09-06-2007, 11:31 PM
|
#1
|
|
خبير اسهم
تاريخ التسجيل: Dec 2003
المشاركات: 5,841
|
تمخضت مؤسسة التقاعد فولت فأرا .....؟؟؟
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هذا جدول منشور يبين الربط الراتب وقيمة القرض الممكنة ...
طبعا قيمة الفائدة ثابتة مهما تغير الراتب او عدد سنوات القرض ...
الفائدة هي 3.5 % تقريبا ...
المبلغ المستقطع من راتبك يجب ان لايزيد عن 33.33%
تعالوا انشوف الفارق بينها وبين البنوك :
1- البنوك تعطيك المبلغ وانت حر بالتصرف تشتري عمارة سكنية او تجارية له سنة او 20 سنة
2- الفارق بين نسب الفائدة تتراوح بين 1% و 2% لمصلحة المؤسسة .
3-البنوك تؤمن علي صاحب القرض فاذا توفي طالب القرض تسقط الاقساط عن الورثة بينما
المؤسسة لا اعلم ولكني اتوقع ان تتحصل عليها من حقوق المتوفي لدي المؤسسة .
4- العقار الذي تتملكه بواسطة البنك تكون لك كامل الحرية في التصرف به اما المؤسسة
فلم تفصح بعد عن نيتها في تمليك صاحب القرض قبل ام بعد الاقساط .
5- اذا فصل الموظف من عمله لاي سبب ففي حالة البنوك هناك تامين ام المؤسسة فان كانت تتملك
العقار فستبيعه ثم تعطي الموظف المفصول فائض المزاد .
المؤسسة ستستفيد من الموظف بطريقتين :
1- الاستفادة من تشغيل اموالها بالقروض .
2- الاستفادة الغير مباشرة عن طريق وضع شروط علي العقار لا تتوفر الا في الفلل الدوبلكس التي
تنشيء بشركات القطاع الخاص والتي تستثمر بها المؤسسة .
محبكم ابو فيصل
|
|
|