صحيح ماذكرته بارك الله فيــــــك ، هناك الكثير من العمائر السكنية في جميع أحياء الرياض
تحتوي على عشرات الشقق وقد اضطر مالكوها إلى تخفيض إجاراتها لعدم وجود ساكنين
ولايزال الكثير منها غير مسكونة ، وهناك نشاط في الإنشاءات العقارية للوحدات السكنية
وثورة بناء بعد نزول اسعار المواد والحديد ، بداية انهيار اسعار الايجارات هي الشرارة
الأولى لنزول قوي في اسعار العقار وهو المتوقع بإذن الله ، هناك توجه من الدولة للتشجيع
على الهجرة العكسية من المدن المركزية للمناطق الريفية أو الأقل كثافة سكانية ، يتمثل
في إنشاء جامعات في مختلف المناطق وكليات وتوفير الخدمات الصحية والبلدية والترفيهية
وهو ماتعمل عليه الدولة حالياً ...
هذا الكلام قد يزعج الأخوة أصحاب العقار ولكن هو الواقع .
والورقة الأخيرة التي بيد هوامير العقار بعد أن تضخم هي الرهن العقاري ، فهناك فئة تعمل
على تجيير نظام الرهن العقاري لصالحها ولكن لن يصح إلا الصحيح وسيفرض الواقع نفسه .
.
|