[العميد ركن]

مستشار قانوني ومفتش مالي وعقاريان لتقييم المساهمات
محمد السلامة من الرياض
15/01/2005




وجه الدكتور هاشم بن عبد الله يماني وزير التجارة والصناعة، بتشكيل لجنة تابعة للوزارة كمقيّم عقاري لتحديد القيمة العادلة لسعر الأرض قبل الإعلان عن طرحها للمساهمة في السوق.
وذكرت لـ "الاقتصادية" مصادر مطلعة، أن قرار وزير التجارة والصناعة بشأن هذا الإجراء الاحترازي كضابط جديد لطرح المساهمات العقارية يلزم بموجبه صاحب المساهمة الرجوع لهذه اللجنة في تقييم سعر متر الأرض الخام أو المطورة قبل طرحها للمساهمة. خاصة أنه لوحظ في الآونة الأخيرة تضارب سعر المساهمات العقارية المطروحة وعدم تقييمها بشكل عادل، ما قد يضر بحقوق المساهمين.
وبذلك يكون هذا الضابط مكملا للقرار الوزاري الصادر في 1424/12/2 هـ الذي تضمن إجراءات تنظيم طرح المساهمات العقارية للجمهور والرقابة عليها.
ووفق المصادر ذاتها ، فإن هذه اللجنة التي تضم موظفين من الوزارة، مستشارا قانونيا، مفتشا ماليا، واثنين من أصحاب الخبرة المشهود لهما في العقارات، سيكون دورها تقييم سعر متر الأرض الخام المطروح من قبل صاحب المساهمة قبل طرحها ، من خلال التأكد من قيمة الشراء الفعلية للأرض وفقا لأسعار الأراضي المماثلة المجاورة لها وذلك بالوقوف عليها ميدانيا، إلى جانب تقديم دراسة جدوى المساهمة للجنة بواسطة مكتبين عقاريين كبيرين ومؤهلين ومشهود لهما بالكفاءة والاستقلال في المنطقة التي تقع فيها المساهمة.

المصدر: جريدة الاقتصادية

===============


السؤال:// اذا كانت هذه اللجنه ستقيم مساهمة جزر البندقية لمجموعة الدريبي

هل ستعطى الترخيص ؟!!!