من خلال العنوان يتضح ان الاخ مسعد يتوقع ان العقار في المنح سيكون في العالي لكن جميع التحليلات والاخبار والاراء تجمع انه سيكون انخفاض كبير وتصريف للمنح
وانا اتوقع ان الذي سيتحكم في اسعار المنح هو توفر الخدمات ودخولها النطاق العمراني
وقربها من او بعدها من الاحياء الراقية
وبالنسبة لاراضي المنح فاتوقع انه في المستقبل لن يكون هناك تمييز عنصري او طبقي كما هو في الوضع الراهن بين اراضي المنح او الاراضي الاخرى المطورة عن طريق الشركات العقارية لانه سيكون هناك شح وانقراض لما يسمى باراضي المنح وستكون نادرة وتتساوى مع اي ارض اخرى لكون البلديات بدات تلتفت لتطوير منح الاراضي القديمة من هذا العام بالزفلتة والانارة ولبقاء اراضي المنح ذات قيمة اقترح بالصبر عليها لحين اكتمال الخدمات وسوف تتضح رؤيا العقاريين في المستقبل مع انشاء اول مدينة او مجمع اسكان وهذا لن يحدث قبل اربع سنوات علما ان الايا القادمة سوف يحدث ركود في حركة البيع والشراء في الاراضي البعيدة عن الحوافز
والذي سوف يتاثر فعلا هو اسعار الشقق والفلل الجديدة المنفذة عن طريق شركات كبرى مثل دار الاركان والزامل والحبيب ودرة الرياض وبلنسية وغيرها لوجود منافسة من الدولة وتقلص الاحتكار
|