[ابو مشاري عقاري]

ابو زيد

شاكر لكم تفضلكم بالمرور الكريم ، ويسرني أستفادتكم من محتوى الموضوع،

بسام الشهري

شرف لي مروركم الكريم، وصدقت فيما قلت بخصوص الرأسمالية البغيضة ، وأما المشاريع القائمة فهي لا تكفي لسد حاجة السوق ، فمعدل النمو السكاني السنوي في السعودية عالٍ بالنسبة لنمو معدل التطوير الأسكاني ، فهو يتراوح بين البطء بعض الشيء، والتعثر أحيانا والتوقف أحيانا أخرى....!!!
فلذلك تخلقت هذه الفجوة بين العرض والطلب وأذا أستمر الوضع على هذا المنوال ، نمو سريع لأعداد السكان وبطء وضعف وتعثر في مشاريع التطوير الأسكاني سوف نصل إلى نسبة اشغال عالية للوحدات السكنية ، وهذا بدوره وقد يؤدي إلى افراز حالات من التشرد وأزدياد معدلات الجريمة ومما ينعكس سلبا على أستقرار الوضع الأمني و الأجتماعي لهذا البلد ....!!!!

حفظ الله بلادنا من كل سوء اللهم آمين

ابو فاتن

أشكر لكم أطرائكم الجميل أخي ، وكلامك صحيح بخصوص كثرة المخططات المعتمدة والتي أعتمدت أو قيد الأعتماد ، لكن لا تفرط بالتفائل ....!!!!
في آخر دراسات إطلعت عليها بخصوص حاجة السعودية للوحدات السكنية ، كانت تقول ما بين 200,000 الف - إلى 270.000 الف وحدة سكنية سنويا ، لمواجهة الطلب المتزايد نتيجة لإزدياد النمو السكاني بالمملكة....!!!!
وآخر تقرير كان في جريدة الرياض كان يقول إن المشاريع المعتمدة ستوفر أكثر من 160.000 وحدة سكانية ......!!!!
فتصوري ان قطاع العقار الآن مرتفع أكثر من المعدل الطبيعي له ، ومن ثم سيشهد ركود لفترة ليست بالطويلة و بعد ذلك سوف ينحدر إنخفاضا إلى المعدل الطبيعي ( حركة تصحيحية) ، ومن ثم سيعاود الأرتفاع........!!!!!

ودمتم جميعا بود سالمين أخوكم / أبو مشاري