"هيرميس": السعر العادل لـ"إعمار" 18.5 درهم و"الاتحاد العقارية" 6.1 درهم
- عبد الرحمن إسماعيل من دبي - 21/02/1429هـ
حددت المجموعة المالية "هيرميس" السعر العادل لسهم "إعمار" عند 18.5 درهم و"الاتحاد العقارية" عند 6.1 درهم متوقعة في تقرير أصدرته أمس انعكاسات إيجابية على أسهم الشركات العقارية وشركات التعمير الإماراتية خلال العام الجاري جراء استمرار الطلب القوي على قطاع العقارات.
كما توقعت "هيرميس" نتائج إيجابية لشركات المقاولات على الرغم من الارتفاعات المتتالية لتكلفة مواد البناء وزيادة كلفة الأيدي العاملة التي يتم استقدامها من شتى الدول والمناطق في الخارج مثل إفريقيا والصين وفيتنام نظرا لقصور العمالة في الإمارات.
ومن المتوقع حسب التقرير, أن يستمر ارتفاع تكاليف الإنشاءات نتيجة استمرار القصور في الأيدي العاملة وارتفاع الطلب على الإنشاءات والتطبيق الجبري لقواعد المباني الخضراء والتأمين الصحي والتأمين على الحياة.
وأكدت أن ارتفاع الطلب سيؤدي إلى زيادة هوامش الربحية برغم ارتفاع التكاليف حيث ذكر التقرير: " إنه لما كانت شركات المقاولات في الإمارات محملة بأوامر التشغيل وتتمتع بعقود كبيرة، فإنه سيسهل عليها تحميل ارتفاع التكاليف على شركات التعمير وزيادة هوامش الربحية فيها. ومع توقعاتنا بمزيد من ارتفاع التكاليف، فإننا نعتقد أن فترات تأخير عرض الوحدات الجديدة ستطول أكثر.
|