مطور عقاري ل"الرياض":
مشكلة تملك المساكن في السعودية ليست عقارية بل هي تمويلية
علي العلي
أكد مطور عقاري كبير أن الوضع القائم بسبب تداعيات الأزمة العالمية، لم يؤثر على حجم الطلب على المنتجات السكنية، رغم تراجعها النسبي خلال شهر ديسمبر من العام المنصرم، وشدد على أن مشكلة تملك المساكن في السعودية ليست عقارية بل هي تمويلية، والبنوك المحلية، غير قادرة على مواجهة الطلب على المساكن بسبب غياب تنظيمات رسمية تؤطر العلاقة بين الممول والمستفيد.
كما أكد أن تحسن سوق العقارات في المملكة مرهون بعدة عوامل إذا توافرت هذه العوامل ينطلق في حركة نمو سريعة، مشيراً إلى أن نقصان بعضها يجعل العقارات في حالة ركود لا تتناسب وحاجة المملكة إليه، خصوصاً في جانب بناء الوحدات السكنية. وقال علي بن محمد العلي رئيس مجلس إدارة مجموعة العلي القابضة إن تأخر شركة العلي العقارية في تصفية مساهمة الفرسان السكنية، كان خارج إرادة الشركة، مبرراً ذلك بعدد من الأسباب، تناولها في ثنايا هذا الحوار. وشدد على أن توفر القروض العقارية، ورخص مواد البناء الأساسية لن يفيد في حالة عدم توفر الأرض المناسبة للبناء، وهذا بالتحديد ما يحتاج إليه المواطن للبدء في عملية التعمير