انتظروا عاصفة عقارية والله اعلم والذيب مايهرول عبث

[الحياة الم وأمل]

وش عندك انت وش تبى تاصلة كل شوى رافع موضوعك اعتقد مكانة منتدى العقار يا مشرفين

[الطغرائي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحياة الم وأمل

وش عندك انت وش تبى تاصلة كل شوى رافع موضوعك اعتقد مكانة منتدى العقار يا مشرفين

الرجل جزاه الله خير يريد أن يقول لكم إياكم أن تستمروا في أحلام اليقظة ، وتتنتظروا انهيار العقار الذي لن يحدث، وعندما نفيق من أحلامنا تكون الطير قد طارت بأرزاقها، ولكن قومي لا يحبون الناصحين.

[راعي خشاشي]

سعر الاراضي العقاريه مبالغ فيها بشكل كبير جدا ولا بد ان تعود الى اسعارها الحقيقيه
معظمها اراض صحراويه وجافه وجوها حار جدا ولا يستاهل المتر فيها ريال واحد

[دكتور أسهم]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الطغرائي

الرجل جزاه الله خير يريد أن يقول لكم إياكم أن تستمروا في أحلام اليقظة ، وتتنتظروا انهيار العقار الذي لن يحدث، وعندما نفيق من أحلامنا تكون الطير قد طارت بأرزاقها، ولكن قومي لا يحبون الناصحين.

شكرا لك جزيلا وجزيت خيرا أخي الطغرائي

وإضافة لما ذكرته لابد أن أنبه قراء تداول إلى الإشارة إلى طفرة نوعية تختلف عن سابقاتها
ويمكن مراجعة الصفحات السابقة والتي أعتبرها أصبحت وثيقة في منتدى تداول تثبت لحظة بلحظة تطور الفكرة التي يطرحها هذا المقال

ولمزيد من التأكيد

يجب أن نتذكر أن سبب الازمة العالمية هو من ؟؟؟؟

هو العقاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااار الأمريكي

وارتباطه بالبنوك

اللي أتكلم عنه بكلمة نوعية

أن الحدود الفاصلة بين العقار والبنوك عندنا سوف تتلاشى إلى حد كبير

هذا اللي أبغى أوصل له:)

يعني سيكون اعتماد البنوك في أرباحها على العقار

وستجد مكررات الربحية مغرية وذلك حين اعتماد الرهن العقاري وسوف يكون للبنوك والمؤسسات المالية نصيب الاسد إن لم يكن النصيب كله

وستتآكل أرباح مكاتب العقار

هذا اللي أبغى أوصل له:)

يعني استثمروا في البنوك الإسلامية
هذا اللي أبغى أوصل له


إن شاء الله وصل بسلام

[tm22tm22]

السلام عليكم

كنت اتمنى ان تتعاقد الحكومة السعودية مع شركات صينية على سبيل المثال لبناء مساكن لذوى الدخل المحدود مع السداد بالاقتطاع الشهر من الراتب

مجرد راى

بالنسبة لى اشترينا عدد من الاراضى والسبب الركود الحاصل الان

[واصل حيل]

بخصوص استثمارات التامينات الاجتماعية والجهات الحكومية والشركات والرهن والتمويل في سوق العقار

ارى انها خطوات للسيطرة على النزول في العقار من بداية شهر 6 ومثل ماذكر بن سعيدان وبن دايل والعديد من رجالات العقار عن انخفاض العقار في رمضان بسبب المضاربات الغير محسوبة في السنتين الماضية ويشكل 90% منها تسهيلات بنكية للمضاربين العقاريين والحين يحاولون البيع
لتسديد التسهيلات الي عليهم حتى لو كان باقل من راس المال نجد الان العرض اكثر من الطلب
استغرب من بيع ارضين في مدن المملكة في مواقع استراتيجية ملك الامير متعب وهو مثل مايعرف العقاريين انه مايبيع ابد لكن ياجر الارض استثمار .

اما بخصوص صغار المتعاملين في العقار انصحهم بالابتعاد عنه وحتى الي بيشتري بيت او بياخذ قرض
يصبر ويشوف لين نهاية السنة وهذا مو كلامي فقط كلام اكبر العقاريين في المملكة .

[واصل حيل]

مصادري تذكر مايقل عن 57 اسم تاجر ممنوعين من السفر ومن ضمنهم اسامي معروفة ذكرتها الصحافة وبسببهم البنوك تاخذ مخصصات وتتخذ الحيطة والي يراجع نتائج الاعمال للفصل الاول بيلاحظ ان البنوك اخفت العديد من البنود لاول مره كل هذا يعود الى مضاربات غير محسوبة في العقار
وش يخلي الحكير يبيع جيان وهي تكسب وتدخل يوميا و الصانع يبيع اسهمه برا بخساره والطويرقي يبيع مصنعه باقل من راس ماله و غسان النمر و و وو تعددت الاسامي وكلها بسبب المضاربه بالعقار بمئات الملايين الغير محسوبة .

[منادي100]

تطبيل كبير

لكن ممكن نشوف سعر رائع لها

[منادي100]

اهم شي يكون السوق مطمءن

[منادي100]

من اكبر الاخطا ان يعتقد الانسان ان الاسهم ليست مرتبطه ببعضها