منتديات تداول - عرض مشاركة واحدة

الفتى الذهبي · 05-08-2008, 09:42 AM

الحقيقة انني ذهلت عندما قرات هذه المعلومات في الموقع الرسمي للشركة
بناء على ماذكر يفترض ان يحقق المخطط ارباح خيالية للمساهمين.. ولكن!!

مخطط الفؤادية
نوع الاستثمار

أرض سكنية
--------------------------------------------------------------------------------

الموقع
يقع المخطط في الجهة الجنوبية الغربية من مكة المكرمة على طريق الليث السريع ـ ويحد من الناحية الشمالية الغربية بطريق الليث و مخطط السبهاني، وشمالاً مخطط السنابل و جنوبا بمنطقة جبلية وشرقا أرض فضاء وغربا امتداد طريق الليث وأرض فضاء .
--------------------------------------------------------------------------------

وصف المشروع
امتداداً لمشاريعنا السابقة والتي كان النجاح حليفها بفضل الله ثم الاختيار الموفق لنوعية المشاريع ، وانطلاقاً من العوامل الاستثمارية المشجعة في بلادنا والتي تنعم بالنمو الاقتصادي المتصاعد ، والحركة التجارية والعقارية الدؤوبة ، فها هي شركتكم شركة عمار تضع بين أيديكم مشروعها الجديد – مخطط الفؤادية – بمنطقة الكعكية في مكة المكرمة تتويجا لنجاحاتنا السابقة واغتناماً لهذه الفرصة واستجابة لرغبة الكثيرين في ايجاد مشروع يحقق الطموحات وينمي الاستثمار.فقد رأت شركة عمار أن هذا المشروع سوف يصبح بإذن الله تعالى نقطة تحول كبيرة في مسيرة الشركة لما يتميز به من مواصفات كثيرة نذكر منها: 1- يقع المخطط على مساحة إجمالية قدرها (6.929.109) متر مربع . 2- المساحة الصافية بعد التخطيط تبلغ ( 4.642.503) متر مربع . 3- المخطط يقع في اتجاه التوسع العمراني السريع لمكة المكرمة . 4- يبعد المخطط عن الحرم مسافة ( 11 ) كيلو متر. 5- يقع المخطط على اثنين من الشرايين الرئيسية ، الأول طريق الليث من الجهة الغربية والجنوبية الغربية ، و من الجهة الجنوبية يمر به الطريق الدائري الرابع والذي يدخل المخطط ضمن نطاقه الأمر الذي يعطيه طابعا عمرانيا وتجاريا مميزاً . 6- المخطط ملاصق لمخطط السنابل من الناحية الشمالية والذي يصل سعر المتر فيه حاليا إلى 450 ريال . 7- المخطط ملاصق لأرض (العطير) من الناحية الشمالية . 8- المخطط ملاصق أيضا من الناحية الشمالية الغربية لمخطط السبهاني و هو حي كبير قائم و مكتظ بالسكان و يتراوح سعر المتر فيه ما بين 1200 ريال للقطع التجارية و 500 ريال للقطع السكنية . 9- لا تزيد مساحة الجبل فيه على نسبة 17% و هي نسبة منخفضة مقارنة بالمخططات المجاورة .

--------------------------------------------------------------------------------

الحصص الإستثمارية
1- عدد الحصص الإجمالية للمخطط (63055) حصة .
2- قيمة الحصة الواحدة عشرة آلاف ريال للحصة ، تعادل ( 109.89) متر مربع مطور .

05-08-2008, 09:42 AM	#215
الفتى الذهبي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2004 المشاركات: 519	الحقيقة انني ذهلت عندما قرات هذه المعلومات في الموقع الرسمي للشركة بناء على ماذكر يفترض ان يحقق المخطط ارباح خيالية للمساهمين.. ولكن!! مخطط الفؤادية نوع الاستثمار أرض سكنية -------------------------------------------------------------------------------- الموقع يقع المخطط في الجهة الجنوبية الغربية من مكة المكرمة على طريق الليث السريع ـ ويحد من الناحية الشمالية الغربية بطريق الليث و مخطط السبهاني، وشمالاً مخطط السنابل و جنوبا بمنطقة جبلية وشرقا أرض فضاء وغربا امتداد طريق الليث وأرض فضاء . -------------------------------------------------------------------------------- وصف المشروع امتداداً لمشاريعنا السابقة والتي كان النجاح حليفها بفضل الله ثم الاختيار الموفق لنوعية المشاريع ، وانطلاقاً من العوامل الاستثمارية المشجعة في بلادنا والتي تنعم بالنمو الاقتصادي المتصاعد ، والحركة التجارية والعقارية الدؤوبة ، فها هي شركتكم شركة عمار تضع بين أيديكم مشروعها الجديد – مخطط الفؤادية – بمنطقة الكعكية في مكة المكرمة تتويجا لنجاحاتنا السابقة واغتناماً لهذه الفرصة واستجابة لرغبة الكثيرين في ايجاد مشروع يحقق الطموحات وينمي الاستثمار.فقد رأت شركة عمار أن هذا المشروع سوف يصبح بإذن الله تعالى نقطة تحول كبيرة في مسيرة الشركة لما يتميز به من مواصفات كثيرة نذكر منها: 1- يقع المخطط على مساحة إجمالية قدرها (6.929.109) متر مربع . 2- المساحة الصافية بعد التخطيط تبلغ ( 4.642.503) متر مربع . 3- المخطط يقع في اتجاه التوسع العمراني السريع لمكة المكرمة . 4- يبعد المخطط عن الحرم مسافة ( 11 ) كيلو متر. 5- يقع المخطط على اثنين من الشرايين الرئيسية ، الأول طريق الليث من الجهة الغربية والجنوبية الغربية ، و من الجهة الجنوبية يمر به الطريق الدائري الرابع والذي يدخل المخطط ضمن نطاقه الأمر الذي يعطيه طابعا عمرانيا وتجاريا مميزاً . 6- المخطط ملاصق لمخطط السنابل من الناحية الشمالية والذي يصل سعر المتر فيه حاليا إلى 450 ريال . 7- المخطط ملاصق لأرض (العطير) من الناحية الشمالية . 8- المخطط ملاصق أيضا من الناحية الشمالية الغربية لمخطط السبهاني و هو حي كبير قائم و مكتظ بالسكان و يتراوح سعر المتر فيه ما بين 1200 ريال للقطع التجارية و 500 ريال للقطع السكنية . 9- لا تزيد مساحة الجبل فيه على نسبة 17% و هي نسبة منخفضة مقارنة بالمخططات المجاورة . -------------------------------------------------------------------------------- الحصص الإستثمارية 1- عدد الحصص الإجمالية للمخطط (63055) حصة . 2- قيمة الحصة الواحدة عشرة آلاف ريال للحصة ، تعادل ( 109.89) متر مربع مطور .