اقتباس:
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة post2000
ماتدخل في المنتدى او تجلس في مجلس الا وتسمع العقار طاح او العقار بيطيح
. طيب . هل سمعت عن احد تعرفه اشترى عقار باقل من سعره قبل شهرين او 3
بنزول 30 او 40 % . يقول لا . ما سمعت . 
يعني زبدة الكلام . الحديث عن انهيار العقار ( نسمع جعجعه ولا نرى طحنا )
وبالطبع ان لا اقصد بالعقار المخططات البيضاء . وانما العقار داخل المدن والذي
وصلته جميع الخدمات . الطلب على العقارات في السعوديه . طلب حقيقي وليس
مضاربات كما يحصل في الامارات . لذلك كان هبوط العقارات في الامارات طبيعي
ليحاول اي مستاجر وخصوصا في المدن الكبيره مثل الرياض وجده. بمساومة
صاحب الملك بتخفيض الايجار بحجة نزول اسعارها . ويهدد بالخروج من
شقته . سيجد 10 اشخاص ينتظرون خروجه .
هبوط لاسعار العقار و70 % من الناس لا يملكون منازل
وزياده على ذلك انخفاض اسعار مواد البناء . ما ادري كيف تجي
:confused:
|
داخل المدن لم تنزل الاسعار ولكن ممكن تجد من ينزل 5% او 10% عن السابق تخوفاً
هذه الفرصة جاءت رحمة من رب العالمين لمن لا يملك سكنا
ولكن حسب المعطيات لا أعتقد أنه هذه الفرصة ستطول كثيراً وخاصةً المواقع المميزة (ثلاث او ستة شهور كحد أقصى)
وعندما يبدأ الناس بالتأكد من ثبات العقار لا أعتقد بأن العروض المميزة ستكون متوفرة
الرأي لمن يحتاج أرض للسكن أو الاستثمار
أن يبحث من الأن ليستطيع أن يكون عنده عدة خيارات
حيث سيستفيد أمرين اولاً سيجد موقع يستحق البناء
ثانيا هذه الخيارات تجعله في موقف أقوى بالضغط على السعر
(ولكن لا يطمع بأكثر من 10 الى 15 % بالكثير)
كي لا يضيع وقته وتذهب العروض
ملاحظة مهمة : انا قريب جداً من العقار
وهناك أموال ضخمة لا تمل من الشراء ولكن للأراضي المميزة وبأقل 10 % فقط
والله يسهل على من لا يملك سكناً