دعوه للحوار هل العقار مقبل على انهيار مع مسلسل مكسيكي

[saud_h_h]

نريد مزيدا من الحوار

والتشاور بوضع العقار

[قيادي بحت]

اللي سال عن مؤشرى العقار فهناك فعلا مؤشر يعتمد على كم صفقه تمت خلال اليوم من بيع وشراء

بالنسبه للعقار السكني فالقفزات السعريه كفيله بالتصحيح

بالنسبه للعقار التجاري .. بما انه هناك طفره اقتصاديه بالمملكه فلا خوف الا الان لانه الجميع يبي الوجاهه والاماكن المميزه فلا خوف خصوصا المكتبي

فمن يقول هل تصل الاسعار 2000 ريال

اقول ماسمعت عن حول 30 الف للمتر ؟ بالرياض

[قيادي بحت]

وعلى فكره فلو نظرنا الى الدول التي بها طفره عمرانيه

فاسعارنا زهيده وليست مرتفعه مقارنه بالدول الاخرى

وايضا بعضض الجهات المختصه قالت انه الحصان الاسود للسنه 2007 بالسعوديه هو لقطاع العقار

ولايخفى عليك بان السعوديه تاتي بالمركز الثاني بقطاع العقار ونموه بعد شنقهاي

يمكن الهوامير ياخذون هالسته الشهور المتبقيه من 2007 للتصريف.



تمنيت ان يكون موضوعك عباره عن حقائق وليس قصص من نسج الخيال

[هنا الرياض]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فاتن

[COLOR="Blue"]

بالنسبة للعقارات المعروضة للتأجير وخاصة العمارات والشقق السكنية

وصلني من من لديه خبرة كبيرة في العقار عندما شاورته بشراء او بناء عمارة سكنية

نصحني بالا افكر في ذلك مطلقا حاليا

فالكثير من العمارات والشقق التي اكتملت حاليا اواقتربت من الانتهاء لا يوجد عليها طلب لكثرة
المعروض بسبب التوجه المحموم للبناء في السنتين الماضيتين خاصة الثلاث ادوار

ويذكر ان الكثير لديهم شقق لم تؤجر منذ اكثر من ستة اشهر حتى الان

اللي شاورته ما قال لك الحقيقه

وهي خلاف ما ذكر تماما

قل له يدور لي شقه من اللي ما تأجرت من 6 شهور

ويقولون

حدث العاقل بما لا يليق فإن صدق فلا عقل له

[ahat]

زادو علينا الأجار 30% في ذالسنه

يعني الطلب أقل من العرض

وراعي البيت يقولي تبي ولا ضف وجهك

الرجال واثق انه بيأجر غيري

الله المستعان بس

بعدين من عرفنا الدنيا والأسهم في كل العالم ترتفع وتنزل...والعقار يرتفع ويركد
يعني ما ينزل

هوامير الأسهم كل ما جاهم مكاسب يبيعون
والسبب ان المكاسب سريعه وقويه

والعقار مايبيعونه
لأن ارتفاعاته تدريجيه وما ينزل

اغلب الشياب كل ما جمع له قرشين حطها في أراضي وبلكات
ولا يبيع لين يوصل العمران حوله بنسبه 60% اقل شي

وهو السر في تماسك العقار

العقار ما ينزل الا في حاله وحده
وهي الحروب
وذا جت الحروب كل شي بيروح فيها غير الذهب والنفط
مو بس العقار

[راعي الصحافه]

نزول العقار هذا أمر مستبعد
لكن ممكن يتوقف عند سعر معين لفتره من الزمن (لأي سبب من الأسباب) لكن سرعان مايعود للإنطلاقه ولكن هذه الإنطلاقه حسب المكان والزمان .. لأن العقار لاغنى عنه إما بالتملك للمقتدر أو بالإيجار لمن لايستطيع أن يتملك

[saud_h_h]

اشكر الجميع على

المرور والمشاركه

[سهم هم]

عااااااااادي اخوي لا يمكن ينهار لان العقاريين الكبار والشركات الكبيره تعمل على جعله مرتفع وأقرب مثال على ذلك دبي دبلت العقارات عندهم شي مو طبيعي ومازال يرتفع وانت يالداج قشر بصل.
فاعتقد انه راح نصير اردى منهم لاننا سعوديين وحنا دايما غير بكل شي.

[anasami1]

يامن يقول ان العقار يمرض ولايموت بيننا وبينكم سنه الىسنتين وبتشوفون انهيار على كيف كيفك الوعد قدام