انهيار دبـــــــــــي

[ابو اليسر]

صحيح أن العقار في دبي نزل بنسبة 40 و50% والمؤسسات العقارية تناقصت بنسب كبيرة

وبعض المشاريع تأجلت وبعضها توقف وهذا مخيف في حال أن السوق لم يتأثر بهذه الأخبار

لكن سوق دبي في الآونه الأخيرة تصدر أسواق العالم نزولاً

وبعض الأسهم نزلت خلال أقل من سنة 90%

لهذا يقال دائما أن سوق يستبق الأخبار سواءً كانت إيجابية أو سلبية صعوداً ونزولاً

هذا إذا أخذنا في الحسبان أن مجموع ديون إمارة دبي بكل بنيتها التحتية وممتلكاتها وصناديقها وشركاتها فقط أكثر بقليل من ديون شركة واحده لدينا وهي سابك

لا ننسى أن إمارة دبي تمتلك جزء كبير من الشركات الكبرى مثل إعمار وطيران الخليج وكذلك البنوك

لا يعتبر كلامي هذا دعوة للشراء وإنما توضيح للصورة فقط حسب ما يراها كاتب الموضوع وهو شخصي المتواضع

[النغري]

العقار اكيد بيصحح بدبي لان اجار الشقق ام الغرفتين والغرفه وصل اكثر من 80ثمانون الف

درهم بالسنه لاكن انهيار مثل اللي قلت مااتوقع ( وربنا الحافظ والرازق )

[شبح الأسهم]

قروض ضخمه ولأجانب
أفضل له يشدون ويتركون الديرة
لكن في السعودية جميع القروض لسعوديين ( وين يروحون )
لازم يقعدون ويسددون ويبدأون الدورة من جديد
نحن غييييييييييييييييييييييييير

[amierrr]

اخبرني شخص يعمل في دبي قبل اكثر من شهر ان مواقف مطار دبي امتلأ بالسيارات وكل سياره عليها مفتاحها تخيل! قلت ليش ؟ قال الوافدين ماخذين سيارات تقسيط وتركوها بالمفتاح في المطار واتصلوا بالشركات التي قسطت عليهم يخبرونهم بفسخ العقد ويطلبون منهم استلام السيارات من المطار!!!
الرجل صالح ولا ازكي على الله احدا ولا اظنه يكذب ولم اجرب عليه كذب من قبل.
الامر المستغرب ان فيه ناس الى الان غير مصدقين بان العالم يمر بازمه لم يمر بها من قبل مع ان التقارير لم تهدأ منذ شهر سبتمبر الماضي تنذر وتحذر وتتوقع القادم وافضلهم تفاؤلا من يظن ان الازمه لن تطول مدة اكثر من سنتين، مثلا الجنية الاسترليني نزلت فائدته الى اقل مستوى منذ ثلاثمائة سنه يعني منذ يوم صدوره ماذا يعني ذلك؟ وغيره امثله كثيره، اليوم على الاقتصادية يحذرون البنوك السعوديه من التشدد في الاقراض وهلم جرا لا يكاد يمر يوم من دون اشارات على عمق الازمه ومن ينكر فهو احد اثنين اما جاهل او متجاهل.

[مها21]

بعد التصحيح كم اصبح مكرر سوق دبي ومكرر السوق السعودي وبناء على نتائج الربع الاخير

[zahi123]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amierrr

اخبرني شخص يعمل في دبي قبل اكثر من شهر ان مواقف مطار دبي امتلأ بالسيارات وكل سياره عليها مفتاحها تخيل! قلت ليش ؟ قال الوافدين ماخذين سيارات تقسيط وتركوها بالمفتاح في المطار واتصلوا بالشركات التي قسطت عليهم يخبرونهم بفسخ العقد ويطلبون منهم استلام السيارات من المطار!!!
الرجل صالح ولا ازكي على الله احدا ولا اظنه يكذب ولم اجرب عليه كذب من قبل.
الامر المستغرب ان فيه ناس الى الان غير مصدقين بان العالم يمر بازمه لم يمر بها من قبل مع ان التقارير لم تهدأ منذ شهر سبتمبر الماضي تنذر وتحذر وتتوقع القادم وافضلهم تفاؤلا من يظن ان الازمه لن تطول مدة اكثر من سنتين، مثلا الجنية الاسترليني نزلت فائدته الى اقل مستوى منذ ثلاثمائة سنه يعني منذ يوم صدوره ماذا يعني ذلك؟ وغيره امثله كثيره، اليوم على الاقتصادية يحذرون البنوك السعوديه من التشدد في الاقراض وهلم جرا لا يكاد يمر يوم من دون اشارات على عمق الازمه ومن ينكر فهو احد اثنين اما جاهل او متجاهل.

إذا كان سيارات واقفة ومفاتيحها عليها هذا منتهى الأمن والآمان ..أترك لك سيارة ومفاتيحها عليها في اي مكان في أحدى مدن المملكة وعود لها !! أكيد بتحصلها واقفة ..لا ويمكن تحصل ماسحين لك القزاز بعد تقديراً وإحتراماً لك ....كفى إرجاف الإمارات دولة لديها إقتصاد متعدد ومتنوع الإستثمار ولها اصول في جميع أنحاء العالم وعالم يديرون بلدهم بإحترافية وليس من رأى كمن سمع ...أنا اشهد إني ذهبت إلى معظم الدوائر المتصلة بالإستثمار وتراخيصه فوجدت إستقبال يشعرك أنك المستثمر الوحيد لديهم من زود الحفاوة والإكرام وإذا طلبت معلومة جاؤا لك بنشرات وطبعات وكأنها عملت لك ..ناهيك عن السلاسة في الروتين وسرعة في الإنجاز ، كنت جالس في صالة الشيراتون أشرب قهوة وإذا بالقرب مني سعودي جالس ايضاً يتقهوى سلمت عليه رد علي التحية ..قلت له زائر ولا مقيم ؟قال الثنتين !!! كيف ..قال والله لو اقول لك قصتي ماتصدق قلت هات لنشوف على قولة مشرفنا العزيز ..قال سويت لي دراسة لمصنع ( شرائح الألمنيوم )كلفتني الدراسة بحدود 70000 ألف ريال قدمتها على الجهات المختصة في الديرة عندنا ( السعودية) وإذا بطلبات يقول الرجل فإذا أنا قد وجدت نفسي بأنني سأدفع مايقارب ال800000 ريال قبل أن اشغل المصنع ..يقول الرجال قلت طيب خير إن شاء الله ..يقول وأجيب نفس الدراسة واقدمها على الجهات المختصة في دبي فرحبوا بي أشد ترحيب وأجروني أرض للمصنع بسعر رمزي وأعطوني إعفاء من رسوم الماكينات ورسوم الجوازات والإقامات وتخفيض في اسعار الكهرباء يقول كل الشغلة على بعضها ماكلفتني ربع التكاليف في الديرة والآن أنا أصنع هنا وأصدر للديرة (إنتهى حديثه)... وأنا عن نفسي اشهد أني كنت أوقف سيارتي في ارض فاضية بين مبنيين رئيسيين في دبي وأنا شقتي في عجمان وأرجع السعودية وأجلس لي شهر شهرين ثلاثة وارجع أجد سيارتي محلها لم يلمسها أحد . ناس بنوا بلدهم بجد وإخلاص لامطبات ولا واسطات ولا شيء من هذا القبيل ...تحية مني للإمارات حكومة وشعباً.

[andalibo]

حسبي الله ونعم الوكيل

انشاءالله ازمه وتعدي

[ابو الجوهره]

[SIZE="5"]

لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم [

يعني اللي فلوسه مجمده في دانه غاز ، الله يخلف عليه .../SIZE]

[sam1121]

كل التقدير والاحترام لحكومة دبي والامارات عامة شعب وبلد يحكمه نظام وقانون وشعب طيب الى ابعد الحدود
الازمه الاقتصاديه تأثرت بها جميع بلدان العالم وحكومة دبي للاسف كبرت الخطوه شوي بسبب الحماس وحب التطوير والتميز عن الاخرين وفي اقصر مده وقد تكون الازمه في مصلحتهم لاعادة ترتيب الاوراق وتخفيض الاسعار لاخوانهم العرب لانه في الاونة الاخيره ارتفع ايجار السكن بشكل مهول ويحول دون زيارة الامارات او التفكير بعمل تجاري هناك .
ان شاء الله ازمه وتعدي وتبقى الامارات انموذجا عربيا للانضباط والنظام والتطور