[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة B R O

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيكم جميع .. اخي -لاتلوح للمسافر- الله يعطيك العافيه على ماتقوم به من مجهود .. يشهد الله وهذه شهادة عظيمه بانني لا يربطني بك الا انني ارى ماتكتبه في هذا المنتدى حتى لايقول البعض بان هناك تواصل واتفاقيات .. ارى بان ماتكتبه من معلومات او علم منطقي الى حد كبير واللذي استغربه من بعض الاخوه بانهم يهاجمون ويغضبون على حال اسعار مخططات عريض وغيرها من المخططات الغير مخدومه حاليا .. بالنسبه لمخططات عريض او مايشاببها فانها مخططات استثماريه بحته لاجل متوسط او بعيد في بعض الاحيان وهذا هو حال العقار ان اردت ان تستثمر فيه فلابد لك من الصبر .. المنطق ان المخطط في حال انه غير مخدوم لن تكون اسعاره مرتفعه وهذا شي طبيعي فعندما اشتري ارض تعتبر داخل التخطيط العمراني لعاصمه دوله من اغنى دول العالم مساحتها حوالي الـ 900 متر مربع بسعر تسعين او مائة الف ريال فوالله انه مبلغ جيد ولا ارى بانه مبالغ فيه .. فتخيل ان تدخل الخدمات الى هذه المنطقه من سفلته وكهرباء ومياه وصرف صحي ولو بعد عشر سنوات وتبدأ الحياه في تلك المنطقه كم سيكون سعر المتر هناك .. لن يقل عن 600 ريال في اقل الاحوال فانا اتحدث عن عشر سنوات سيكون فيها نمو سكاني وهجره الى العاصمه وغيرها من احداث تؤثر في مجريات العقار.. ومن الممكن ان تستثمرها اما ببنائها وتاجيرها او غير ذلك .. لتكن نظرتنا بعيده ونفسنا طويل واستثمارنا محدد ليكون لدينا بعد نظر وليس قصر نظر... انا شخصيا انصح فقط من له رغبه بالاستثمار ان يشتري هناك واما من يريد المتاجره فيتحمل عواقب الامور .. فلو ان كل شخص اشترى ليستثمر او ليبني لاحقا هناك لرأيت بان البيع يقل والطلب يبدأ بشكل اكبر .. فانا افكر وبمجر ان يتم فتح طريق الحوطه باذن الله واستكمال السفلته في المخططات كيف سيكون حال من يهزأ الان من الحسره والندم اللذان سينتابانه.

اسال الله العلي العظيم بان يرزق المسلمين والمسلمات ويوفقهم الى مافيه خير لهم

اشكرك على هذه النظرة اخي BRO
وفعلا لو الواحد منا كان عنده نظرة بعيدة كان هو الآن ساكن ولديه دخل آخر ممتاز من العقار
صدقني اخي انني كنت اتجول في مخطط الحزم عام 1418 ـ 1419 كانت الأسعار فيه من 70 الف
الى 90 الف للسكنيات وهو مسفلت
ولكن بعد مرور السنوات ودخول باقي الخدمات وظهور الاستراحات شف كيف اصبحت
اسعاره
يحد مخطط عريض مخططان
مخطط الموسى بجوار مسشتفى العلي(سابقا) شف كم الأسعار فيه
السكني يتجاوز 400 ريال
المخطط الآخر: مخطط المزيني، لا علم لي تحديدا عن اسعاره
ولكن صدقني لن تقل عن اسعار مخطط الموسى

ما يفتقر اليه البعض: النظرة المستقبلية والبقاء تحت احلام نزول العقار
والانتظار وفاتهم قطار الأستثمار او الشراء للسكن وهم ما يزالون يراهنون على
سقوط العقار
تحية لك مجددا