التعمير والإسكان المصري يسعى للاستحواذ على 51% من داماك العقارية
القاهرة - «مكتب الرياض» احمد ابراهيم:
تكشفت تفاصيل جديدة في الصفقة المشغول بها حاليا سوق العقارات المصري وهى استحواذ بنك التعمير والإسكان المصري على حصة مسيطرة في شركة داماك العقارية للتطوير التابعة لداماك الإماراتية والمالكة لقطعة ارض بالقاهرة الجديدة مساحتها 6.3 ملايين متر تحمل أسهم جاردن هايتس إذ أعلنت مصادر بالبنك ان الحصة التي يجري التفاوض عليها تبلغ 51 % تعمل داماك العقارية الامارتية في مصر من خلال ثلاث شركات تمتلك كل واحدة منها مشروعا مستقلا ، منها بارك افينيو للتطوير المالكة لمشروع بارك افينيو الاداري التجاري على طريق الإسكندرية الصحراوي ، وداماك العقارية للتطوير المالكة لمشروع جارن هايتس الذي خرجت من تحت عباءته ثلاثة مشروعات مستقلة حتى الآن أولها للفيلات ويحمل اسم هايد بارك وثانيها للعمارات، وثالثها مشروع الوحدات التجارية والإدارية ويحمل اسهم بارك افينيو ايضا. كما تعمل داماك من خلال شركة ثالثة مستقلة تمتلك ارض خليج جامشا البالغة مساحتها 30 مليون متر حصلت عليها من هيئة التنمية السياحية، وتم توقيع عقد تخصيصها في دبي بحضور رئيس الوزراء المصري الدكتور احمد نظيف عام 2007 . وبحسب مصادر فان مفاوضات بنك التعمير والاسكان مع الجانب الاماراتي بدعم من وزارة الاسكان والبنك المركزي ، لحل مشكلة السيولة التي تعاني منها الشركة الام في الامارات في الوقت الذي حصلت فيه الشركة على دفعات مقدمة من العملاء يراقبها البنك المركزي لسابق حصول الشركة على قروض من البنك، فضلا عن التزامها باقساط ربع سنوية خاصة بالارض التي حصلت عليها في مدينة القاهرة الجديدة بالمزاد الذي عقدته وزارة الاسكان العام قبل الماضي، باجمالي 4742 مليون جنيه بسعر 752.5 جنيها للمتر الواحد بعد منافسة من شركتي بروة القطرية واطلالة المصرية. وقالت مصادر مطلعة ان جميع الخيارات مفتوحة للشراكة بين الجانبين وتتم مناقشتها في الوقت الراهن ، وان التعمير والاسكان يسعى للحصول على حصة اغلبية في حدود 51 %.
اشارت المصادر الى انه يجري حاليا اجراء فحص فني ناف للجهالة للشركة المالكة لارض القاهرة الجديدة التي تقع في بؤرة المفاوضات، لبيان وضعها القانوني ما اذا كانت هناك رهونات او اي التزامات مخفية على الارض ، ووضعية المشاريع التي تتم اقامتها عليها والالتزامات الخاصة بالعملاء، وجدول اقساط الارض ، وجدوى السعر الذي تم شراؤها به.
|