اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah
هل فرض رسوم على الارضي البيضاء (في حال تم إقراره -حسب آليته) سوف يخفض اسعار العقارات داخل المدن (العمائر والفلل) والاراضي المطوره التي تصلح للسكن ؟؟؟
الجواب في وجهة نظري:
في حال تم فرض الرسوم على الارضي البيضاء فيوجد احتمالين لتصرف اصاحب الارض (الهوامير العقاريين)
الاحتمال الأول : بيع الارض بالسعر الحالي وتوجيه السيوله للعقارات التي داخل المدن او الارضي المطوره والبلكات مما سوف يزيد اسعارها .......
الاحتمال الثاني : دفع الرسوم 2.5% (عن كل سنه) وقيامه بتطويرها وبيعها على المواطنين بعد ان يأخذ ما دفعه من رسوم من المشترين........ وعلى دروب الخير نلتقي  !!!!
وفي النهايه المتضرر في وجهة نظري ( قد أكون مخطئ ) المواطن .........
أتمنى أن يدرس الموضوع بسرعه ودقه وعنايه ومعرفة تجربة الدول الأخرى التي فرضة الرسوم على الاراضي البيضاء ( أتوقع لا يوجد دول والسبب آلية منح الارضي لدينا تختلف ) إذا كان فيه تأثير على الاسعار من أجل حل مشكلة ارتفاع العقار لدينا.
أما إذا اردنا حل مشكلة ارتفاع العقار حاليا فيجب حل مشكلة ( الأسكان و آلية منح الاراضي )
وفتح المنافسه في انتاج الحديد ومواد البناء وغيرها من مستلزمات البناء.
وعلى دروب الخير نلتقي |
قبل انهيار الاسهم الشهير كان فيه موظفين لدى الهوامير شغلتهم الكتابة في المنتديات والتطبيل والتشويش على كل رأي اونصيحة يراد بها الخير وبعد الانهبار اختفوا.
ويبدو لي انهم الان عادوا بقوة في سوق العقار لمعاكسة التيار ومحاولة الضحك على الذقون وتدبيس اكبر عدد ممكن من الغلابا والمساكين بشراء اراض باسعار عالية وخلال فترة وجيزة لاتسوى ربع قيمتها.
كفى استغفال للمسلمين ولن نلدغ من جحر مرتين ( وحب لاخيك ماتحب لنفسك)
وعلى دروب الخير نلتقي