اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام
ليت عندي صكوك كان ابيعها قبل ما يفرضون الرسوم و اقضي حاجة المحتاجين
قبل فرض الرسوم التي يتمناها اغلب الناس , كان هناك فرض تطوير الارض و ايصال
الخدمات اليها كشرط للموافقة على تخطيطها و بيعها للناس , واخذ العقاريون يتسابقون
على تطوير الاراضي و ايصال الخدمات اليها و بيعها بعد تحميل المستفيد النهائي فاتورة
التطوير , و كانت النتيجة خدمة الدولة من عدة نواحي , اهمها توفير الاراضي الصالحة
للسكن للمواطنين , و توفير تكاليف التطوير على الدولة , و تحميلها على ظهر المواطن
لو فرضت الرسوم لتخلى المطورين عن التطوير و باعوها بأي ثمن , و بقيت في ايدي
الناس مثل اراضي المنح لم تصلها الخدمات مع انها ممنوحة للمحتاجين من المواطنين
منذ عدة عقود , الدولة توازن الامور و بقدر ما تبحث عن مصلحة المواطن فهي تبحث
ايضا عن مصلحتها كدولة عليها التزامات تجاه المواطنين مثل الامن و الصحة و التعليم
الدولة تدعم القطاع الخاص لانه من اهم روافد التنمية و التطوير مثل دعم الصناعة
و الزراعة و تنمية الموارد البشرية و غيرها
العقار ممكن تهبط اسعاره بدون فرض رسوم , كانت الاسعار في الحظيظ قبل عدة سنوات
بدون فرض رسوم , و كانت اسعار المنح التي منحتها الدولة تباع بابخس الاثمان
لعدم مقدرة الدولة على ايصال الخدمات اليها , المقصود ان العقار له دورة تتجدد و يحكمها
العرض و الطلب , و تحديد الاسعار غالبا ما ينتهي الى الفشل او نشوء سوق سوداء
فمثلا كان هناك ازمة في الشعير و مع أن سعره محدد و يا ويل من يخالف التسعيرة
كان يباع بالخفية و باسعار اعلى بكثير من التسعيرة , لان العرض اقل من الطلب
و عندما وفرته الدوله وجدناه يباع بسعر اقل من التسعيرة الرسمية
هذا مثال على ان ما يحكم الاسعار هو قانون العرض و الطلب و ليس الوعيد و التهديد
و فرض الرسوم و التضييق على موفري الخدمات الضرورية
|
كلام معقول واشكرك على سعة الصدر
نعلم ان اي امر او توجه اذا كثر الاخذ والعطاء فيه يضيع ولاينجز ونحن على عتبة حقبة من الزمن خطيرة ولاتقبل التعطيل والدراسة والاحالة للجان والمستشارين فنحن نتحدث عن مستقبل وطن لا احد سواء تاجر او فقير يرضى بالمساس باستقراره وامنه والامر كما اشيع اليوم من انهاء دراسته من هيئة الخبراء وبسرعة على غير العادة يدل على حرص ولاة الامر على حل المشكلة في اسرع وقت
وبالنسبة لاصحاب الاراضي المشبكة لن يخسروا لانهم لم يشتروا الاراضي في الاساس، وشىء بلاش ربحه بين، وعليهم التضحية في سبيل رخاء الوطن وحفظ استقراره واشراك افراد الشعب المساكين في النعمة والخير الذي نعموا به
لاتفكر في الربح والخسارة المادية اذا تعلق الامر بالوطن . ونحن لانتحدث عن اي وطن، انها بلاد الحرمين الشريفين، والمتربصين بها كثر في الشرق والغرب