منتديات تداول - عرض مشاركة واحدة - فقاعة اجارات السكن قادمة لا محاله بعد فقاعة الاسهم والسبب ؟؟؟

مبارك.سعد · 27-09-2009, 02:03 AM

تعقيبا على كلام الأخ مفلح ....

الشعب السعودي من رغبته واحلامه للثراء السريع صار يطارد الاشاعات ،،، والاسهم اقرب مثال ،،، والدورة الاقتصادية بيد مؤسسة النقد فأول خطواتها هي تقليل السيولة لدى المواطن حسب تصريحات العساف آنذاك ابان تخفيض سقف الاقراض وبعدها الانهيار الشنيع...

صراحة الاخ اللي يقول سالفة الزواجات وربط ذلك بارتفاع العقار والله مضحك يعني قبل عام 2006 كان الشعب السعودي ماعنده فلوس يتزوج الا بالعكس كانت الأمور ايسر بكثير عن الوضع الحالي وقبل زيادات الرواتب التي حصلت فلذلك مافيه اي علاقة بين معدل الزواجات بالعكس حاليا معدل الانتاج أقل من أول ،، قبل كان الواحد يجيب له في أول عشر سنوات من 5 الى 7 اطفال الحين في عشر سنوات ممكن طفلين يعني اتوقع على المدى البعيد بيصير عندنا تناقص في عدد السكان وكل شي بيد الله ///

وعلى فكرة اللي يقول ان العرض أقل من الطلب هذا كلام شيبان وكلام ناس لا تقدر الوضع الحالي الواضح للعيان بعين العقل ،،، أنا زرت الرياض وكنت غايب عنها سنة تقريبا وجدت الشوارع التجارية مليئة بالعماير الجاهزة لكن خالية على عروشها بسبب الرفع الغير مبرر للسعر ولنا في أزمة فنادق مكة والمدينة عبرة يا أهل العقارات
الأكثرية من العقاريين يعرض عمايرة للايجار الكامل وهذا يتضح بكثرة الشقق المفروشة والله في شارع فرعي قريب من شارع جابر ((قريب من استاد الملك فهد الدولي)) شفت حوالي 12 عمارة على شارع 30 كلها شقق مفروشة والاسعار على كيفك حتى في الموسم الشقة جديدة غرفتين يوميتها من 150 الى 180 ريال...

العقار استثمار ومثله مثل غيره يمر بدورات ارتفاع وهبوط ..

أخيرا شكرا لك يا اخ مفلح

27-09-2009, 02:03 AM	#19
مبارك.سعد متداول نشيط تاريخ التسجيل: Aug 2009 المشاركات: 504	تعقيبا على كلام الأخ مفلح .... الشعب السعودي من رغبته واحلامه للثراء السريع صار يطارد الاشاعات ،،، والاسهم اقرب مثال ،،، والدورة الاقتصادية بيد مؤسسة النقد فأول خطواتها هي تقليل السيولة لدى المواطن حسب تصريحات العساف آنذاك ابان تخفيض سقف الاقراض وبعدها الانهيار الشنيع... صراحة الاخ اللي يقول سالفة الزواجات وربط ذلك بارتفاع العقار والله مضحك يعني قبل عام 2006 كان الشعب السعودي ماعنده فلوس يتزوج الا بالعكس كانت الأمور ايسر بكثير عن الوضع الحالي وقبل زيادات الرواتب التي حصلت فلذلك مافيه اي علاقة بين معدل الزواجات بالعكس حاليا معدل الانتاج أقل من أول ،، قبل كان الواحد يجيب له في أول عشر سنوات من 5 الى 7 اطفال الحين في عشر سنوات ممكن طفلين يعني اتوقع على المدى البعيد بيصير عندنا تناقص في عدد السكان وكل شي بيد الله /// وعلى فكرة اللي يقول ان العرض أقل من الطلب هذا كلام شيبان وكلام ناس لا تقدر الوضع الحالي الواضح للعيان بعين العقل ،،، أنا زرت الرياض وكنت غايب عنها سنة تقريبا وجدت الشوارع التجارية مليئة بالعماير الجاهزة لكن خالية على عروشها بسبب الرفع الغير مبرر للسعر ولنا في أزمة فنادق مكة والمدينة عبرة يا أهل العقارات الأكثرية من العقاريين يعرض عمايرة للايجار الكامل وهذا يتضح بكثرة الشقق المفروشة والله في شارع فرعي قريب من شارع جابر ((قريب من استاد الملك فهد الدولي)) شفت حوالي 12 عمارة على شارع 30 كلها شقق مفروشة والاسعار على كيفك حتى في الموسم الشقة جديدة غرفتين يوميتها من 150 الى 180 ريال... العقار استثمار ومثله مثل غيره يمر بدورات ارتفاع وهبوط .. أخيرا شكرا لك يا اخ مفلح