انا صاحب عقار واعترف : العقاااار ينهاااار وقد حان وقت الاسهم الاااان

[أبوعبدالسلام]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسرار العجيبه

سيوله سوق الاسهم 11 مليار و500 مليون اليوم الثلاثاء 29-3-1433

وارتفاع 6 شركات نسبه فوق

الله يزيد و يبارك ,, و ما طاح من الشارب فهو في اللحية

اللي عنده أسهم و عنده عقار , متساوية عنده و لا يحب ولا يكره

اذا نزل العقار طلعت الاسهم و اذا نزلت الاسهم طلع العقار

و المثل يقول لا تضع بيضك في سلة واحدة , و الرزق من عند الله
و ليس على حساب خسارة الآخرين في عقار او غيره كما يتمنى البعض

[عابر الأوطان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام

هههههههههههههه

الظاهر انك قمت ( تسبحن) من هول الصدمة !!!

لااعرف معنى (تسبحن ) ولاأدري إن كانت عربية أم أعجمية ،وإن كانت مذمة وشتيمة فأباحك الله.. والمهم - ان شاء الله انك استوعبت القصة كما يبدو من ضحكتك الحمراء..أدامها الله من ضحكة .

[أبوعبدالسلام]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر الأوطان

لااعرف معنى (تسبحن ) ولاأدري إن كانت عربية أم أعجمية ،وإن كانت مذمة وشتيمة فأباحك الله.. والمهم - ان شاء الله انك استوعبت القصة كما يبدو من ضحكتك الحمراء..أدامها الله من ضحكة .

عداك الذم و الشتيمة يا عابر الاوطان و ليس من عادتي , و لا بيني و بينك الا تقوى الله

السبحونة هي القصة الخيالية و غالبا يكون القصد منها الحكمة و الموعظة
و الفعل منها ( يسبحن ) أي يروي قصص خيالية ربما يكون من ورائها فائدة احيانا

و اعلم يا اخي اني لست مطبل و لا صاحب مصلحة في هذا المنتدى و الدليل عدم وجود
مواضيع لي تدعوا الى ذلك , و كل ردودي معتدلة , اظن انها واقعية و الهدف منها الحقيقة
و ليس التظليل او التطبيل او الارجاف
الله يسامحك و يرزقك من واسع فضله

[sss.ddd84]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سطومى

انا اعطيك ارض بجنوب الرياض
ارض كانت معروضة قبل ثلاثة اشهر المتر 1300 واتصلت قبل اسبوع وعرض المتر بــ 1100

اين الموقع بالضبط ؟

[sss.ddd84]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسرار العجيبه

يكلمك سطومي

علم صطومي يقولي الموقع وين

[$اعقلها وتوكل$]

[الاسرار العجيبه]

العقار تدبس فيه الصغار والله المستعان

[الاسرار العجيبه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84

علم صطومي يقولي الموقع وين

صطومي الرجال يقولك وين الموقع بس بتشتري المتر ب1100 لاتفشلنا مع الرجال

[محمدالكثيري]

العقار كما طلع تدريجيا ولمدة ثلاث سنوات

ثم شد بأرتفاعات متواليه لثلاث سنوات آخرى

فبالتالي سيهديء من أرتفاعه لمدة أشهر

ثم يبدأ فترة ركود هادئه لمدة سنه

ثم ركود مع نزول في الأسعار من نسبة 10 إلى 20% ولمده سنتين

فالعقار لا ينهار أبدا ... السبب أن الكل يحتاجه

كسكن ومحلات ومقر شركات ومستودعات وورش ومصانع وغيرها

أما الأسهم فهي قمار لمن يملكون الملايين .. وحلم بالثراء لمعظم البسطاء

[alqahtani]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اكثر ما رفع اسعار العقار في الفترة الماضية هو الشعور الذي كان عند الناس بعد انهيار الأسهم بأنهم سوف يخرجون خالي اليدين والمستقبل الذي صوره لهم العقارييون بأنه مظلم ولن يجدوا بيوت يسكنوها ولا ارض يبنون عليها
هناك مبالغات في تقدير حجم الاحتياج من المساكن
قوائم صندوق التنمية حوالي 600 الف و المتقدمين بدون ارض عددهم مليون ونصف ولكن فعلا كم واحد يحتاج السكن الآن إذا كان التقديم يبداء من عمر 21
المنازل القائمة والشقق المعروضه للإيجار كم تستوعب و مشاريع الإسكان 500 الف وحدة والصندوق العقاري يصرف سنوياً أعداد كبيرة كل منها يستوعب وحدتين كمعدل إذا كان الناس يبنون دورين أو دورين وشقة أو دور وثلاث شقق وقليل يبني درج داخلي و النهظة العمرانية الكبيرة لمجمعات الشقق والفلل الصغيرة

القطاعات الحكومية تبني اسكان لمنسوبيها مثل الحرس الوطني يبني حوالي 10 الاف وحدة والفلة النموذج جاهزة في الرياض
ليس من المعقول ان كل مواطن سوف يملك منزل فيه اكثر من وحدة سكنية للسكن و الاستثمار ( من يستأجر منه )

البعض جاوب وقال عندنا 8 ملاين اجنبي ولكن بحسبه بسيطة نجد ان حوالي 5 ملايين هم خادمات وسائقين يسكنون مع العائلة وفي الملحق والباقي 3 ملايين موزعين على المملكة وهم اما عوائل وعددهم بسيط أو في مجمعات سكنية خاصة والأغلبية الباقية عمالة في سكن عمال كل 10 أو أكثر في سكن