[سعد الجهلاني]

سوق العقارات البريطانية تقترب من التعافي

لندن: رويترز

أظهر تقرير أن سوق العقارات التجارية البريطانية بدأت تتحرك مقتربة من التعافي مع ثبات أسعار المتاجر والمكاتب بالمناطق المميزة منذ مارس. وقالت شركة السمسرة العقارية العالمية كاشمان آند ويكفيلد في تقرير لها أمس إن عوائد العقارات عالية الجودة في 21 من بين 24 قطاعا تتابعها من السوق استقرت في الشهرين الأخيرين فيما يقدم أكثر الصور استقرارا بشأن الأسعار منذ مارس 2007.
وذكر التقرير أن بعض أسعار المتاجر والمكاتب ومقار التوزيع بالمناطق المميزة ظلت دون تغير منذ 31 ديسمبر مما وضع عوائد أكثر العقارات طلبا تحت ضغوط نزولية. وانخفضت قيم العقارات التجارية في بريطانيا بأكثر من 40% منذ صيف 2007 عندما وضعت أزمة البنوك حدا لفترة من الأسعار القياسية دعمتها الديون الرخيصة والوفيرة.
وقالت كاشمان آند ويكفيلد إنها تتوقع تحسنا تدريجيا في الأنشطة الاستثمارية خلال الشهرين أو الثلاثة القادمة مع اتجاه مزيد من المشترين المفترضين لاستغلال التخفيضات في الأسعار قبل أن تبدأ الأسعار في الصعود.
لكنها حذرت من مزيد من الانخفاض في القيمة في المدى القصير مع تضرر افتراضات نمو الإيجارات ومستويات الأشغال بسبب الركود.
من جهة أخرى أظهر مؤشر يهدف إلى التنبوء بالدورات الاقتصادية أن الضغوط التضخمية في منطقة اليورو انخفضت في مارس مدفوعة بتراجع التضخم في ألمانيا وفرنسا وإيطاليا.
وقال معهد بحوث الدورات الاقتصادية ومقره نيويورك أمس إن مؤشره عن التضخم المستقبلي في منطقة اليورو انخفض إلى 84.6 نقطة في مارس من 86.3 نقطة في فبراير الماضي. واستقر مؤشر بريطانيا عند مستوى 99.5 نقطة.