[أجيبها صح]

قـد يكون أكثر الحديث هذه الايـام هو الهبوط الذي حصل في سبتمبر السابق , وكيف تدهور سـوق الاسـهم تفاعلا مع بداية الموسم الجديد , و انتعاش ســوق العقار بشكل سنوي خلال شهر سبتمبر و أكتوبر في كل عام .

هذا العام العقــار موعود ايضا بارتفاع كبيــر كون المحفزات للنمو العقاري كبيره عقب تصريح الأمير عبدالله بن عبدالعزيز بتنشيط البنك العقاري , خصوصا بعد خروج موضة الإكتتابات في المساهمات العقاريه التي تعلم بأرباح قياســية بـ 30 و 35% !!

نعم ! قد يكون تـاثير العقار على سوق الاسـهم هو الأكثر منطقيه لما حصل في سبتمبر الماضي , و لكن كيف سيكون الوضع هــذا العام ؟ ؟

لكن لنضع أمامنا عدد من الأفكــار ..

نعلم طبيعة المساهمات العقاريه , و نعلم انها تمتص سيوله كبير في السوق السعوديه , خصوصا انها تعد أكثر أمنا من سوق الأوراق الماليه ( الأسهم ) , و لكن عندما يأخذ ملاك هذه المساهمات أين يضعونها ؟
اجــــل علينا اجابة هذا السؤال بعقلانيــه ... و منطق , خصوصا اذا علمنا ان تطوير الأرض الخام لا يستهلك و لا حتى 5% من تلك السيوله المهوله التي تضخ في تلك المساهمات .

الإجابه .. هي استثمارها في سوق الاسهم !!


لذلك , حدوث هبوط نسبي في سوق الاســهم خلال سبتمبر مبرر , و قد يحدث هبوط في هذا الشهر امتدادا للتفاؤل الكبير الذي نسمعه في سوق العقــار , و عدد من الاكتتابات التي طرحت حاليــا في السوق , خصوصا وان بعض تلك المساهمات يمكن أن تسحب ما يقارب ربع مليـــار من الريالات في الواحده !

الشئ المطمئن انه حتى في حالة حدوث هبــــوط , فلا طريق امام تلك الأموال التي ستغادر الى سوق العقار و الإكتتابات الا والعودة الى سوق الاسـهم بعد ذلك بفترة , حيث ان السوق الامريكي في وضع انتظار حتى ديسمبر , السوق الأوروبي متذبذب و لم يعد هناك الا ســوق جنوب شرق اسيـا , و اشك ان يقوم العقاريين بارسال الأموال الى ذلك السوق .

هذا والله اعلم , و من لديه تعقيب او فكرة مخالفه فحبذا لو يدلي بهــا لنستفيـد منها