[الهوااوي]

صفقات العقار في جدة تتجاوز 7 مليارات ريال خلال خمسة أسابيع


سجلت الصفقات العقارية في مدينة جدة قيمة إجمالية بلغت 7 مليارات و590 مليون ريال خلال الفترة من 1 شعبان إلى نهاية الأسبوع الأول من رمضان لهذا العام، جاء ذلك في 4286 صفقة تنوعت بين تجارية وسكنية، فيما كان النصيب الأكبر للقطاع السكني ب 3537 صفقة التي تجاوزت قيمتها 5 مليارات، أما الصفقات التجارية فقد بلغ عددها 749 صفقة بقيمة إجمالية 2مليار و 562 مليون ريال، وكشف المؤشر العقاري لوزارة العدل أعلى صفقة تجارية تمت بمبلغ 400 ريال، يشار إلى أن العام الحالي قد شهد نمواً كبيراً في عدد الصفقات والقيمة الإجمالية لها قياساً إلى الفترة نفسها من العام 1434 بزيادة تجاوزت 2 مليار، حيث سجلت الفترة نفسها مبلغ 5مليارات و 586 مليون ريال، فيما سجل شهر جمادى الآخرة من هذا العام أكبر قيمة للصفقات من بداية العام الحالي حيث بلغت القيمة الإجمالية للصفقات 14 مليارا و643 مليون ريال.

إلى ذلك فقد أكد رئيس طائفة العقار في جدة خالد الغامدي على ارتفاع طلب شراء العقار وتحديداً الأراضي السكنية التي تسجل ارتفاعات متزايدة، مستبعداً أي نزول في الوقت القريب والذي يؤكده حجم النمو في حركة البيع والشراء كما تشير إلى ذلك إحصائيات وزارة العدل، وقال إن الركود لايتوقع حدوثه في المدن الكبرى، حيث مازالت الأسعار في تزايد، وتجاوز المتر المربع 4 الآف داخل النطاق العمراني للمدينة، فيما تواصل الأحياء المحيطة بها الارتفاعات فلا تجد أسعارا أقل من 2000 ريال للمتر، ليصل ثمن القطعة 500 م2 إلى مليون ريال، وأعاد ذلك إلى النمو المتزايد في الطلب يقابله شح الأراضي المعروضة، وأشار إلى دراسة أعدتها جامعة الأعمال والتكنولوجيا في جدة تكشف عن عجز يصل إلى نصف مليون وحدة عقارية بين العرض والطلب في جدة، ولفت إلى قوائم الانتظار الكبيرة المسجلة لدى وزارة الإسكان من طالبي السكن في جدة مطالبا الوزارة بالإفصاح عن مشاريعها القائمة والمستقبلية والتي يمكن أن تسهم في خفض الأسعار متى ماكان لدى الوزارة الأراضي والمشاريع التي تمكنها من تأمين السكن للمتقدمين خلال السنوات المقبلة. كما طالب أمانة جدة بتسريع إجراءات إيصال الخدمات إلى المخططات الجديدة، وبالتالي يمكن أن تزيد تلك المخططات في حجم العروض التي ستنعكس إيجاباً على الأسعار.