[شرواك]

الطلب المتزايد صنع العديد من الفرص للمصارف وشركات التطويرالعقاري..

السعودية بحاجة إلى 1.4 تريليون ريال للاستثمار في قطاع الإسكان

وضعت السعودية 900 مليار ريال لقطاع الإسكان حتى عام 2020 في الوقت الذي أنفقت فيه حتى الآن 337.7 مليار ريال.

أكد تقرير مصرفي أن السعودية بحاجة إلى 4.6 مليون وحدة سكنية خلال السنوات الثماني المقبلة وذلك لتلبية الطلب المتزايد على قطاع الإسكان.

وبحسب تقرير صدر حديثا من البنك الأهلي التجاري، وضعت السعودية 900 مليار ريال (240 مليار دولار) لقطاع الإسكان حتى عام 2020 في الوقت الذي أنفقت فيه حتى الآن 337.7 مليار ريال (90 مليار دولار)، بينما تحتاج السعودية للاستثمار في هذا المجال إلى 1.402 تريليون ريال (374 مليار دولار).

وأضاف التقرير أن عدد الوحدات السكنية التي سيتم تطويرها، سيرتفع من 4.6 مليون إلى 6.8 مليون وحدة في السنوات الثماني المقبلة.

وقال: إن سوق الإسكان في السعودية واصل التوسع على خلفية ارتفاع معدل النمو السكاني وزيادة توافر بدائل التمويل.

وستساعد قوانين التمويل العقاري الجديد على زيادة الإقراض السكني من المصارف لنحو 60 مليار ريال ( 16 مليار دولار) هذا العام، في حين خصص خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله نحو 250 مليار ريال (66.7 مليار دولار) من التمويل طويل الأجل لمشاريع الإسكان بأسعار معقولة.

ويقدر التقرير الاستثمارات المطلوبة لبناء 2.4 مليون وحدة سكنية بين الأعوام من 2011 إلى 2020 بـ 1.293 تريليون ريال (345 مليار دولار) ما يوضح حجم النفقات التي تحتاج إليها كل من الحكومة والقطاع الخاص من أجل سد الفجوة بين العرض والطلب.

وأشار التقرير إلى أن "الطلب المتزايد في سوق الإسكان صنع العديد من الفرص للمصارف التجارية وشركات التطوير العقاري على حد سواء للقيام بأدوار أكثر نشاطا".