للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
| ||
05-02-2010, 08:27 PM
|
#1 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Sep 2009
المشاركات: 28
|
المؤشر العقاري في الرياض يعطي مؤشرات محيره !!
--------------------------------------------------------------------------------
اذا تاملتم ارشيف المؤشر العقاري على مدى تاريخه المعروض(هنا) في السنوات الماضية ستجدون ان العقار مر على قمتين : القمة الكبيرة في نهاية 1428هـ وبداية 1429 هـ بصفقات معدلها 2200 صفقة اسبوعيا ومبالغ تصل الى 4700 مليون اسبوعيا .. ثم هدأ السوق بعد ذلك وركد لمدة سنه ونصف ... عاد السوق للصعود في نهاية 1430 هـ (منذ اربعة اشهر) في احجام تعامله , وما زال مستمرا بعدد صفقات مهول يصل معدله الى 2700 صفقة اسبوعيا ,, وبمبالغ متداولة تصل معدلاتها الى قرابة الـ 3000 مليون اسبوعيا.. نلاحظ ان القمة الجديدة تتفوق على الاولى بعدد الصفقات (ربما بسبب تحرك اراضي المنح بسبب توجهات الدولة الاخيرة لتطويرها).. اما قيمة التداول العقاري فهي اقل من معدل قمتها الاولى ... ربما نستنتج ان العقار منتعش الآن بعدد صفقات ضخم بسبب اراضي المنح ... ويبدو ان العقار سيستمر نشيطا طالما بقيت هناك اخبار وتطلعات حول مخططات المنح وحول تفائل العقاريين بكثافة الطلب عند اقرار الرهن العقاري .. وسلامتكم |
|
|
|
06-02-2010, 12:29 AM
|
#2 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
يعطيك العافيه
موضوعك مهم جدا جدا لمراقبة اوضاع السوق وكثر عدد الصفقات وقلة مبالغها يدل على تصريف الكبار على الصغار اللي دائما ياتون متاخرين وياكلون العلقه والطعم المر للخساره |
|
|
|
|
07-02-2010, 01:46 AM
|
#3 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Sep 2009
المشاركات: 28
|
رابط المعلومات من وزارة العدل -- وهي نشرة اسبوعية تصدر منذ منتصف 1428هـ وحتى الآن , لكنها غير منتظمة ..
http://www.moj.gov.sa/akaryarch.aspx |
|
|
|
|
07-02-2010, 01:59 AM
|
#4 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Sep 2009
المشاركات: 28
|
اقتباس:
حسب ما سمعت - هناك عمليات تدوير ضخمة في قطع المنح - عريض , رماح , الخير , نمار - وسببها الاخبار المتلاحقة عن توجه الدولة لايصال الخدمات لها ..... يعني نستطيع القول ان تصريحات الدولة عن مخططات المنح هي التي سببت موجة الصعود الثانية , بعد هدوء او نزول استمر سنة ونصف (ذلك النزول كان متزامن مع ارتفاع سوق الاسهم!!!)... ثم تضافرت تصريحات الدولة حول المنح والرهن العقاري , مع المسار الجانبي (اوحيرة) سوق الاسهم في الاشهر القريبة الماضية ... لتشعل السوق العقاري - ربما بآخر نفس له ... |
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
