تحالف سعودي ـ كويتي لضخّ 40 مليار ريال في قطاع العقار
الأحد, 18 مايو 2008
سالم الشريف - الرياض
أعلن صاحب السمو الملكي الأمير عبد العزيز بن مشعل بن عبد العزيز آل سعود عن قيامه بتوقيع اتفاقية شراكة بين عدد من الشركات العقارية والتمويلية السعودية والكويتية بالتحالف وبشكل رئيس مع كل من شركة بيت المال الاستثمارية الكويتية وشركة المستثمر للأوراق المالية السعودية لتوفير وتفعيل الفرص الاستثمارية ذات العوائد المجزية في مجال التطوير والاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وكذلك خلق كيان عقاري كبير ومتميز من حيث النوعية والسمعة والعوائد المجزية لكافة الأطراف المباشرة وغير المباشرة وفق ضوابط الشريعة الإسلامية وبالتالي توفير عشرات الآلاف من الوحدات السكنية والتجارية لمختلف شرائح المجتمع .
وتوقع الأمير عبد العزيز بن مشعل أن ينمو سوق التطوير العقاري وخاصة بناء الوحدات السكنية والتجارية في منطقة الشرق الأوسط وشمالإفريقيا خلال الخمس سنوات المقبلة بشكل لافت وغير مسبوق مما سيتيح الفرصة للتحالف الجديد وحسب التقديرات المبدئية فإننا نحتاج لتمويل أو ترتيب تمويل مبالغ. واستثمارات قد تتجاوز 40 مليار ريال سعودي خلال الخمس سنوات المقبلة لتغطية عدد من مشاريعنا العقارية وخاصة أن السعودية تشهد حالياً طفرة عقارية غير مسبوقة من خلال تبنّي المملكة والمنطقة لمفهوم المدن الاقتصادية ومشاريع الأحياء السكنية المتكاملة ، وستعمل الشركة الجديدة كأحد الروافد الأساسية للقطاع العقاري المتنامي من خلال العمل داخل منظمومة متكاملة تضم جهات عقارية وجهات تمويلية واستثمارية .
ولفت إلى ان نشاط الشركة جغرافياً سيتركز وبشكل واسع في منطقة الخليج العربي لتلبية الطلب المتزايد في الوحدات السكنية والتجارية المصاحب للنهضة الحضارية والعمرانية التي تشهدها المنطقة .واضاف أن الشراكة الجديدة تسهم في حصول المواطن أو المقيم على مسكن ميسّر تراعى فيه الجودة ضمن حدود دخله، وفي الوقت المناسب من حياته.
وكذلك زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن والعمل على رفع نسبة المعروض من المساكن بمختلف أنواعها وتشجيع مشاركة القطاع الخاص في دعم نشاطات الإسكان وبرامجه المختلفة ويتزامن ذلك مع توجّه عام يقضي بتحديد وتخفيض تكلفة الإنشاءات لتكون الوحدات عند تشييدها في متناول الشريحة الأكبر من المستهلكين.وأشار صاحب السمو الملكي الأمير عبد العزيز بن مشعل أن فكرة هذا التحالف التمويلي والعقاري الجديد جاءت نتاج دراسات ميدانية معمقة ومشتركة نظراً لما يتمتع به كافة الشركاء من خبرة واسعة في هذا المجال، وانطلقت فكرة الشركة من خلال ما تعانيه بعض المشاريع العقارية من تأخر في الإنجاز والتسليم وذلك لنقص في مستوى السيولة لديها وهو ناتج عن قصور في ترتيب التمويل المناسب لتلك المشاريع .
لذا حرصنا على تشكيل هذا التحالف لسد هذه الفجوة التمويلية من خلال العمل داخل منظومة متكاملة تضم جهات عريقة في مجالات التطوير العقاري والتمويلي والاستثماري، ،و أعلن سموه عن أول المشاريع هذه التحالف في كل من الرياض والقاهرة وسوف يعلن عن تفاصيل المشروعين في وقت قريب جداً.
|