكان لم تطلعنا على مشاريعها وعن أستراتيجيتها
9\ بداية الدراسه يقولون الناس مشغوله بالدوامات ومتابعه أطفالهم في دراستهم
10\نزول سعر النفط أما هذا فهو القاصمه لظهورهم وهذا صحيح لاغبار عليه فأن نزل سعر النفط فهنا خراب مالطا أذا أرتفع الدولار سوف يرتفع قيمه الرياض وسوف يهوي العقار على رؤؤس أصحابه والسبب أرتفاع قيمه الرياض وأنخفاض التضخ وهذا مانشاهده اليوم من نزول سعر النفظ عند 80 وهذا بشارة خير وبركه للمواطنين وسوف تتبعه جميع السلع بالنزول من سيارات وخلافه

النقاط التسع هي مبررات تجار العقار وهم يخفون الحقائق ويظللون الناس بعدم نزول العقار والشاطر هو من يهرب ولايطيح في حبائل شراكهم ويجليها تجلس في حلوقهم

[QUOTE=شموخ رجل;6024106][CENTER][FONT=Arial][SIZE=5]أبدى مجموعة من العقاريين تذمرهم من عدم المصداقية فيمابينهم حول محاولة التستر على قلة البيع في العقار والذي سبب في الوقت
الحالي الى تذبذب السوق العقاري و هبوط أسعارالوحدات السكنية في الدمام و الرياض، حيث هبط سعر الدبلكس م 340 متر مربع في الرياضمن 950 الف[COLOR="Red"] الى 750 الف [/COLOR]خلال اربعة اشهر

وهذا منزلق خطر جداً بينما وضحسعيد الغامدي عقاري بالدمام ان التلاعب من قبل كبار العقار في التكتم في التصريفأدى الى خلق فوضى و هز الثقة بين العقاريين لدرجة ان الوحدات السكنية في الخبر والدمام هبطت الى 20٪ وسط اعلام متستر و دون شياع الخبر وهذا سوف يجعل المقبلين علىشراء الاراضي او الوحدات السكنية في هذه الايام اكثر عرضة للخسارة عند الشراء فيهذه الايام.
بينما هناك من العقاريين اصبح يتصيد بعض الافرادبشراء اراضي نواحي الرياض بأسعار رخيصة لا تتجاوز عشره الآلاف ريال. وذالك تجنب واحتياط لهبوط العقار.

السوق العقارية في السعودية أمام بوادر موجة تصحيحتاريخية.. وانهيار الأسعار المتوقع قد يصل لما نسبته 50% من الأسعار الحالية..!
1. العقار سيهبط 50 % بحلول رمضان القادم ( السكني ) وخاصة المخططات الحديثة .. السبب بأنه على العقاريينقروض لم يتمكنون من سدادها و من الطبيعي ان تضغط البنوك عليهم للوفاء او الاستحواذعلى ممتلكاتهم
2. شبه إفلاس تعرض لهأربعة من العقاريين الكبار ممن استفادوا من علاوات الاصدار في سوق الأسهم ..
3. الكثير منالمستثمرين السعودين في عقارات دبي شبه مفلسين

4. مواد البناء متكدسة في المخازن .. بكثرة وستواصل الهبوط الحاد ..

5. ينصح بالتريث وعدم شراء اي عقار خلال الأربعة اشهر القادمة ..

حمد جوهر

الدمام - 1433/7/16
التكتم على قلة البيع في الاراضي في هذه الفتره يهدد العقار في غضون الأشهر القادمة [/SIZE][/FONT][/CENTER][/QUOTE]

[CENTER][SIZE="5"][COLOR="DarkRed"]السلام عليكم
بارك الله فيك اخ شموخ انا ادور على منزل من فتره الله يعطيك العافيه دلني على هالفلل اللي بـ 750 الف بس لا تقول لي بالمزاحميه والا يطلع كلام في الهوى والله اني اتكلم جد ابي شي بالرياض وبهالسعر[/COLOR][/SIZE][/CENTER]

الله يعطيك العافيه وعسى العقاريين النصابين يموتون من القهر
الاخ bro يوجد بعض الفلل ويمكنك البحث في المنتديات العقارية

[QUOTE=B R O;6025245][CENTER][SIZE=5][COLOR=darkred]السلام عليكم [/COLOR][/SIZE]


[SIZE=5][COLOR=darkred]بارك الله فيك اخ شموخ انا ادور على منزل من فتره الله يعطيك العافيه دلني على هالفلل اللي بـ 750 الف بس لا تقول لي بالمزاحميه والا يطلع كلام في الهوى والله اني اتكلم جد ابي شي بالرياض وبهالسعر[/COLOR][/SIZE][/CENTER]
[/QUOTE]


أخوي مر على فلل المونسيه وقرطبه وفي العزيزيه أقل سعر من 750 ولكن أذا أردت الاخذ بشوري أنتظر الى بعد شهر رمضان وأن شاء الله تحصل أقل من هذه الاسعار وأفضل من هذه الفلل

اللهم إجعل أسعار العقار في أسفل السافلين ..

[QUOTE=عابر الأوطان;6024313]
بالرياض شلل تام بحركة التداول العقاري بجميع فئاته

.[/QUOTE]

[B]شلل تام؟!!!!
أجل كتاب العدل ها الأيام معندهم شغل ابد
والمحاكم فاااااااااااااااااضية على الآخر

فهل هذا صحيح؟
يا كذبك ياعابر[/B]

لسان الحال عند العقاريين يقول: أقرضوا الناس علشان نصرف عليهم عقاراتنا ﻻنها نشبت بحلوقنا
ومشكلتهم أن قطار الفلل الجاهزة والقريبة على التشطيب طويل لكن المشكلة معظم الفلل المنشأة مؤخرا كلها شغل تجاري ومواد بناء رديئة والوقت ليس في صالحهم لأن العيوب الإنشائية والتشطيبات تظهر مع كل يوم يمر