زيارة الى أرقى أحياء شمال الرياض

[najm sheel]

قمت يوم الخميس الماضي بزيارة الى حي الربيع الغربي لزيارة أحد الأقارب للأطلاع على فلته التي قاربت على الأنتهاء (اللهم أجعله منزل مبارك) وكان قد طلب مني شراء الأرض المجاورة له قبل حوالي سنتين وكان سعر المتر آن ذلك حوالي 1000 ريال ولكن الله ماكتب ووصل السوم عليها الى1600 ريال كما أخبرني لاحقا المهم. لي فترة ليست بالقصيرة لم أزر المكان فكنت فرصة لي للتجول في الحي الراقي كما هو متعارف عليه عند العقاريين (الربيع الغربي + الغدير)

- الحدود المنطقة: شارع الملك فهد غربا. شارع الملك عبدالعزيز شرقا. شارع التخصصي شمالا والدائري الشمالي جنوبا

نعم.....هناك الكثير من المباني الراقية والقصور الفخمة ولكن ما شدني أكثر ودعاني لكتابة هذا الموضوع هو البنية التحتية لهذه الأحياء والمتعارف على أنها من أفضل وأرقى أحياء شمال الرياض:

1- الشوارع: معظم الشوارع الفرعية وبعض الشوارع الرئيسية ما تزال سفلته مبدئية بها الكثير من الحفر والمطبات ولا توجد بها أرصفة أو أنارة
2- الصرف الصحي أعزكم الله يتدفق في بعض الشوارع (على السطح) حتى أن بعض الشوارع جعلوا قنوات لتجري فيها المياة . كما أن كثير الأراضى التي تم حفرها لغرض البناء يوجد بها طفح وتحتاج الى مواطير لسحب المياة. قريبي أمتلأت البيارة من الصرف قبل ما يسكن الفيلا على الرغم من أنه في مرتفع!!!
3- يوجد بعض المناطق فيها دفان خصوصا المنطقة الشمالية الغربية قرب دوار التخصصي
4- البناء فيها متفاوت فعض المناطق يطغى عليها النطاق العمراني والبعض لا يوجد به بنيان ويبدو لي أن الأخيرة مناطق دفان

في الأخير كل ما كتبت أعلاه من مشاهداتي الشخصية ولا يوجد بها أي مبالغة والمكان مفتوح للجميع

هنا أتسائل !!! هل ستدفع من 1000-2000 ريال للمتر لتعيش في هذا الحي الراقي

هل تستحق هذه المناطق تلك الأسعار؟

أترك الجواب لكم

نجم سهيل

[راعي الخطامه]

كثير من الامور لاتستحق ماهي عليه


ولكن يحكمه العرض والطلب

وانا خوك لو قلت انا ماتستحق يجي غيري ويقول تستحق وفي النهايه هذا سوق ويحكمه العرض والطلب


حي النسيم والنظيم له اهل ويدفعون فيه مبالغ لايدفعها غيرهم


كل شيئ تظخم وانا خوك

[سهم هم]

هي جت على هالحي وناخوك مسئلة الزفلته ومياه الصرف الصحي

كثير احياء تعتبر راقيه وهي اردى من اللي ذكرت

اهم شي لامانة الرياض ممثلة بأمينها الموقر الامير المعالي الدكتور الكل شي ال....... وضع الارصفه في كل مكان
حتى غرف النوم راح يجي نظام من عنده لوضع رصيف في غرف النوم

اما الصرف الصحي والزفلته والاشياء المهمه الثانيه فخساره لانه مالها بالارصفه نصيب ولا كان يسويها

[المعاالي]

هنا أتسائل !!! هل ستدفع من 1000-2000 ريال للمتر لتعيش في هذا الحي الراقي

هل تستحق هذه المناطق تلك الأسعار؟

أترك الجواب لكم


:q:



السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

ادفع 600 الف ريال في مساحة 600م

وكلها دفان





مخطط القادسية العطاوي

المربع الذهبي



مخطط مطور واصل جميع الخدمات
صرف صحي مشر وع التحلية واصل للخزان


نظام البناء علي الشوارع 36


تجد 600 متر بسعر 525 ريال للمتر


الفائض من المبلغ 290 الف ريال


اشري مرسيدس ( بانوراما ) 2008
:q:

[faissssal]

إذا كان هذا هو الحي الراقي اجل كيف الأحياء الأخرى ؟؟

فالحين بس في المطبات والارصفة والحفر والدفن ،

[البزنس]

ليس لي معرفة كبيرة بحيي الغدير والربيع ولكن بحسب ما أسمع ان هناك مشروع قائم لتنفيذ شبكة الصرف الصحي

[najm sheel]

أشكر الجميع على مداخلاتهم وأثراء الموضوع بآرائهم

أنا طرحت الموضوع لمعرفة القناعات لدى الأعضاء أعرف أن الواقع شيئ آخر. بسعر أرض في هذا الحي يمكن أن تشتري شقة فخمة في منتجع عالمي أو حتى منزل بمواصفات ممتازة.

المشكلة لدينا تكمن في وجود أحتكار وفرض الأمر الواقع على المواطن وغياب أي قانون يحمي المواطن من هذا الأحتكار لأن غالب تجار العقار فوق القانون حتى أصبح 3/4 الشعب بدون مسكن.

الجميع يعي أن الأسعار غير مبررة أطلاقا مع الخدمات المتوفرة و لكن لا نقول إلا حسبنا الله ونعم الوكيل لمن تسبب في جعل حلم المواطن لأمتلاك منزل كابوس يطارده طوال حياته وجعلته أسير الديون وحرمه من الأستمتاع بحياة هادئة وبمرتب كامل آخر الشهر.

ولكن سيأتي يوم لا يصح إلا الصحيح

أتذكر يوما أن والدي 1406هـ كان مستأجر دور بـ 26 ألف وفي عام 1408 نزل الإيجار الى 15 ألف!!

نجم سهيل

[سهم ثابت]

انتظر اخي الكريم نزول العقار قادم ان شاء الله وستجد الفلة بقيمة الارض الان

[SNA]

جزاك الله خير ياسهم ثابت

[مهناعبدالله]

الله وكبر
كل التعليقات تركز على الصرف الصحي
الي يقراء لهم
يفكر ان باقي الاحياء يسونوها برى او ما عندهم دورات مياة