متابعة تـtdwl ــداول الخير ليوم الأثنين 16 / 12 / 1431هـ الموافق 22 / 11 / 2010 م

[القلب الكبير]

الاسواق العالميةتوسع عجز التجارة الخارجية للعاصمة الصينية بكين بنسبة 62% خلال الشهور العشرة الأولى من العام
أرقام 2010/11/21
أوضح تقرير صادر من بكين توسع عجز ميزان التجارة الخارجية للعاصمة الصينية خلال الشهور العشرة الأولي من العام الجاري بنسبة 62%، حيث بلغت قيمة الصادرات خلال تلك الفترة 42.5 مليار ...الإتحاد الأوروبي وصندوق النقد يعلنان خطة بقيمة 120 مليار يورو لإنقاذ أيرلندا يوم غد الإثنين
أرقام 2010/11/21
قالت صحيفة "صنداي تايمز" البريطانية ان صندوق النقد الدولي والإتحاد الأوروبي يعملان على إعداد خطة إنقاذ بقيمة 120 مليار يورو لأيرلندا "حوالي 164 مليار دولار"...اخر الاخبارالإقتصاد التايلاندي يتباطأ نموه إلى 6.7% على أساس سنوي خلال الربع الثالث بدعم من إرتفاع "الباهت"
أرقام 2010/11/22أظهرت الأرقام الرسمية الصادرة اليوم من المجلس الوطني للتنمية الإقتصادية والإجتماعية تباطؤ نمو الإقتصاد التايلاندي خلال الربع الثالث المنتهي في سبتمبر/أيلول على أساس سنوي...النفط يرتفع فوق 82 دولارا للبرميل مع تراجع المخاوف بشأن منطقة اليورو
رويترز 2010/11/22ارتفع سعر النفط يوم الاثنين فوق 82 دولارا للبرميل محققا انتعاشا بعد اسبوعين متتالين من الهبوط في الوقت الذي تراجع فيه الدولار بعد ان سعت ايرلندا الى الحصول على عملية انقاذ دولية ...هيئة الاستثمار الكويتية تصرف النظر عن شراء أسهم لها في شركة "جنرال موتورز" الأمريكية بعد ارتفاع سعر السهم عن السعر الموضوع سابقا
أرقام 2010/11/22قررت هيئة الاستثمار الكويتية عدم شراء أسهم لها في شركة "جنرال موتورز" (GMC) الأمريكية عقب رفع سعر الشراء في أسهم الشركة المطروحة، حسبما أوردت نشرة "بلومبيرغ"...وزراء مالية مجموعة السبع يرحبون بطلب ايرلندا المساعدة
رويترز 2010/11/22قال وزراء مالية دول مجموعة السبع الغنية انهم يرحبون بقرار ايرلندا السعى للحصول على مساعدة مالية من الاتحاد الاوروبي وصندوق النقد الدولي.واضافوا في ... تقرير : بنك أوني كريديت قد يخرج من دول غير مربحة
رويترز 2010/11/21أفادت وكالة ايه.بي.ايه للانباء نقلا عن مجلة تريند النمساوية أن بنك أوني كريديت الايطالي قد يخرج من الدول التي يعتبر نشاطه فيها غير مربح بالقدر الكافي. ونسب التقرير ...أيرلندا تسعى لعملية انقاذ مالي دولية
رويترز 2010/11/21قال وزير المالية الايرلندي بريان لينيهان يوم الاحد ان أيرلندا ستسعى للحصول على انقاذ مالي من مقرضين دوليين منهيا بذلك أسابيع من التكهنات بأن بلاده ستحتاج الى مساعدة لدعم بنوكها ...الصين تزيد وارداتها من الديزل لمواجهة عجز بالسوق قنا 2010/11/21أعلنت أكبر شركتين صينيتين لتكرير النفط أنهما ستزيدان وارداتهما من الديزل لحل مشكلة نقص العرض بالسوق المحلي . وستقوم "مؤسسة ساينوبيك" باستيراد 200 ألف طن من الديزل على الأقل ...حكومة أيرلندا تجتمع لاقرار خطة مالية وسط تراجع لشعبيتها
رويترز 2010/11/21تجتمع الحكومة الايرلندية يوم الاحد لاقرار برنامج يتضمن خفضا للانفاق واجراءات ضريبية مدته أربعة أعوام يتوقع أن يعلن الاسبوع المقبل ويعقبه على الفور برنامج انقاذ مالي دولي...شركة نوفارتس تنفي خططا لخفض الاف الوظائف
رويترز 2010/11/21قال متحدث باسم شركة نوفارتس السويسرية المصنعة للعقاقير الطبية يوم الاحد ان شركته ليس لديها أي خطط لخفض الاف الوظائف نافيا ما أوردته صحيفة سويسرية...صحيفة: بريطانيا ستقر مشروع قطارات بتكلفة 12 مليار دولار
رويترز 2010/11/21أفادت صحيفة صنداي تايمز يوم الاحد أن بريطانيا ستستبدل قطارات انترسيتي اكسبريس المتقادمة في مشروع بتكلفة 7.5 مليار جنيه استرليني (12 مليار دولار)...تقرير: إيران تعتزم اصدار سندات بخمسة مليارات يورو
رويترز 2010/11/21نقلت وكالة مهر للانباء الايرانية شبه الرسمية عن مسؤول رفيع يوم الاحد قوله ان ايران تعتزم اصدار سندات بقيمة خمسة مليارات يورو (سبعة مليارات دولار)...معهد التنمية الكوري الجنوبي يدعو لرفع أسعار الفائدة
رويترز 2010/11/21حث معهد التنمية الكوري أكبر مركز للابحاث والدراسات في كوريا الجنوبية البنك المركزي يوم الاحد على رفع أسعار الفائدة مرة اخرى ودعا المسؤولين لاخذ المزيد من الاجراءات الخاصة...مستشار للمركزي الصيني: ينبغي تشديد السياسة النقدية
رويترز 2010/11/21قال شيا بين مستشار لجنة السياسة النقدية ببنك الصين المركزي انه ينبغي للصين تشديد السياسة النقدية للحد من السيولة على ان تتخذ المزيد من الاجراءات العام المقبل...الولايات المتحدة والاتحاد الاوروبي يدعوان إلى تجنب الحرب النقدية بي بي سي 2010/11/21كرر الاتحاد الاوروبي والولايات المتحدة السبت الدعوة إلى عدم الدخول في سباق عالمي لتخفيض أسعار العملات الكبرى أو التلاعب بأسعار الصرف.ودعا بيان مشترك أصدره قادة...الاتحاد الدولي للاتصالات: 5.3 مليار مشترك في الهاتف المحمول بنهاية 2010
الشرق الأوسط 2010/11/21كشف مسؤول رفيع في الاتحاد الدولي للاتصالات عن أن عدد الهواتف المحمولة حول العالم سيبلغ نحو 5.3 مليار مشترك بنهاية العام الحالي 2010، مشيرا إلى أن المشتركين

[القلب الكبير]

المملكة العربية السعودية عاشر أكبر اقتصاد ناشئ في العالم


نشرت الفاينانشيال تايمز ترتيبا حديثا أعدته Ashmore لأكبر أربعين دولة ناشئة في العالم وذلك استنادا إلى نسبة الناتج المحلي الإجمالي لهذه الدول في إجمالي الناتج العالمي. الدول الناشئة في العالم تسيطر اليوم على 53% من الناتج المحلي الإجمالي في العالم، ويتوقع ان يتزايد نصيبها بصورة جوهرية في 2015. الدول الخمس التي تتربع قائمة الدول الناشئة هي بالطبع الصين والبرازيل وروسيا والهند والمكسيك. يطلق على الدول الأربع الأولى مجموعة الـ BRIC، وهي الأحرف الأولى من أسماء هذه الدول. الدور الذي تلعبه مجموعة الـ BRIC في الاقتصاد العالمي آخذ في التزايد على نحو واضح.

الجدول التالي يوضح ترتيب الدول الناشئة في العالم، ووفقا للجدول يلاحظ ان أكبر سبع دول ناشئة في العالم هي من أعضاء في مجموعة العشرين (اكبر عشرين اقتصادا في العالم)، والتي تضم أكبر 17 دولة في العالم بالاضافة الى المملكة العربية السعودية وجنوب إفريقيا والأرجنتين. ضم المملكة العربية السعودية لمجموعة العشرين، على الرغم من أنها ليست ضمن قائمة أكبر عشرين اقتصاد في العالم من حيث الناتج المحلي الإجمالي، هو انعكاس لأهمية الدور المتزايد الذي تلعبه المملكة إقليميا وعالميا.



وفقا للجدول يقدر أن المملكة تمتلك في عام 2005 ما نسبته 0.7% من الناتج المحلي العالمي العالمي، وقد حافظت على هذه النسبة في عام 2010. كان من المفترض ان ترتفع نسبة الناتج المحلي الإجمالي في المملكة في عام 2010 بصورة جوهرية، لولا تراجع أسعار النفط الذي نتج عن الأزمة المالية العالمية، حيث انخفضت اسعار النفط الخام الى أقل من النصف.

وفقا للجدول أيضا يتوقع ان تصل مساهمة المملكة في الناتج المحلي الإجمالي العالمي، 0.8% في عام 2015. من وجهة نظري فإن هذه النسبة تعد متواضعة بالمقارنة بما بتوقع أن يكون عليه الوضع في 2015. أتوقع ان يرتفع نصيب المملكة من الناتج المحلي الإجمالي العالمي بصورة أكبر من هذه النسبة المتوقعة، أخذا في الاعتبار السيناريوهات المحتملة لسعر النفط الخام عندما يخرج العالم من الأزمة ويعود الطلب العالمي على النفط إلى مستويات ما قبل الأزمة.

ما هي أهم الدلالات التي يمكن استنباطها من هذا الترتيب للاقتصاد السعودي؟ في رأيي أهم الدلالات هي:

1- أن الاقتصاد السعودي أصبح الآن واحد من الاقتصاديات الكبيرة، بمعايير الدول الناشئة.

2- أن الاقتصاد السعودي بدأ يستحوذ على اهتمام القوى الاقتصادية الكبرى كاقتصاد منتج وكسوق محتمل يتمتع بمستويات دخل مرتفعة.

3- أن الاقتصاد السعودي ينبغي ان يشترك في صناعة القرارات الاقتصادية، وأحيانا السياسية، الخاصة بهذا العالم كشريك اساسي في عملية تطبيق هذه القرارات وتسيير هذ السياسات.

4- أن الاقتصاد السعودي قد أصبح محل أصبح اهتمام دول العالم التي ينبغي أن تخطب وده، إما لتوسيع العلاقات الاقتصادية معه، أو لكي يشارك بصورة فعالة في تدفقات رؤوس الاموال على المستوى الدولي دخولا وخروجا، والمشاركة في منح المعونات الدولية للدول الفقيرة كاقتصاد غني.

في رأيي فإن استمرار حفاظ المملكة على تبوء هذه المكانة والحفاظ على نصيبها في الناتج المحلي الاجمالي العالمي يقتضى من المملكة ان تبذل جهودا أكبر في مجال عملية تنويع اقتصادها مستفيدة من الظروف الاستثنائية التي تحيط بها حاليا، حيث يتوافر لديها قدر مناسب من الاحتياطيات الضخمة التي تراكمت في أعقاب 2004، والتي تقترب من نصف تريليون دولارا حاليا، وذلك لكي تتحول إلى اقتصاد متعدد الموارد، وتقلل من اعتمادها على تصدير النفط الخام، حتى تضمن استمرار استقرار مستويات الدخول ومعدلات النمو، وهي المهمة التي بدأتها المملكة بالفعل بتدشين الملك عبد الله للعديد من المشروعات الإستراتيجية في المملكة.

لا شك أن الراحة المالية التي تتمتع بها المملكة حاليا تتطلب المزيد من مثل هذه المشروعات التي ترتكز على خطط استراتيجية دقيقة ورؤية اقتصادية ثاقبة وواضحة حول مسار الاقتصاد السعودي في المستقبل وموقعه على خريطة التنافسية العالمية، حتى ينطلق النمو في المملكة نحو آفاق جديدة، بعيدا عن القيد التقليدي إلي يهدد استقرار النمو، وهو الاعتماد شبه الكثيف على النفط الخام، وحتى نرى المملكة تحتل مركزا أكثر تقدما في قائمة الدول الناشئة في العالم إن شاء الله، مستفيدة من مواردها المادية وقوتها البشرية المتنامية، وأهميتها الدولية الآخذة في التزايد.

بقي أن اشير الى أن قائمة اكبر 40 دولة ناشئة في العالم تضم ايضا 3 دول اخرى من دول مجلس التعاون هي الامارات العربية المتحدة والتي تحتل المركز الثامن عشر، وقطر التي تحتل المركز 35 والكويت والتي تحتل المركز 36

[alkaan]

الاثنين 16 ذو الحجة 1431 هـ. الموافق 22 نوفمبر 2010 م.

تعليق على حركة سوق الأسهم:

3 قطاعات تنهي يومها تحت المظلة الخضراء بقيادة «الاستثمار المتعدد»





توافقاً مع منحى أمس الأول وعلى خلفية المخاوف المتعلقة بأزمة الديون السيادية الأوروبية إلى جانب المخاوف المتصلة بمعدلات النمو الاقتصادي للصين، فقد واصلت السوق السعودية مسارها الهبوطي لليوم التالي منذ بداية الأسبوع، وكانت السوق قد بدأت تعاملاتها حتى منتصف جلسة الأمس بشكل مستقر وإيجابي ولكنها ريثما تراجعت لتغلق عند مستوى 6362.37 نقطة أي بانخفاض بلغت نسبته 0.33 في المائة مقارنة بإغلاق يوم أمس الأول، وفيما يتعلق بالقطاعات فقد اتسم أداؤها بالسلبية الواضحة، حيث استطاعت ثلاثة قطاعات فقط من بين الـ 15 قطاعاً مدرجة أن تنهي يومها تحت المظلة الخضراء. وبنفس المنوال كان أداء الأسهم، حيث شهدت السوق إغلاق 40 سهماً على ارتفاع، بينما أغلقت الغالبية العظمي (79 سهماً) على انخفاض.

هذا وقد بلغ إجمالي حجم التداول بنهاية جلسة الأمس 91 مليون سهم مسجلة قيمة إجمالية بلغت 2.06 مليار ريال وبقي كل من سهمي مدينة المعرفة ومصرف الإنماء في صدارة الأسهم من حيث حجم التداول. وأنهت ثلاثة قطاعات من مجمل القطاعات الـ 15 المدرجة في سوق الأسهم يومها رابحة، وكان يقود هذه القطاعات قطاع الاستثمار المتعدد الذي ارتفع بنسبة 0.52 في المائة وأغلق عند مستوى 2215.31 نقطة بعد أن ربح 11.56 نقطة، وكان هذا القطاع قد شهد تداول 5.32 مليون سهم بقيمة بلغت 73.007 مليون ريال، تلاه قطاع التطوير العقاري الذي ارتفع بنسبة 0.13 في المائة كاسباً بنهاية تداولات جلسة الأمس 3.58 نقطة، وقد شهد تداول 14.39 مليون سهم بقيمة بلغت 121.36 مليون ريال، وأغلق عند مستوى 2676.81 نقطة.


وأما أسوأ القطاعات أداءً بنهاية جلسة الأمس فقد كان قطاع الإعلام والنشر الذي خسر بنسبة 0.93 في المائة فاقداً 12.53 نقطة، وكان قد أغلق عند مستوى 1332.49 نقطة، تلاه قطاع الاستثمار الصناعي الذي خسر بنسبة 0.89 في المائة وأنهى يومه عند مستوى 5010.53 نقطة. ومن بين الـ 145 شركة المدرجة في السوق والتي تم تداول أسهمها بالأمس أنهت 40 منها يومها على ارتفاع، في حين سجلت 79 شركة انخفاضاً في أدائها، وقد بقيت 26 شركة دون تغير. وتم تداول 91.002 مليون سهم خلال جلسة الأمس بقيمة إجمالية بلغت 2056.51 مليار ريال، وانخفض حجم التداول بنسبة بلغت 0.33 في المائة عما كان عليه بنهاية تعاملات يوم أمس، في حين انخفضت القيمة المتداولة بنسبة 5.55 في المائة مقارنة عما كان عليه بنهاية تداولات يوم أمس.

احتل سهم سابك كالعادة صدارة الأسهم الخمسة الأكثر نشاطاً من حيث حجم السيولة وذلك بتداول 3.249 مليون سهم من أسهمه نتجت عنها سيولة قدرها 326.93 مليون ريال، تلاها ''كيان'' بتداول 7.19مليون سهم وبسيولة قدرها 131.78 مليون ريال. أما الأسهم الثلاثة الأخرى الأكثر نشاطاً فقد كانت ''ينساب'' بحجم 2.12 مليون سهم وسيولة بلغت 95.96 مليون ريال، ثم ''الإنماء'' بحجم 7.81 مليون سهم وسيولة قدرها 82.9 مليون ريال. وأخيراً جاء ''مدينة المعرفة'' بعدد 9.02 مليون سهم وسيولة قدرها 76.8 مليون ريال.

ومن بين الأسهم الرابحة شهد ''المتطورة'' أعلى ارتفاعاً له، حيث صعد بنسبة 4.32 في المائة، يليه ''زجاج'' الذي سجل ارتفاعاً بنسبة 3.72 في المائة. ويليه ''ايس'' الذي ارتفع بنسبة 3.66 في المائة. تلاه ''البابطين'' وقد ارتفع بنسبة 3.58 في المائة.

ومن بين الأسهم الخاسرة انخفض ''الزامل للصناعة'' مسجلا أعلى خسارة بلغت 5.17 في المائة، يليه ''شاكر'' الذي انخفض بنسبة 4.0 في المائة، ثم ''حلواني إخوان'' الذي انخفض بنسبة 3.58 في المائة، تلاه ''العبداللطيف'' وقد انخفض بنسبة 3.55 في المائة.

[alkaan]

الاثنين 16 ذو الحجة 1431 هـ. الموافق 22 نوفمبر 2010 م.


التقرير اليومي للأسهم السعودية

أرباح المؤشر تتراجع إلى 240 نقطة منذ بداية العام



http://www.mbc66.net/upload/upjpg1/1Mh08331.jpg


واصل المؤشر العام للسوق السعودية تراجعاته ليواصل بقاءه دون مستوى الـ 6400 نقطة للجلسة الثانية على التوالي, حيث فقد أمس 21 نقطة بنسبة تراجع بلغت 0.33 في المائة, لتصل خسارته إلى 81 نقطة في آخر جلستين بعد إجازة عيد الأضحى المبارك، وعلى إثر ذلك تراجعت مكاسب المؤشر إلى 240 نقطة منذ بداية العام بنسبة ارتفاع بلغت 3.93 في المائة. وافتتح المؤشر تعاملاته في المنطقة الخضراء ليتخطى مستوى الـ 6400 نقطة في الدقائق الأولى من الجلسة إلى النقطة 6406، وحاول المؤشر الصمود عند تلك المستويات إلا أنه فشل في ذلك ليتراجع مرة أخرى دون مستوى الـ 6400 ويواصل التراجعات ليهبط إلى النقطة 6348 قبل نصف ساعة من الإغلاق, وهي الأدنى خلال الجلسة وذلك قبل أن يقلص جزءا من خسائره فى نهاية التعاملات ويغلق عند النقطة 6362، حسبما أوضح تقرير معلومات مباشر.

وواصلت قيم التداولات التراجعات للجلسة الثانية على التوالي لتسجل 2.1 مليار ريال، وبلغت الكميات التي تم تداولها اليوم 91 مليون سهم، تمت من خلال تنفيذ 53.2 ألف صفقة. وبالنسبة لأداء القطاعات فقد ارتفعت ثلاثة فقط بينما انخفض الباقي، وتصدر المرتفعين قطاع الاستثمار المتعدد بنسبة 0.52 في المائة كاسباً 11.56 نقطة، تلاه قطاع التطوير العقاري بنسبة 0.13 في المائة, كاسباَ 3.58 نقطة، أما قطاع الطاقة فقد ارتفع بنسبة 0.02 في المائة كاسباَ 1.16 نقطة. ومن ناحية أخرى، فقد تصدر المنخفضين قطاع الإعلام بنسبة 0.93 في المائة خاسراً 12.53 نقطة، تلاه قطاع الاستثمار الصناعي بنسبة 0.89 في المائة خاسرا 45.16 نقط، أما قطاع الاتصالات فقد انخفض بنسبة 0.56 في المائة خاسراً 10.63 نقطة.

وعن أداء الأسهم فقد تراجع منها أمس 79 سهما, في حين لم يرتفع سوى 40 سهما فقط، وكان على رأس الأسهم المرتفعة سهم المتطورة بنسبة ارتفاع 4.32 في المائة كاسبا 60 هللة ليغلق عند 14.50 ريال، تلاه سهم شركة زجاج بنسبة ارتفاع 3.72 في المائة كاسبا 90 هللة ليصل سعره إلى 25.10 ريال.

كما شهد سهم شركة آيس للتأمين ارتفاعا بنسبة 3.66 في المائة كاسبا 1.2 ريال ليصل سعره إلى 34.10 ريال، وكسب سهم البابطين ريالا واحدا بنسبة ارتفاع 3.58 في المائة, ليغلق في نهاية الجلسة عند 28.90 ريال.

وعلى الجانب الآخر كان على رأس الأسهم المتراجعة سهم شركة الزامل للصناعة بنسبة 5.17 في المائة, خاسرا 1.8 ريال ليرتد سعره عند الإغلاق إلى 33 ريالا، ثم شركة شاكر بنسبة 4 في المائة خاسرا 2.5 ريال, ليقف سعرها عند 60 ريالا، وكان السهم قد ارتفع أمس بنسبة 9.65 في المائة كاسبا 5.5 ريال، ثم حلواني إخوان بنسبة تراجع 3.58 في المائة, خاسرا 1.30ريال ليغلق عند 35 ريالا، ثم العبد اللطيف الذي تراجع بنسبة 3.55 في المائة خاسرا 1.20 ريال ليتراجع سهمه إلى 32.60 ريال.

[alkaan]

الاثنين 16 ذو الحجة 1431 هـ. الموافق 22 نوفمبر 2010 م.


تقلبات في الأسعار .. والملاءة المالية لا تتوفر لدى معظم المواطنين

مستثمرون: واقع السوق العقارية ركود مفرط وأسعار مرتفعة



حيرة .. ترقب .. كساد .. استقرار في الأسعار بعد ارتفاعات غير منطقية، بعض المكاتب العقارية تغلق أبوابها. والشركات العقارية تقلل من أعمالها والمستثمرون الإفراد يكملون الفلل التي بدأوا في بنائها .. لكن لا بيع ولا شراء، البائع والمشتري ينتظران توجهات السوق خلال الربع الرابع من العام الحالي .. هذا هو حال سوق العقارات خلال هذه الأيام، الذي يغلفه الغموض والتضارب .. والمتابع لسوق العقارات في الرياض يرى أن هناك كسادا شديدا بسبب توقف الزبائن عن الشراء انتظارا لانخفاض أكبر في أسعار العقارات سواء أراض أو وحدات سكنية، فالمتعاملون في السوق العقاري نوعان .. الأول هدفه السكن والثاني الاستثمار، ولكن غلاء العقارات جعل كثيرا من الباحثين عن السكن في نظر جهات التمويل من ذوى الدخل المحدود، حيث إن الباحثين عن السكن دخولهم ما بين ستة وحتى 12 ألف ريال، مما جعل هذا الدخل غير ملائم لشركات التمويل والبنوك العاملة، حتى أن القروض العقارية التي تقدمها البنوك وجهات التمويل الأخرى غير ملبية لواقع السوق فتبددت وضاعت مدخراتهم وآمالهم وأحلامهم في سوق لا يعرف أحد أي اعتبارات وأسس تنظمها.

من جهته قال محمد الدوسري، مستثمر عقاري، أن السوق تمر بمرحلة حرجة في نظر كثير من المستثمرين، لأن السوق العقارية جعلت كثيرا من المستثمرين في حيرة وترقب عن توجهاتها خلال الفترة المقبلة بعد فترة الكساد الذي عاشتها من بداية العام الحالي، موضحا أن واقع السوق هو الركود الذي زاد من معاناة المستثمرين بسبب الارتفاع في الأسعار، والتخوف من تقلبات الأسعار وعدم توافر الملاءات المالية لدى أغلبية المواطنين الباحثين عن السكن.

وقال الدوسري إن ضعف حركة سوق العقارات منذ ما يقارب سنة فلا بيع ولا شراء إلا بالقطارة "كما يقولون"، فمن يستطيع شراء أرض فهو من نزل رقمه في صندوق التنمية العقاري، على الرغم من أن كثيرا منهم قد أجله أكثر من مرة والسبب الرغبة في نزول الأسعار، معللا ذلك بأن الأسعار قفزت خلال السنوات الثلاث الماضية وبات من الصعب خفضها، حيث فضل المستثمرون الأفراد في مجال البناء عدم خفض الأسعار مع قلة الطلب على الشراء.

وقال محمد الأحمد، مستثمر عقاري، في جنوب الرياض عندما عصفت الأزمة المالية والعقارية بأسواق ومنشآت العالم تعالت جرعة الآمال محلياً بأن تعصف هذه الأزمات بأسعار عقاراتنا هبوطاً إلا أن آثارها جاءت خفيفة ولم تؤثر إلا ركودا في قلة الطلب على شراء سوى أراض أو وحدات سكنية، وبقيت الأموال الضخمة جامدة حتى تاريخه وبقي من ضخ أمواله في هذا المرفق يقنع نفسه أن عقاراتهم تشكل لهم ثروات قابلة للزيادة ولا مجال للتنازل عن أسعارها حتى لو بقي الركود طويلا.

وأرجع الأحمد غلاء أسعار العقارات لطبيعة أصحاب رؤوس الأموال وتأثرهم بما تركته الأسهم أثناء انهيار 2006، وبعض رجال الأعمال الذين كانوا بعيدين عن سوق العقار وظفوا أموالهم في العقارات لاعتقادهم أن العقارات أرباحها مجزية أكثر من أي مشروع آخر وأن ودائعهم من الأموال تبقى مضمــــونة الجانب وبعـــــيدة عن أي مــــخاطر قد تحدث لهم، مما قفز بالأسعار أكثر من 100 في المائة.

وطالب الأحمد بسرعة إصدار التشريعات والأنظمة حتى تواكب الرغبة في استمرار النشاط العقاري كالإسراع في طرح الرهن العقاري، إضافة إلى وجود التمويل العقاري للمساعدة على النهوض بقطاع العقارات، وهيئة عليا للعقار، موضحا أن التطوير العمراني وإنشاء المباني السكنية والبنية الفوقية هو ما تحتاج إليه المملكة بعد ضمور وعدم جدوى تطوير الأراضي. كما أن التوجه إلى شراء الأراضي الخام وتطوير وإدخال الخدمات فيها لم يعد مجدياً في الوقت الحالي، مطالباً بتطوير تلك الأراضي عبر إنشاء مبانٍ سكنية فيها.

أخيراً، لو نظرنا إلى السوق العقارية في المملكة بوجه عام والرياض بوجه خاص نرى أن هناك تنازعا بين الركود في الطلب على الشراء والأسعار المرتفعة للأراضي والوحدات السكنية بأنواعها لن تطول ولن تنكسر إلا من خلال خفض الأسعار، وما على المستثمرين سواء أفراد أو شركات سوى إرخاء قبضتهم، فهم لن يستطيعوا الإطالة في مسك أيديهم بأسعار غير معقولة لأن تجميد الأموال لا يتماشى مع أي فكر اقتصادي بهذه الطريقة التي سلكوها.

[alkaan]

سابك" و"لوموس للتقنية" توقعان اتفاقية لتطوير تقنية "التولوين مثيالايشن"


أرقام 22/11/2010
وقعت الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" مؤخراً ، اتفاقية تعاون مع شركة "لوموس للتقنية" لتطوير وتسويق تقنية "التولوين مثيالايشن" دعماً لإنتاج "البارازيلين" أحد المنتجات العطرية الأساسية .

وقد جرى توقيع الاتفاق عبر (سابك أمريكا) التابعة لسابك ومقرها هيوستن بالولايات المتحدة الأمريكية ، وتم تطوير تقنية "التولوين مثيالايشن" تحت مظلة ملكية الحفازات الصناعية العائدة لشركة "سابك" لتوفير الحلول المبتكرة التي تسهم في تطوير العمليات الإنتاجية لمنتجي مادة البوليستر.

وأوضح الدكتور عبدالرحمن بن صالح العبيد ، نائب الرئيس التنفيذي للتقنية والابتكار في "سابك" أن هذا المشروع يتفق مع استراتيجية الشركة مورداً ومرخصاً للتقنية .

وأضاف أن وحدة التقنية والابتكار تعمل عن كثب مع جميع وحدات العمل الاستراتجية في "سابك" من خلال شبكتها التقنية العالمية ومراكز تطبيقات التقنية لتحسين أساليب المعالجة والتصنيع وتطوير تقنيات جديدة.

وأكد العبيد أن تميز الأبحاث قد لعب دوراً كبيراً في أن تصبح "سابك" قصة ناجحة بكل المقاييس في مجال صناعة البتروكيماويات ، مشيراً إلى أنه مع استمرار الاستثمار في التقنية سوف تدفع "سابك" صناعة البتروكيماويات قدماً ، بما يسمح باستحداث فرص تسويقية ومنتجات جديدة تضمن مواصلة نجاحها مستقبلاً.

[alkaan]

عدد عملاء «زين» يرتفع 103 % ويتجاوز 1.3 مليون عميل من إجمالي الحجاج



الجزيرة 22/11/2010
كشفت «زين السعودية» عن تحقيقها قفزات كبيرة في مستوى استقطاب حجاج بيت الله الحرام خلال موسم حج 1431 هـ، وضمهم إلى قائمة المستفيدين من خدماتها وتسجيل مستويات عالية في تقديم الخدمات المتنوعة تفوق المستويات التي حققتها في المواسم السابقة بأضعاف مضاعفة.

وقالت «زين السعودية» في بيان لها بهذا الخصوص، إنها نجحت خلال أيام الحج المنصرمة في تخطي عتبة 1.3 مليون عميل من بين حجاج بيت الله الحرام بارتفاع قدرة 103% مقارنة بالموسم السابق، كما تمكنت الشركة من مضاعفة خدماتها بشتى أنواعها، حيث بلغت نسبة ارتفاع حركة المكالمات التي تمت من خلال شبكتها حوالي 108% مقارنة بالموسم الماضي، وارتفع استخدام وتناقل البيانات داخل الشبكة الخاصة بشركة زين السعودية في مكة المكرمة والمشاعر المقدسة خلال أيام الحج بنسبة 252% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي وسط أداء للشبكة بلغ نسبة 99%.

كما قامت الشركة بتوزيع ملايين المستلزمات والهدايا التذكارية على حجاج بيت الله الحرام التي تتلاءم مع شعائر الحج في جميع نقاط التجمع ومحطات عبور الحجاج، وشملت تلك الهدايا المظلات الشمسية والشنط والأقنعة الطبية بالإضافة إلى عبوات المياه المبردة.

وفي تعليق له على هذه النتائج، قال المهندس أحمد الفيفي الرئيس التنفيذي للعمليات في «زين السعودية»، إن الجهود الجبارة التي بذلتها الشركة لخدمة ضيوف الرحمن كانت وراء هذه النتائج المتميزة، موضحا أن الشركة جندت كل طاقاتها لفترة طويلة، وعملت على زيادة الطاقة الاستيعابية لشبكتها الخاصة لتتواكب مع حجم الطلب على خدمات الشركة. كما قامت الشركة بتطبيق أحدث الحلول التقنية المبتكرة في هذا المجال حيث عمدت إلى ربط المقاسم الموزعة في كل من منطقة مكة المكرمة ومنى وعرفات بحيث تعمل بشكل تكاملي خلال أوقات الذروة مما يحافظ على مستويات الجودة المحققة في ظل الكثافة العالية للاستخدام خلال تلك الفترة.

وأرجع الفيفي النجاحات التشغيلية لزين السعودية والجودة العالية التي تميزت بها جميع الخدمات المقدمة لحجاج بيت الله الحرام خلال هذه الفترة إلى المستوى العالي من الكفاءة والجاهزية التي تتمتع بها شبكة الشركة في المنطقة والتي أتت كنتيجة طبيعية لمراحل الاستعداد والتهيئة التي خاضتها الشركة لاستقبال الموسم منذ عدة أشهر.

وأشار الرئيس التنفيذي للعمليات في زين السعودية إلى أن حجم الفكرة الإيجابية المترسخة لدى معظم مستخدمي الهاتف المتنقل في مختلف دول العالم بشكل عام ودول المنطقة على وجه الخصوص يتضاعف يوما بعد يوم، وهذا ما أظهره توافد أعداد كبيرة من الحجاج القادمين من مختلف القارات على خدمات الشركة فور وصولهم إلى أراضي المملكة.

وأضاف الفيفي أن تمكن «زين السعودية» من تحقيق هذه النتائج في موسم الحج الثالث لها منذ دخولها السوق السعودي، أمر يدعو إلى الفخر والاعتزاز، وهو يجسد مدى حرص الشركة على مؤازرة جهود حكومة خادم الحرمين الشريفين الرامية إلى خدمة حجاج بيت الله الحرام وتمكينهم من أداء مناسكهم بكل يسر وسهولة

[القلب الكبير]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته



صباح النور والسرور



تداول موفق للجميع




دمتم بود

[alkaan]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القلب الكبير

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته



صباح النور والسرور



تداول موفق للجميع




دمتم بود

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته باخي العزيز ابو جاسم وعساك على القوة والصحة ان شاء الله

[albadrany]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة حميعا فردا فردا ذكرا وأنثى ودي أسميكم واحد واحد لكن خايف أنسى احد ويزعل علي عيدكم مبارك وتقبل الله طاعاتكم وحج مبرور وسعي مشكور لمن رزقه الله حج بيته الكريم تقبل الله منا ومنكم صالح ألأعمال وغفر لنا ولوالدينا وذرارينا وأزوازجنا أمين يارب العالمين

أخوكم/ أبو حمد