كم يكلف بناء فلة يا اهل الخبرة بالبناء

هللة · 19-10-2007, 02:07 PM

السلام عليكم

اهل الخبرة بالبناء

ما تكلفة بناء فلة مساحة 500 م

الاحواش اريدها صغيرة

كم يكلف بناء العظم

وكم تكلف تشطيب اذا كان وسط التشطيب لا غالي ولا رخيص

كم التكلفة الاجمالية للبناء

هللة · 19-10-2007, 04:43 PM

معقولة ولا واحد جرب البناء او يعرف سعر المتر عظم

abudi111 · 19-10-2007, 07:39 PM

مقاول يستلم منك العظم بـ 80 ريال للمتر والمونه عليك
والاسعار تعتمد على كميات الحديد والخرسانه المعتمده في الخرائط

عموما كمتوسط سعر عظم مع المباني اضرب المتر في 400 ريال

هللة · 19-10-2007, 08:53 PM

يعني سعر المتر عظم 400 ريال بالمواد

يعطيك العافية

العابر99 · 19-10-2007, 09:46 PM

أخي الكريم /

لسه مخلص عظم ............الأسعار نار لهاليب الله يكافينا الشر

كلفني العظم 495 ريال بالمواد طبعا علما أنني بنائي متوسط وليس فيه تكاليف أوكسرات أوخلافه

والمسطحات عندي تقريبا655 مترمربع

أما من يقول أن المقاول يأخذ 80 ريال فأقوله ذاك أول لن تجد مقاول معتبر يمسك أقل من 100

لقد خدرت قبل أن أبدأ قبل خمسة أشهر أن الإرتفاع بسيط ولن يكلفك متر العظم أكثر من 380 ريال

ولكن لما جربت وجدت الواقع خلاف ذلك .......فخذ استعدادك على هذا الأساس

عقار 000 · 20-10-2007, 08:51 AM

اخوي هلله

ارجع للرابط هذا http://www.tdwl.net/vb/showthread.ph...92#post3726292

كيزن · 20-10-2007, 08:57 AM

500 متر يحق لك البناء بما مساحته 60 % من مساحة الارض

500 *60 = 300متر مربع

300 متر مربع في الدور الارضي
و300 متر مربع في الدور الاول
و50 % من مساحة المبنى في السطح اي يحق لك بناء 150 في السطح

مسطحات البناء في كل الادوار تعادل :

300 ارضي + 300 اول + 150 للسطح + 50 متر مربع كملحق للسواق

مساحة مسطحات البناء = 800

سعر المتر المربع بناء في مدينة الرياض يتراوح بين 1000 والـ 1600 ريال حسب التشطيب النهائي ووفقا للاسعار الجديدة للحديد والخرسانة

ولنأخذ المتوسط وهو 1300 ريال

وبالتالي : 1300*800 = 1040000 ريال

يجب أن يتوفر معك على الاقل نصف المبلغ اعلاه وهو سعرالهيكل العام للمبنى ( العضم ) حتى لاتتوقف عملية البناء

abudi111 · 21-10-2007, 12:49 AM

موجود مقاولين المتر بــ80 وشغل نضيييييييييييييف وخشب جديد

ومتر العظم مع المباني 400 ريال متوسط
بالتوفيق

abudi111 · 21-10-2007, 12:56 AM

عموما خذها مني

لن تكلفك الفله عظم بالمباني مع حساب المقاول اكثر من 330000 الف اذا افترضنا ان المساحه الاجماليه لمسطح البناء 750 متر مربع

طبعا الكلام من واقع خبره وتجربه

اما التشطيب فهذا شي اخر تختلف من شخص لآخر

abudi111 · 21-10-2007, 12:59 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العابر99

أخي الكريم /

لسه مخلص عظم ............الأسعار نار لهاليب الله يكافينا الشر

كلفني العظم 495 ريال بالمواد طبعا علما أنني بنائي متوسط وليس فيه تكاليف أوكسرات أوخلافه

والمسطحات عندي تقريبا655 مترمربع

أما من يقول أن المقاول يأخذ 80 ريال فأقوله ذاك أول لن تجد مقاول معتبر يمسك أقل من 100

لقد خدرت قبل أن أبدأ قبل خمسة أشهر أن الإرتفاع بسيط ولن يكلفك متر العظم أكثر من 380 ريال

ولكن لما جربت وجدت الواقع خلاف ذلك .......فخذ استعدادك على هذا الأساس

مع احترامي الشديد لك اخي الفاضل
انضحك عليك 495 ريال للعظم

19-10-2007, 02:07 PM	#1
هللة متداول جديد تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 48	كم يكلف بناء فلة يا اهل الخبرة بالبناء السلام عليكم اهل الخبرة بالبناء ما تكلفة بناء فلة مساحة 500 م الاحواش اريدها صغيرة كم يكلف بناء العظم وكم تكلف تشطيب اذا كان وسط التشطيب لا غالي ولا رخيص كم التكلفة الاجمالية للبناء

19-10-2007, 04:43 PM	#2
هللة متداول جديد تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 48	معقولة ولا واحد جرب البناء او يعرف سعر المتر عظم

19-10-2007, 07:39 PM	#3
abudi111 متداول فعّال تاريخ التسجيل: Oct 2005 المشاركات: 230	مقاول يستلم منك العظم بـ 80 ريال للمتر والمونه عليك والاسعار تعتمد على كميات الحديد والخرسانه المعتمده في الخرائط عموما كمتوسط سعر عظم مع المباني اضرب المتر في 400 ريال

19-10-2007, 08:53 PM	#4
هللة متداول جديد تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 48	يعني سعر المتر عظم 400 ريال بالمواد يعطيك العافية

19-10-2007, 09:46 PM	#5
العابر99 متداول جديد تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 97	أخي الكريم / لسه مخلص عظم ............الأسعار نار لهاليب الله يكافينا الشر كلفني العظم 495 ريال بالمواد طبعا علما أنني بنائي متوسط وليس فيه تكاليف أوكسرات أوخلافه والمسطحات عندي تقريبا655 مترمربع أما من يقول أن المقاول يأخذ 80 ريال فأقوله ذاك أول لن تجد مقاول معتبر يمسك أقل من 100 لقد خدرت قبل أن أبدأ قبل خمسة أشهر أن الإرتفاع بسيط ولن يكلفك متر العظم أكثر من 380 ريال ولكن لما جربت وجدت الواقع خلاف ذلك .......فخذ استعدادك على هذا الأساس

20-10-2007, 08:51 AM	#6
عقار 000 متداول فعّال تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 211	اخوي هلله ارجع للرابط هذا http://www.tdwl.net/vb/showthread.ph...92#post3726292

20-10-2007, 08:57 AM	#7
كيزن متداول فعّال تاريخ التسجيل: Feb 2006 المشاركات: 226	500 متر يحق لك البناء بما مساحته 60 % من مساحة الارض 500 60 = 300متر مربع 300 متر مربع في الدور الارضي و300 متر مربع في الدور الاول و50 % من مساحة المبنى في السطح اي يحق لك بناء 150 في السطح مسطحات البناء في كل الادوار تعادل : 300 ارضي + 300 اول + 150 للسطح + 50 متر مربع كملحق للسواق مساحة مسطحات البناء = 800 سعر المتر المربع بناء في مدينة الرياض يتراوح بين 1000 والـ 1600 ريال حسب التشطيب النهائي ووفقا للاسعار الجديدة للحديد والخرسانة ولنأخذ المتوسط وهو 1300 ريال وبالتالي : 1300800 = 1040000 ريال يجب أن يتوفر معك على الاقل نصف المبلغ اعلاه وهو سعرالهيكل العام للمبنى ( العضم ) حتى لاتتوقف عملية البناء

21-10-2007, 12:49 AM	#8
abudi111 متداول فعّال تاريخ التسجيل: Oct 2005 المشاركات: 230	موجود مقاولين المتر بــ80 وشغل نضيييييييييييييف وخشب جديد ومتر العظم مع المباني 400 ريال متوسط بالتوفيق

21-10-2007, 12:56 AM	#9
abudi111 متداول فعّال تاريخ التسجيل: Oct 2005 المشاركات: 230	عموما خذها مني لن تكلفك الفله عظم بالمباني مع حساب المقاول اكثر من 330000 الف اذا افترضنا ان المساحه الاجماليه لمسطح البناء 750 متر مربع طبعا الكلام من واقع خبره وتجربه اما التشطيب فهذا شي اخر تختلف من شخص لآخر