الأخبار الاقتصادية : الأثنين 27 / 05 / 1426هـ الموافق 04 / 07 / 2005م

[ResortBird]

الله يعطيك العافية
مشكووووووور

[كناريا]

قصر المساهمات العقارية على المكاتب والشركات المسجلة




واس (جدة)



بلغ اجمالي المبالغ المستثمرة فى المساهمات العقارية فى المملكة العربية السعودية أكثر من 14 مليار ريال فى 53 مساهمة عقارية شملت الاراضي والمجمعات السكنية.

وقال رئيس لجنة التطوير العقاري والعمرانى بالغرفة التجارية الصناعية بجدة المهندس عبدالمنعم محمد نيازى مراد عقب اختتام اجتماعات فريق عمل المساهمات العقارية التى عقدت فى مقر الغرفة بجدة برئاسة المحامي وهيب ابراهيم اللامى وحضور عدد من المتخصصين فى صناعة العقار والمستشارين والمحامين ان الاجتماع أوصى بان يقتصر طرح المساهمات العقارية ايا كان نوعها على مكاتب العقار المرخص لها وشركات التضامن المسجلة رسميا كشركات تضامنية وان لايقل رأس مال المكتب او الشركة عن خمسة ملايين ريال وان لاتقل مدة ممارسة المكتب او الشركة عن ثلاث سنوات للنشاط العقارى.

واضاف مراد ان التوصيات تضمنت ان يتم قيد المكتب العقاري او الشركة التضامنية فى السجل التجارى واشتراط فتح فرع أو عدة فروع فى نفس مدينة طرح المساهمة العقارية وقصر بدء اجراءات طلب المساهمة العقارية على المدينة التى ستتم فيها المساهمة ولايجوز طرح اى مساهمة عقارية من اى نوع او الاعلان عنها الابعد استيفاء الاجراءات الرسمية المطلوبة وموافقة وزارة التجارة والصناعة عليها.

وأضاف أن التوصيات أشارت الى ضرورة أن يتم الاعلان عن المساهمة بالصيغة التى تعتمدها وزارة التجارة والصناعة خلال خمسة عشرة يوما من تاريخ تقديمها وان يشمل الاعلان تحديد موقع الارض محل المساهمة وبيان حدودها ومساحتها ورقم وتاريخ صك الملكية ووضع لوحة كبيرة فى موقع الارض تشير الى ملكية أرض المساهمة وتحديد اسم المكتب العقارى أو شركة التضامن واسم المساهمة ورقم وتاريخ موافقة الوزارة عليها ورقم حساب المساهمة فى البنك واسم البنك وعدد الاسهم المطروحة للاكتتاب وقيمة السهم.

[كناريا]

بعد ان وصل المؤشر الى حاجز 13847 نقطة

سوق الاسهم يقلص خسائره بمقدار 22 في المائة وبوادر الارتفاع تظهر من جديد




تحليل: علي الدويحي

واصل المؤشر العام لسوق الاسهم المحلية وخلال الجلسة الصباحية ليوم أمس (الأحد) تراجعه وبمقدار 335 نقطة او بما يعادل 3,53 في المائة ليقف عند 12951,81 نقطة, مواصلا في الوقت نفسه, البحث عن ارض صلبة ينطلق منها, حيث تشير المؤشرات الفنية الى انها ستكون ما بين 12750 و13800 نقطة, وان كانت الثانية هي الاصعب وتحتاج الى سيولة قوية لاتقل عن 15 مليار ريال, حيث بدأت الصورة تتضح أكثر, فمن المحتمل ان نرى قريبا تراجع شركات سبق وان حذرنا من الدخول فيها وانها مشروع تعليقه.

اجمالا السوق ازداد تعقيدا, واصبحت فيه المضاربة أكثر صعوبة ويحتاج الى جدية وتركيز اكثر من الايام السابقة وان يتم الشراء بالتدرج وبأقل من 20 في المائة, ونرى قطاعات الاسمنت والصناعة والاتصالات هم الاكثر فرصة للدخول حاليا, وهذا يتبين من المحاولات المتكررة لكسر حاجز 12951 نقطة, حيث هناك مضاربون خارج السوق ولديهم سيولة كبيرة وفي انتظار ارتفاع واستقرار السوق والشركات القيادية على وجه التحديد.

في بداية الفترة المسائية تراجع السوق حتى وصل نقطة 13800 ليرتد منها ولكنه كان يحتاج الى سيولة كبيرة ليواصل ارتفاعه الى 13120 نقطة ولو على الاقل بمقدار 7 مليارات ريال حيث كانت السيولة حينها لاتتجاوز 5 مليارات ريال حيث كانت هناك سيولة بداخل السوق ولكنها ليست واضحة اضافة الى عملية البيع الجماعي وجميع هذه المؤشرات سلبية كادت تؤدي بالسوق الى حاجز 12515 نقطة وهي نقطة الدعم الرابعة بعد ان كسر نقاط الدعم الاولى والثانية واقترب من نقطة الدعم الثالثة والبالغة 12853 نقطة.

من النقاط الايجابية التي شهدها السوق أمس (الاحد) ان معظم الشركات التي تراجعت كانت قيادية في الوقت الذي كان عليها تجميع ما يعني ان العملية مفتعلة ورغم النزول في الفترة الصباحية لم نشاهد اي شركة تغلق على النسبة وهذا مؤشر ثان على ان السوق يسيطر عليه صناعه وبإحكام, حيث ارتد السوق ولكن على استحياء وكان الهدف منه جذب اكبر عدد من صغار المستثمرين للتخلص من اسهمهم.

من المحتمل ان يشهد السوق وفي اي لحظة ارتدادا, كما من المحتمل ان ترتفع بعض اسعار الشركات اليوم (الاثنين) ولكنها شركات غير مؤثرة في المؤشر العام, يعني معظمها من قطاع الزراعة وجزء منها من قطاع الخدمات خاصة وان السوق شهد خلال تعاملاته امس كل الوان الطيف حيث كانت هناك شركات تصرف واخرى عليها تجمع وثالثة بيع وشراء حقيقي, مما يعني ان الفترة القادمة تحتاج الى تركيز وعناية قبل شراء السهم علماً بأن السوق افرز امس العديد من الفرص الاستثمارية الجيدة وبأسعار مغرية وتبقى مسؤولية اختيار السهم قرارا فرديا.

من ابرز الشركات التي ساهمت في ارتداد المؤشر هي الاتصالات بالدرجة الاولى وبعض اسهم قطاع البنوك, ورغم ان السيولة كانت متجهة الى قطاع الصناعة وهذا يؤكد ان الاتصالات ستقود السوق في المرحلة القادمة, رغم ان السوق كان يحتاج الى تحرك قطاع الاسمنت وهذا متوقع في الفترة القادمة حيث يمر بفترة تجميع كبيرة وعليه شراء حقيقية.

واجه المؤشر العام للسوق امس وبالذات في الفترة المسائية ضغطا عنيفا وتحديداً من قبل سابك التي كسرت حاجز المقاومة الاول والبالغ 1191 ريالاً لينتقل الضغط وفي اخر الفترة على سهم الاتصالات والكهرباء, حيث حاولت سابك اختراق مقاومة 1184 ريالاً ولم تنجح نتيجة الضغط المستمر.

من الملاحظ ان تراجع الاسعار في الفترة السابقة لم يكن سريعاً بل كان بشكل تدريجي حيت خُيل للبعض ان اسهمه تنسل من بين يديه, مما اثار الفزع في نفوس صغار المتداولين ليتدافعوا على البيع الجماعي, الامر الذي زاد السوق تعقيداً اكثر وقلقا, فمن متطلبات المرحلة القادمة الابتعاد عن الاسهم الصغيرة والدخول في الشركات القيادية, فسوف يستمر المؤشر متذبذباً حتى يتم الانتهاء من اعلان نتائج الربع الثاني, ومن الممكن ان تزيد الشركات الصغيرة السوق صعوبة في حال اعلانها عن خسائر اكثر من الخسائر في الربع الاول.

اجمالاً نتوقع ان يشهد السوق اليوم (الاثنين) ارتفاعاً وان يصل المؤشر الى مستوى 13450 نقطة وكذلك ارتفاع اسعار بعض الاسهم وبالذات القطاع الزراعي بشرط ان تزيد السيولة عن 10 مليارات ريال مع الاخذ في الاعتبار ان الفترة القادمة تحتاج الى مضارب محترف ولديه وسيلة تنفيذ سريعة, فموقف سابك اصبح الان صعبا نوعا ما خاصة بعد ان كسرت حاجز 1190 ريالا حتى وصلت الى 1155 ريالا وقد حاولت كثيرا ان تخترق حاجز 1184 ريالا ولم تنجح, حيث تم تثبيتها عند حاجز 1181 ريالا ولفترة طويلة قبل ان تقفل على سعر 1185 ريالا.

اغلق المؤشر العام عند مستوى 52031 نقطة ليكون بذلك ارتد ما يقارب 22 في المائة من عملية التصحيح, ونتوقع ان يواصل ارتفاعه في الايام القادمة ولكن ببطء, علما انه كان من الافضل ان يقفل فوق 13120 نقطة, وبلغت القيمة الاجمالية نحو 10 مليار ريال ووصلت كمية الاسهم المنفذة نحو 32 مليون سهم جاءت موزعة على 141 صفقة ارتفعت اسعار اسهم 8 شركات وتراجعت اسعار اسهم 66 شركة من بين 75 شركة تم تداول اسهمها خلال الفترة وقد تراجعت جميع القطاعات باستثناء قطاع الزراعة, في حين تصدرت سدافكو قائمة الشركات الاعلى ارتفاعا وكان آخر سعر للسهم بلغ 593,75 ريالا ورافقتها كل من نادك واللجين والاحساء وتبوك وجيزان.

[كناريا]

الاستعداد للاكتتاب في (المراعي) وراء تراجع مؤشر الأسهم

محمد العبدالله (الدمام)

يبدأ اليوم الاثنين الاكتتاب في شركة المراعي وسط توقعات كبيرة بتغطية المبلغ بأكثر من (5) مرات, حيث بدأت معالم الاستعداد للاكتتاب منذ نهاية الاسبوع الماضي, فيما شهدت سوق الاسهم انخفاضا في اغلب الشركات المدرجة نظرا لموجة البيع الكبيرة من قبل المستثمرين بهدف توفير السيولة للمراعي خاصة وان قيمة سهمها مرتفعة نسبيا بالقياس الى اسعار الاسهم التي طرحت للاكتتاب في الفترة الماضية حيث تبلغ القيمة الاسمية للسهم 50 ريالا و462 ريالا كعلاوة اصدار, الامر الذي يتطلب توفير 512 ريالا كحد ادنى للفرد الواحد.

وقال متعاملون في سوق الأسهم, ان المؤشر العام فقد خلال الجلسة الصباحية ليوم أمس الاول 200نقطة, حيث ساهمت موجة البيع الكبير من قبل المستثمرين في زيادة العرض مقابل انخفاض الطلب, لاسيما بالنسبة للمستثمرين الذين يحفظون اسماء عديدة للاكتتاب, اذ يحتاج المستثمر لاكثر من 100 الف ريال كحد ادنى للاكتتاب في شركة المراعي, وبالتالي فقد انعكست حركة الاستعدادات المصاحبة للدخول بقوة مع طرح 30% من اجمالي اسهم المراعي على المؤشر العام.

وتوقعوا ان تبدأ الحركة على الاكتتاب خلال اليومين الاولين بقوة كبيرة, ولاسيما بالنسبة لصغار المستثمرين, اذ سرعان ما تعود الامور لطبيعتها, خصوصا وان الخدمة الجديدة التي ادخلت في عملية الاكتتاب عبر الصراف الآلي, فضلا عن الخدمات الاخرى المتوفرة وهي الانترنت وعبر البنوك والهاتف المصرفي.. ان هذه الخدمات سوف تفك الازدحام على صالات البنوك خلال ايام الاكتتاب المقررة, مشيرين الى أن الثلاثة الايام الاخيرة ستشهد دخول اصحاب رؤوس الأموال الكبيرة (الهوامير), لاسيما وان هذه الفئة تفضل عدم تجميد الاموال لفترة طويلة, بهدف استثمارها في السوق بشكل افضل.

وقالوا ان المؤشرات الحالية توحي بتخصيص نحو 3-4 اسهم للشخص الواحد, فالسعر مايزال مرتفعا لشريحة واسعة من صغار المسثتمرين, وبالتالي فان البعض يفضل الاكتتاب باسماء قليلة, نظرا لعدم وجود السيولة اللازمة لتغطية المبلغ المطلوب, الامر الذي يرفع عدد الاسهم المخصصة للشخص الواحد.

وعلى صعيد اخر انحسرت عمليات سمسرة شراء اسماء بطاقات الاحوال الشخصية ودفتر العائلة على نطاق واسع, حيث مازالت الاسعار عند حدود 100 ريال للاسم الواحد, نظرا لارتفاع العرض مقابل انخفاض الطلب, حيث مازال الغموض يلف عمليات المغامرة في شراء الاسماء بشكل كبير, نظرا لارتفاع قيمة السهم بالنظر الى قيمة الاسهم في عمليات الاكتتاب السابقة, وبالتالي فان سعر (100) ريال يعتبر متوازنا ويحمل في طياته دون من المخاطرة غير محسوبة النتائج.

[كناريا]

تثير الذعر في نفوس صغار المستثمرين.. والمحللون الماليون:
تقلبات السوق عمليات تصحيحية لجني ارباح الهوامير

صالح الزهراني (جدة)

يتعرض سوق الاسهم بين فترة واخرى لاهتزازات وتقلبات تكبد صغار المستثمرين خسائر تضطرهم للخروج منه سريعاً.

عدد من المحللين الماليين يرون بأن هذه التقلبات طبيعية ولا تخرج عن كونها عمليات تصحيحية للسوق بهدف جني الارباح واشاروا الى انها تثير الذعر في نفوس الصغار مما يضطرهم للخروج من السوق.

بداية تحدث فارس البلادي خبير اسهم فقال: عندما يتعرض السوق لاية وعكة صحية تؤدي لحدوث حالات من الهلع والاغماءات وارتفاع في ضغط الدم وغير ذلك من السيناريوهات التي اصبحت تتكرر مع اية تقلبات او تذبذبات في السوق بسبب الشائعات والمضاربات العشوائية التي لا تزال تتحكم في السوق.

واضاف في كل عملية هبوط يخرج كثير من صغار المساهمين من السوق لعدم مقدرتهم على الصمود بسبب افتقارهم للخبرة والمعرفة بخفايا السوق, ونأمل من الجهات ذات العلاقة ايجاد حلول عاجلة لمثل هذه التذبذبات الحادة في السوق من خلال تكثيف الرقابة وفرض عقوبات صارمة على كل من يتلاعب بأسعار الاسهم.

من جهته قال المحلل المالي محمد العمري ان سوق الاسهم السعودي متين ولن يتأثر بأية اهتزازات هي في الواقع لا تخرج عن كونها عمليات تصحيحية بهدف جني الارباح.

واضاف: يمكن تفسير خروج العديد من صغار المستثمرين عند اجراء العمليات التصحيحية بعدم معرفتهم بكيفية التعامل معها وهذا ما يريده هوامير السوق, معرباً عن تطلعاته بأن تقوم هيئة سوق المال بملاحقة المتلاعبين بالسوق الذين لا هم لهم غير التهام مدخرات صغار المستثمرين من خلال اطلاق الشائعات لاخراجهم من السوق بخسائر كبيرة.

قال ياسر الغامدي مستثمر دخلت سوق الاسهم دون ان اعرف خفاياه مما جعلني اتخبط واتعثر منذ البداية وتعرضت لخسائر من اول صفقة.

واضاف الان وبعد ان اكتسبت خبرة عن خفايا السوق يمكن ان ادخله لاحقق ارباحا وانصح كل مستثمر قبل دخول السوق ان يستفيد من اهل الخبرة ويسأل اساتذة الاقتصاد وخبراء الاسهم حتى لا يتعرض لخسارة مثلي.

الدكتور سالم باعجاجة الخبير الاقتصادي المعروف قال: ان سوق المال السعودي يعتبر حديث النشأة, وتطورت القيمة السوقية لاسهمه بسبب عوامل ايجابية مؤثرة مثل ارتفاع اسعار البترول وارباح بعض الشركات خاصة البنوك والصناعة وازدياد عدد المستثمرين وجميعها عوامل محورية تنعكس ايجاباً على اقتصاديات السوق خاصة وان الاستثمار في الاسهم يعد من اهم القنوات الاستثمارية في عصرنا الحاضر لجذب السيولة النقدية واستيعابها خاصة من صغار المستثمرين والذين يمثلون الشريحة الكبرى في السوق في ظل وجود كبار المستثمرين (صناع السوق) الذين يضاربون بأسهم السوق والتلاعب بالاسعار.

واستطرد يقول: ان السوق السعودي ليس سوقاً سوداء حيث تحكمه قواعد ولوائح واجراءات تضمن الرقابة عليه بصفة مستمرة من قبل هيئة سوق المال وقد لاحظنا خلال الاسبوع الماضي وبداية هذا الاسبوع تذبذبات في السوق صعوداً وهبوطاً بدرجات عالية تتراوح بين 150 و200 نقطة يومياً الامر الذي عرض صغار المستثمرين لخسائر كبيرة فاضطروا لبيع اسهمهم والخروج من السوق.

وقال هيئة سوق المال معنية باتباع اجراءات مشددة تجاه المتلاعبين في السوق من كبار المضاربين.

[كناريا]

بنك الرياض يفتتح صالات لتداول الأسهم




عكاظ (الرياض)



دشن بنك الرياض صالاته الجديدة الخاصة بتداول الاسهم المحلية, في شارع حسان بن ثابت في حي النسيم الشرقي بمدينة الرياض, في المبنى الذي يضم فرع بنك الرياض (النسيم الشرقي), بعد ان تم تجهيزها بفريق عمل متخصص من موظفي البنك, وبجميع التجهيزات الخاصة بعمليات بيع وشراء الاسهم. ويهدف البنك من تدشين صالاته الى تهيئة المكان الملائم للراغبين من عملائه في ممارسة التعامل والاستثمار في سوق الاسهم المحلية, وتقديم خدمة جديدة لعملائه تمكنهم من متابعة تطورات سوق الاسهم المحلية. وتشتمل الصالات على عدد من المواقع والجلسات والغرف الخاصة لجلوس العملاء, بالاضافة الى شاشات عرض بلازما كبيرة تمكن العملاء من متابعة اسعار الاسهم, والى عدد من الخدمات المساندة الاخرى.

ويأتي افتتاح الصالات الجديدة في اطار التحديث الشامل الذي يقوم به بنك الرياض لتطوير خدماته وفروعه في جميع المناطق بالمملكة, وتلبية لاحتياجات العملاء الراغبين في التعامل والاستثمار في سوق الاسهم المحلية, حيث دشن البنك حتى الان تسع صالات مشابهة موزعة في مختلف مناطق المملكة. والجدير بالذكر ان بنك الرياض دأب على تقديم النصائح للمستثمرين وتوفير البيانات التي تمكنهم من متابعة اداء الصناديق والمحافظ الاستثمارية وما يحدث من مستجدات في الاسواق المالية المحلية والعالمية من خلال المسئولين في مراكزه التسويقية ومستشاريه في الادارة العامة وما يصدره من تقارير منتظمة في الصحف المحلية.

[كناريا]

محافظ الهيئة الدباغ لـ(عكاظ):

تقييم المناخ الاستثماري لرصد المعوقات وزيادة الكفاءة الانتاجية للقطاع الخاص

حامد عمر العطاس (جدة)



أكد محافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو الدباغ ان تقييم مناخ الاستثمار بالمملكة يهدف لاجراء تحليل عملي قائم على المعطيات الفعلية للاستثمارات السعودية وتقديم البدائل المناسبة لتنمية القطاع الخاص وزيادة كفاءته الانتاجية.

واشار في حوار اجرته معه (عكاظ) الى ان تقييم المناخ يساعد على تحديد معوقات الاستثمار, وفيما يلي الحوار:

* ما هو تقييم مناخ الاستثمار?

** هو مجموعة تقارير مفصلة تتعلق بتوصيف مناخ الاستثمار في الدول, ويتم اعداد هذه التقارير استنادا الى نتائج المسوحات الميدانية التي تجري لهذا الغرض, بالاضافة الى وسائل تحليلية اخرى.

ويساعد تقييم مناخ الاستثمار على تحديد معوقات الاستثمار وترتيب اهميتها, وعلى توفير الآلية المناسبة لقياس ومقارنة مدى التقدم في خطط تحسين مناخ الاستثمار بالدولة ومن ثم تحديد الاولويات والمجالات التي تتطلب توجية جهود الدولة نحوها لتحقيق الاصلاحات وإزالة المعوقات.

وهذه التقييمات التي تتم بمشاركة فاعلة من البنك الدولي تسهم في النهاية كذلك في تحديد نشاطات البنك والعون الفني الذي يقدمه. وحتى الان, شملت هذه التقييمات 58 دولة ويجري العمل حاليا في عدد من الدول من بينها شيلي, عمان, جنوب افريقيا, سوريا, تايلاند, وتركيا.

* ما هو مناخ الاستثمار?

** تعتبر مجموعة البنك الدولي ان تحسين مناخ الاستثمار يمثل حجر الزاوية في عملية تسريع النمو الاقتصادي وجهود إزالة الفقر في الدول النامية, وبحسب تقرير التنمية العالمية لعام 2005, فإن تعريف مناخ الاستثمار هو (مجمل العوامل التي تشكل الفرص والحوافز بالنسبة للمنشآت التجارية لكي تقيم استثمارات منتجة توفير الوظائف وتوسع اعمالها). بصيغة اخرى, هو مجموع الظروف الاقتصادية والقانونية والثقافية والمؤسسية التي تعمل في ظلها المنشآت التجارية, ولهذه العوامل او الظروف ابعاد اخرى ترتبط بها وتشمل الجغرافيا, المنافسة, ضمانات حقوق الملكية, انظمة الضرائب, سوق المال وسوق العمل وغيرها. بعض هذه العوامل لاتملك الدول قدرات التأثير عليها ولكن معظم هذه الابعاد تستطيع الدولة التحكم بها وتوجية تأثيرها بما ينعكس سلبا او ايجابا على مناخ الاستثمار.

وحسب تقرير التنمية العالمية 2005 الصادر من البنك الدولي, وبناء على مسوحات لمناخ الاستثمار في 49 دولة, فإن العوامل التي تؤثر على مناخ الاستثمار حسب أهمية كل عامل كما يلي:

23% الضرائب, 33% عدم وضوح السياسات, 3% النظام القضائي, 3% الجريمة, 3% العمالة الماهرة, 5% التمويل, 8% البنية المحلية, 11% الفساد, 11% الانظمة.

* ما الهدف من اجراء تقييم مناخ الاستثمار في المملكة?

** الاهداف المتوخاة من اجراء تقييم مناخ الاستثمار تشمل:

- تقديم تحليل عملي قائم على المعطيات الفعلية لمناخ الاستثمار في المملكة للفئات المعنية بذلك وفي مقدمتهم الخبراء بالهيئة العامة للاستثمار, خبراء الاستثمار من الاكاديميين, المسئولون عن السياسات في الدولة وموظفو البنك الدولي.

- تقديم بدائل لتكوين مناخ ملائم لتنمية القطاع الخاص وزيادة الكفاءة الانتاجية لمؤسسات الاعمال ومن ثم تحقيق التنمية المستدامة.

[كناريا]

خبراء الاقتصاد لـ(عكاظ):

توطين الاستثمارات الاجنبية بتسهيل الاجراءات وإزالة البيروقراطية الادارية



حامد عمر العطاس, صالح الزهراني, جمعان العدواني (جدة) محمد العبدالله (الدمام)



اكد عدد من رجال الأعمال ضرورة تسهيل انجاز أية معاملات تؤدي لجذب الاستثمارات الاجنبية للوطن.

واشاروا في تصريحات لـ(عكاظ) الى أهمية تبسيط الاجراءات الادارية المتبعة في مختلف الوزارات والادارات واتخاذ القرارات الهادفة لتنويع مصادر الدخل الوطني.

اوضح الدكتور غسان السليمان رئيس الغرفة التجارية الصناعية بجدة ان توجيه سمو ولي العهد بتطبيق (17) اتفاقية لازالة معوقات الاستثمار من شأنه ان يعزز جذب الاستثمارات الاجنبية للمملكة وهذا سينعكس ايجاباً بلا شك على الاقتصاد الوطني ككل فالاستثمارات أيا كان نوعها ومصدرها في حاجة الى توفير بيئة استثمارية مناسبة وتطبيق 17 اتفاقية سيزيد من حجم الاستثمارات في المملكة سواء كانت هذه الاستثمارات محلية او اجنبية.

واضاف ان المنافسة بين الدول بتقديم تسهيلات وازالة المعوقات يحتم على المملكة البدء في ازالة معوقات الاستثمار والتي اعلن عنها سابقاً وتسهيل الاجراءات بما يتناسب مع المرحلة الحالية والقادمة مشيراً الى ان رجال الاعمال يتطلعون الى مثل هذه القرارات وايجاد آلية عملية لتطبيقها في اقرب وقت ممكن كما ان هذه الاتفاقيات ستنعكس ايجاباً على مدى تعاون الجهات المختصة والتنسيق فيما بينها في كيفية ازالة هذه المعوقات والمساهمة مع الهيئة العامة للاستثمار في استقطاب المزيد من الاستثمارات الامر الذي سيوفر العديد من الايجابيات للاقتصاد الوطني ككل, كما ان هذه الاستثمارات ستفتح مجالات وفرص عمل اوسع للسعوديين فبلاشك ان هذه الاتفاقيات سيكون لها اثر ايجابي كبير.

واضاف د. السليمان الى ان هيئة الاستثمارات في رؤياها طورت بمعلومات من القطاع الخاص والغرف التجارية ودورنا في تزويد الجهات الحكومية بمقترحات وكذلك افادتهم عن كل الاجراءات التي تم اتخاذها وتمكنت من تذليل تلك المعوقات أو عدمه.

وقال عبدالرحمن الكنهل مساعد الامين العام للشؤون الاقتصادية بمجلس الغرف السعودية ان هذه الاتفاقيات بالفعل عكست رؤية وتطلعات رجال الاعمال لتسهيل الاستثمارات في المملكة بمختلف انواعها, واعتقد ان هذه الاتفاقيات جاءت مواكبة لتطلعات المرحلة الحالية وفي المرحلة القادمة وقرب انضمام المملكة العربية السعودية لمنظمة التجارة العالمية وهي تصب في رغبة ملحة لتطبيق هذه الاتفاقيات.

واعتبر الدكتور حبيب الله التركستاني استاذ التسويق بجامعة الملك عبدالعزيز صدور امر ولي العهد بتطبيق 17 اتفاقية لازالة معوقات الاستثمار يؤكد حرص سموه على تذليل العقبات امام الاستثمارات الجديدة وتحسين المناخ الاستثماري.

واضاف ان عدم وجود انظمة واضحة وعدم وجود فرص استثمارية واعدة وتأخر قيام العديد من المشاريع يعرقل نمو الاستثمارات بالمملكة مشيراً الى انه لابد من اصلاح البنية الاقتصادية عن طريق الهيئة ومراجعة القواعد والانظمة التي تشجع الاستثمار وفتح المجال أمام الاستثمارات الاجنبية وكذلك في الداخل وتقليص الاجراءات الطويلة.

واكد التركستاني الى ان هناك العديد من المستثمرين الاجانب والسعوديين يرغبون العودة والاستمرار في الداخل بعد احداث 11 سبتمبر ولكن هذا لن يحدث الا اذا صاحبه العديد من الاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة.

واشار الدكتور عبدالرحمن الصنيع استاذ التسويق بكلية ادارة الاعمال بان موافقة سمو ولي العهد على تطبيق 17 اتفاقية لازالة معوقات الاستثمار تدل على حرص ولاة الامر على ايجاد بنية استثمارية جيدة قادرة على مواجهة التحديات.

وقال ان هناك العديد من المعوقات لدخول الاستثمار الاجنبي مثل البيروقراطية وهي تعتبر من اهم العوامل الطاردة للاستثمارات ومن ذلك غياب اللوائح والانظمة وعدم وجود الشفافية وهذا يجعل المستثمرين يهربون ويبحثون عن دول اكثر جذباً للاستثمارات.

المهندس محمد حسن ابو داود رجل الاعمال الصناعي قال ان المملكة ماضية قدما في عملية التطوير الاقتصادي وازالة كافة المعوقات التي تحد من تدفق الاستثمارات الاجنبية الى السوق السعودي.

مشيرا الى ان المناخ الاستثماري بالمملكة يعد جاذبا وقال الاقتصاد السعودي يزخر بالعديد من الفرص المتاحة للشركات العالمية التي تنظر للسوق السعودي باعتباره من أهم الاسواق في منطقة الشرق الاوسط لينمو معدلات عدد سكانه والمزايا النسبية التي يتمتع بها الاقتصاد السعودي.

من جهته قال الدكتور عبدالله جلوي الشوادي رئيس الجمعية السعودية للادارة: ان تحسين المناخ الاداري يتم من خلال القضاء على الروتين .

واضاف ان تغيير المناخ الاداري في المنشآت الحكومية سيعزز من بيئة الاستثمارات السعودية ويشجع المستثمرين الاجانب على الاقبال على الاستثمار في المملكة ويقلل من هجرة رؤوس الاموال السعودية الى الخارج.

وقال الشيخ احمد بن سليمان بقشان رجل الاعمال المعروف ان دول العالم تتسابق على جذب الاستثمارات الاجنبية وتهيئة كافة المتطلبات الاستثمارية اللازمة لتوطين رؤوس الاموال العالمية في السوق السعودي.

واضاف ان المتتبع لانشاء الهيئة العامة للاستثمار يلمس جهودها الملموسة في ازالة المعوقات التي تحد من استقطاب كبريات الشركات العالمية, ودعا لتبسيط الاجراءات الحكومية واتخاذ القرارات الهادفة لتنويع مصادر الدخل الوطني.

وقال رجل الاعمال العقاري المعروف منصور بجد العتيبي: تأتي موافقة سمو ولي العهد بازالة (17) معوقا للاستثمارات في وقت مناسب لجذب الاستثمارات العالمية الكبيرة مع قرب انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية.

واستطرد يقول: نأمل ازالة اية بروقراطية تقف حجر عثرة امام جذب الاستثمارات الاجنبية للوطن ليواصل اقتصادنا مسيرته بخطى ثابتة.

وقال د. علي العلق استاذ المالية والاقتصاد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن, ان اكثر المعوقات التي تحد دون استقطاب الاستثمارات الخارجية تتعلق بالقصور الكبير في البنية التحتية في المملكة من ناحية وجود الموانئ المجهزة والمطارات والطرق البرية وغيرها من الوسائل الحديثة, بالاضافة الى توفر الخدمات المساندة مثل الغاز والكهرباء والمملكة تمتاز بانخفاض اسعار الطاقة بالمقارنة مع الدول الاخرى.

وقال د. عبدالله آل ابراهيم استاذ المالية والاقتصاد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن اكثر العوائق اللتي تقف عقبة في وجه دخول الاستثمارات الخارجية تتمثل في الاجراءات المتعلقة بالانظمة اذ تتطلب عملية تأسيس الشركات اجراءات طويلة جدا بينما لا يحتاج المستثمر في الامارات العربية لاكثر من ايام معدودة الامر الذي يتطلب اعادة النظر في تلك الانظمة بحيث تأخذ في اعتبارها المنافسة القوية التي تمثلها الدول الخليجية المجاورة في مجال استقطاب الاستثمارات.

[كناريا]

خبيران لبنانيان لـ(عكاظ): مواجهة معوقات الاستثمار نقلة ايجابية للاقتصاد السعودي

هنادي حشاش (بيروت)




اكد عدد من الاقتصاديين اللبنانيين لـ(عكاظ) ان اتفاقيات ازالة معوقات الاستثمار ستضع الاقتصاد الوطني السعودي امام نقلة نوعية هامة وايجابية للغاية تدخله في المنافسة مع كبرى الاقتصاديات العالمية.

هذا ما اظهره استطلاع للرأي أجرته (عكاظ) على خلفية موافقة سمو ولي العهد على تطبيق الاتفاقيات السبع عشرة.

الخبير الاقتصادي اللبناني الدكتور رياض بحسون اكد في تعليق له لـ(عكاظ): أن هذه الاتفاقيات السبع عشرة التي وقعها سمو ولي العهد هي خير دليل على الرؤية الوطنية البعيدة النظر التي تحملها قيادة المملكة لمستقبل الاقتصاد الوطني فيها. وهذه الاتفاقيات تشمل عدة وزارات متنوعة مما يسمح بتطبيق هذه الرؤية المستقبلية على أرض الواقع بشكل فعال جداً مما يؤكد أن المملكة تعيش أهم مراحلها الاقتصادية.

واضاف ان هذه الاتفقيات لتشجيع الاستثمارات التي يقوم بها القطاع الخاص المحلي المسنود من القطاع العام, وهذه القرارات مدروسة للغاية من أجل تشجيع المستثمر المحلي كما الأجنبي بخاصة وأن السوق المالية السعودية ضخمة وفيها أموال هائلة وتأتي هذه القرارات لتفعيل لهذه الأموال.

واستطرد يقول ان المملكة تتخذ عبر هذه القرارات سلسلة ترتيبات لتشجيع استخدام الموارد البشرية المحلية وهو أمر يساهم في معالجة مشكلة كبرى يعاني منها الشباب السعودي وهي البطالة أو البطالة المقنعة.

أما الخبير الاقتصادي اللبناني الدكتور فضل الله سراج فقال لـ''عكاظ'' معلقاً:'' ان موافقة سمو ولي العهد على تطبيق هذه الاتفاقيات هي بمثابة استكمال وتتويج لما بدأت به المملكة في موضوع الاستنهاض الاقتصادي اذ ان الاقتصاد في المملكة كان ولا يزال اقتصاداً متنوعاً متعدد الاتجاهات متكاملاً مع النهوض الاقتصادي وأن المملكة باتت الدولة المصدرة للمحاصيل الزراعية وعلى رأسها القمح وخطة الاستثمارات في المجالات المتنوعة تهدف إلى زيادة معدلات النمو وانعكاسها على تحسن سعر صرف النقد السعودي.

[كناريا]

الأمير سلطان بن سلمان لـ(عكاظ): تداخل الانظمة وعدم وجود مرجعية أهم معوقات الاستثمار السياحي




فالح الذبياني (مكة المكرمة)



اكد صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز الأمين العام للهيئة العليا للسياحة ان الهيئة قامت بمسح لقطاع الاستثمار في السياحة ودرست كامل معوقات الاستثمار السياحي وتضمنته الاستراتيجية الوطنية الخاصة بالسياحة.

واضاف سموه لـ(عكاظ) نحن الان في المرحلة الثانية نجري دراسة عميقة لأهم المعوقات التي تعترض المجال السياحي والاستثمار فيه وكل هذه المسوح والدراسات الهدف منها تذليل العقبات والعراقيل والقضاء عليها من أجل توفير مناخ استثماري مناسب.

وعن ابرز المعوقات التي تعترض القطاع السياحي تحديدا قال سموه من ضمن هذه المعوقات عدم وضوح هذا النشاط الاقتصادي الجديد وكذلك عدم وجود مرجعية وتداخل الصلاحيات والمرجعيات في هذا النظام, نحن قمنا ومن خلال الاستراتيجية بمسح جميع الانظمة في المملكة منذ انشائها ومن بينها انظمة الاستثمار وانظمة الترخيص وغيرها وتضمنتها الاستراتيجية الوطنية للسياحة التي اقرها مجلس الوزراء الموقر, ولم يقتصر الامر عند ذلك بل قامت هيئة السياحة للدولة بتفعيل هذه الاستراتيجية بعد اعطائها الصلاحيات اللازمة لجعلها المرجعية الاولى للاستثمار السياحي.