اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر
لو نزل العقار
راح ينزل بنسبة بسيطة
ولكن لنقل ان عريض راح يتضرر مثلا بشكل كبير
ونزل بما نسبته 30%
اعتقد ان هذا جيد لأن عريض خلال الشهر الفائت حقق من 30% ــ 40% ارتفاع في الأسعار
فخلوه ينزل
عادي ....عادي....عادي
عريض: قاهر الكثير من الناس
|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حتى وان نظرنا للعقار بنظره تشاؤميه(اقصد عقلانيه) - لايزعل علينا احد - وهبط العقار الى 50% بعد ستة اشهر من الان .. تعال نحسبها .. اقل قطعة ارض سكنيه الان في الرياض وباعتبار وان المخطط - المخدوم -بعيدا لا تقل عن 1700 ريال ..هذا الان اي انه وبعد ستة اشهر لن تحصل عليها الا 2200 كاقل تقدير - لان الهوامير يعرفون ان العقار بينزل - وانا اتكلم عن اراضي بعيده وليست في وسط الرياض فقد وصل بعض الاراضي السكنيه "الان" الى 3200 ريال للمتر .. نعود الى الانخفاض .. يعني لو قلنا الانخفاظ 50% وسعر الارض 2200 بيكون سعر المتر بعد الانخفاض 1100 .. وستكون اراضي عريض لا يتجاوز السعر فيها 500 ريال للتمر ولا ننسى بانها في مرحلة التطوير واكتمال السفلته وادخال الكهرباء وستستقر الاسعار عامه لفتره ومن ثم ستبدأ في الارتفاع من جديد ولكن على وتيره بطيئة بالنسبه للمخططات التي حصل عليها الهبوط واما مخططات عريض فاعتقد بانها لن تتأثر كثيرا بالهبوط .. بل ارجح بان اسعاره ستكون ثابته وقابله للزياده اسرع من غيرها لانها وبكل الاحوال وبعد الانهيارات التي ستحصل ستكون هي الاقل سعريا.
وجهة نظر شخصيه وليست دعوه لشي .. والله اسأل ان يكتب لنا وللمسلمين والمسلمات الخير في الدنيا والاخره