أرجو المعذرة فالحلم والعاطفة ليس كافيا للتعايش مع الحقائق ومعطيات الواقع ......!!!!
فالعقار لن ينزل ، و فقاعة الصابون (كما يحلو للبعض تسميتها) لن تنفجر ، ولن تنثر أللون ألامل و الوردية لأمتلاك فلة أو منزل العمر ....!!!!
في مقالي الانف الذكر بخصوص أرتفاع العقار في السعودية ، تكلمت فيه عن السعودية بشكل عام....!!!، ويخطىء من يسيء الفهم بمحاولة حشر هذه الأسباب وتطبيقها على منطقة معينة في حيٍ معين في مدينة معينة ، لأنه بهذا سيصاب باليأس أذا كان ممن يود الشراء لغرض التملك ، وسيصاب بفرط التفائل أذا كان ممن يود الشراء بغرض الربح ....!!!
نصيحة لمن أمتلئت أحلامهم تخمة أن يحاولو أن يدخلوها سريعا إلى برنامج تخسيس في نادي الواقع ، حتى لا يصابوا بمضاعفات تظخم الأحلام مم قد يصيبهم مرارة الواقع بالأكتئاب المادي ومن ثم يدفعم إلى التهور وأتخاذ خطوة الأنتحار الأقتصادي.....!!!!
فحلم الفلة ( منزل العمر) قد يتحول بعد التخسيس الى شقة ....!!!
وحلم أرض 600 متر قديتحول بعد التخسيس الى 250 متر...!!!!
وموقع في وسط المدينة بعد التخسيس سوف يكون في أطرافها....!!!!
وهكذا .....!!!
أما بخصوص ممارسات بعض المكاتب العقارية من المزايدة بالأسعار من أجل الحصول على نسبة سمسرة أعلى برفع قيمة العقار ، فهؤلاء ولله الحمد ليسوا بكثرة ، وهم بهذا يضرون أنفسهم وسمعتهم ، ومن ثم يضرون البائع الذي ينتظر أن يبيع عقاره بمبلغ يفوق قيمته الفعلية....!!!!
فهؤلاء كما يقال يستغلون الموجة من الأشاعات وتزايد الطلبات في فترة العطلة الصيفية ، وما تلبث هذه الموجة الا وتنحسر ويعود الركود قليلا وتتضح الأسعار الحقيقية للعقار....!!!
وآسف وأن شاء المولى لي عودة مرة أخرى، للموضوع للرد على الأخوة
ودمتم أخوكم المحب لكم جميعا \ أبو مشاري
|