مساع من "عقارية الغرفة التجارية" لحلها مع جهات حكومية ومستثمرين
حائل: الأراضي الخام تفسد خطط تطوير المنطقة ومطالب بوضع حلول لعلاج التعثر
حائل - خالد العميم:
في حائل تظل ظاهرة أراضي الفضاء غير المطورة من أبرز العقبات التي طالما أفسدت متغيرات التنمية التي تنتظرها المنطقة.
ويتذمر الأهالي من الأراضي غير المستثمرة، والتي ينتظر ملاكها (طفرة عقارية) تحرك الأسعار لأجل تحقيق الأرباح الطائلة منها مستقبلا غير مدركين لأهمية تطويرها والعمل على وضع خطط مدروسة تسهم في استغلال تلك الأراضي الواسعة في مواقع استثمارية تساهم في الرقي بالتنمية الاقتصادية.
واتهام الأهالي ملاك الأراضي في إفساد تلك المواقع نظراً لمبالغتهم الكبيرة أسعار تلك العقارات والأراضي المحفزة مما شكلت عبئاً تنموياً في خارطة المنطقة في مواقع هامة كان يجب أن تستغل في إقامة مشروعات وبرامج تنموية تلبي حاجيات المنطقة المستقبلية.
يقول محمد العقيل أحد المهتمين في الشأن العقاري بحائل إنه يجب على الجهات المعنية خاصة أمانة حائل بتكثيف الجهد لأجل استثمار تلك الأراضي الواسعة والتي تقع على مواقع استثمارية جاذبة للاستثمار بدلاً من وضعها الحالي الذي لا يخدم التنمية بالمنطقة. خاصة وان منطقة حائل تعتبر محافظ جذب وهي تملك مقومات التنمية الواعدة لعدة مناخات وطقوس عقارية واستثمارية تلبي تنمية مجالاتها.
وأشار الى أن ملاك تلك الأراضي الغير مستغلة لا يجبرون على بيعها، مقترحا بإيجاد لجنة عاجلة لدراستها والعمل على عقد اتفاقيات ترضي الطرفين سواء المالك أو المطور لهذه الأراضي.
وطالب العقاري منصور الرشيد بالعمل على وضع خطط مساهمة تساهم في تطويرها بدلا من مسالة الانتظار الذي طال زمانه مما أفسد قيمتها الاستثمارية..
وعلى الصعيد نفسه، تدرس غرفة حائل ممثلة في لجنتها العقارية المشكلة مع الجهات ذات العلاقة الى عمل أجندة وقرارات جديدة تساهم في حل مشكلة الأراضي الفضاء.
ويرجح بأن تقوم الغرفة مستقبلاً في وضع أحزمة ولقاءات مكثفة مع رجال العقار والمستثمرين مع مديري الجهات المختصة المعنية في التطوير العمراني بهدف الاستثمار وكشف اقتراحات جديدة تسهم في رضا مصلحة المالك والمستثمر معا.
وأكدت اللجنة العقارية بحائل أن المرحلة المقبلة مرحلة هامة ويجب على الجميع تبلور الأفكار والمقترحات لأجل تنمية وتطوير المشروعات والبرامج التنموية المفيدة خاصة في تلك الأراضي الفضاء التي تقع في مواقع مميزة الأمر الذي يتطلب استثمارها بطريقة عاجلة تخدم احتياجات المنطقة والمستثمرين.
|