[abodeem]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled33

النظام الحالي هو قيام البنك بإعطاء القرض برهن الراتب وشرط الا يكون القسط أكثر من ثلث الراتب وهذا النظام يجعل المواطن بمنأى عن أي مشكلة تمنع تسديده للقرض

الرهن العقاري موجود من قديم الزمان ولكن ليس من خلال البنوك أي ليس بطريقة رسمية وهي تكون لمن لايمتلك راتبا أو أن راتبه لايكفي لأخذ مبلغ كبير يستطيع به شراء بيت أو غيره ويعرف قديما بسوق الجفرة
الآن يعود ولكن بطريقة نظامية لحاجة البنوك لضمانات أكيدة تضمن لهم أموالهم
لتمويل مشاريع ضخمة بالملايين أو مشاريع أصغر أو احتياجات شخصية كبناء فيلا وغيره ولك أن تتخيل فشل بعض هذه المشاريع ووضع اليد عليها أو عدم القدرة على السداد لظرف ما
ماتعاني منه أمريكا الآن حيث لم يتمكن الكثيرون من تسديد ماأخذوه وبالتالي أقيم حاكم قضائي يقوم بعرض البيت للبيع
وفاقم المشكلة هناك هو انهيار أسعار العقار وبالتالي عدم قدرة العقار في تسديد القروض وخاصة أن قروضهم ربوية وهي شبيه بربا الجاهلية أو مايسمى بربا النسيئة ويكون كل تأخير بزيادة في الأعباء على المقترض

ولكم أن تتخيلوا الأعداد الضخمة التي تسكن في العراء في أمريكا وما ترك الرئيس بوش مناسبة إلا وتطرق لهذه المصيبة التي حلت عليهم وهي التي ألقت بظلالها على الاقتصاد الأمريكي .
فهل يفطن المرء لمثل هذا الفخ الجميل في مدخله الخبيث في مخرجه

قلت ما كنت أنوي قوله

الكثير من الحالات تحدث لأغنياء في أمريكا عجزوا عن تسديد قيمة الديون ليقوم البنك عندها بوضع يده على العقار المرهون لصالحه ..
فعل إنه جميل المدخل خبيــــــــــــــــث المخرج عافانا الله وإياكــم