أنظمة الموقع | تداول في الإعلام | للإعلان لديـنا | راسلنا | التسجيل | طلب كود تنشيط العضوية | تنشيط العضوية | استعادة كلمة المرور |
|
||||||||||||||||||||||||||
|
14-11-2008, 07:45 PM | #1 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 4,150
|
بيع مخطط تلال الدوحة بالظهران يوم الاربعاء 14شوال1429
بيع مخطط تلال الدوحة بطريقه لم يتوقعها الجميع فكان متوقع للمتر من 100الى 1200
ولكن بيع بطريقة احتكارية على مجموعة من كبارالعقاريين وواصلو بسعر المترحتى 1900 للسكني و2220 للتجاري و1620 للاستثماري وبالطبع كبار العقاريين الذين اشتروا المخطط على كبره (1303 قطعة ) هم المؤوسسين ولم يكلفهم المتر الا في حدود 530 ريال وكانت طريقة البيع بالبلكات وليس بالقطع مما احرم المواطنين من المشترى حتى ان بعض التجار قام بتوزيع البلكات بزيادة 200 ريال في المتر عن مشتره في خلال دقائق !!!!!!!!! السؤال لماذا هذا الاحتكار ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ولماذا لاتجبر الجهات الرقابية صاحب المخطط بان يبيع على الاقل 30% من المخطط بالقطعة لكي يتمكن العموم من المشترى اما بطريقتهم هذه يخدمون كبار التجار فقط؟؟؟:q: |
14-11-2008, 09:56 PM | #2 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2007
المشاركات: 375
|
لنفرض التجار اشترو بهذا السعر الخيالي هل تعتقد بأن يبيع بأقل مما اشترى وهل يستطيع تصريف ما لديه وخاصتا ان الوضع لايشجع في الوقت الراهن ثق بأن الاسعار ليست في صالح تجار العقار لان التصريف سوف يكون صعبا جدا...............
|
15-11-2008, 01:28 AM | #3 |
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 216
|
كلام صحيح الوضع الحالي لا يساعدهم
|
15-11-2008, 02:43 AM | #4 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 716
|
لي مشاركة قبل يكم يوم ،،
سوف انقلها هنا بعد اذن الكاتب ،، اقتباس:
|
|
15-11-2008, 02:49 AM | #5 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 716
|
اقتباس:
وكاتب هذه الاسطر من ظمن المجموعة التي مشاركة في تنظيم المزاد ،،// اسمع ماذا يقول ،، بدء الحراج الساعة 4 عصراً - وكان التخوف من التطبيق في المزاد واضح ولكن ما أسرع ما تغير ثقت المستثمرين بعد ساعة واحده فقط و وأدركو أن القطع باتت تشترا من كبار المستثمرين و اللذين سوف يقومون بالبناء أو بيعها لاحقاً بأسعار أعلى من ما هي في الحراج ولكن والحمد لله بإدارة مشرفي الحراج بعد تطبيق البلك رقم 93 بسعر 900 للمتر تغيرة الأسعار بعد المغرب حيث تم التزايد على البلك رقم 52 في أخر الحراج على سعر 1900 للمتر ونتها الحراج الساعة 9:30 ليلاً ما ذكرا سابقاً كان سعر السكني حيث تراوحت كالتالي :- الجهة المرتفعة : بسعر 1455 إلى 1900 الجهة المتوسطه والقريبه من الدوحة : 960 إلى 1325 للمتر الجهة القريبة من طريق الجامعة السريع : 900 إلى 1175 للمتر وأما الأستثماري 3 أدوار :- تراوح السعر من 1375 إلى 1760 للمتر وأما التجاري : - فقد تم بيع بلكين فقط بسعر 2100 والأخر 2150 للمتر ويعتبر الحراج ممتاز من ناحية الرغبة في التطبيق والمنافسة في الأستحواذ على أكبر عدد من القطع السكنية حيث كان واضح رغبة المستثمرين في شراء القطع الصغيرة والقريبة من الحدائق والخدمات العامة وفي الأخير نسأل الله التوفيق للجميع وأشكر المكاتب التي ساهمت في جمع التحالفات للمستثمرين والراغبين في السكن مثل((( مكتب فال الخير ومكتب المدالله ومكتب القصيم ))) والمكاتب الأخرى ولاحظ///////////// اليوم الخميس يحرج على باقي المخطط. |
|
15-11-2008, 11:12 AM | #6 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 4,150
|
اقتباس:
شكرا اخي الكريم على المداخله ولو ان بعض ما اوردته من اسعار ليس دقيق فسعر التجاري وصل 2220 والاستثماري اعلى ما وصل 1625 وهكذا اما شكر على لاهل المكاتب فعلى ماذا تشكرهم على عملية الاحتكار التي من خلالها اطلعوا الافراد خارج الكعكه واستغلوا الوضع بعملية احتكاريه مقيته حتى انهم خلال المزاد قاموا بتوزيع البلكات بزيادة 200 ريال في المتر !!!!!!!!!!! اهل المكاتب التي تشكرهم هم كبار المساهمين وفي صالحهم زيادة الاسعار لانه في النهاية سوف يصفي سهمه بسعر عالي ثم هل انت من اهل المكاتب لانك تقول بانك من المنظمين !!!!!!!!!!!!!!!!! اخي الكريم انا رجل قارب عمري على الخمسين ولم استطع ان اشتري قطعة لكي ابني عليها مسكن لابنائي بسبب الاحتكارالممقوت في شريعة الاسلام |
|
15-11-2008, 11:28 AM | #7 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 4,150
|
اقتباس:
ثم هل انت من اهل المكاتب لانك تقول بانك من المنظمين !!!!!!!!!!!!!!!!! او من جماعة خالد السماعيل الذي يعطية الموسى اشارة البيع ومع هذا يستمر في الحراج حتي يزيد مائة ريال على الاقل بعد اشارة البيع واعلم بان البلك الذي وصلوه 1900 ريال بان الموسى اعطى اشارة البيع عندما وصل 1500 ومع هذا استمر خالد السماعيل في المزايدة مع ابن الحسيني ويقول المشتري عندي وكلما زاد الحسين زاد هو فيقول الحسين منهوا الشخص الذي يزايد علي فيقول عندي وهكذا ولم ينتهي المزاد الابعد ما قام حمد الموسى زعلان ويقول ببع حتى انه كاد يلغي البيعة على ذلك البلوك ومن ثم اوقف الحراج مباشرة وقال قوموا على العشاء الموسى لم يكن راضي على الحراج الذي تم على بلك 52 لانه رجل يخاف على سمعته ومع حدث كان غير منطقي . وانا من الاشخاص الذين زعلوا من هذا ولكن عذرنا ولدى الحسيني في عملية المزايدة لانه جزاه الله خير يبغي هذا البلك باي شكل من الاشكال حسبما فهمت والسبب لانه بجوار المسجد ويرغب ان يضيف هذا البلك للمسجد لكي يكون مسجد جامع لان المخطط كامل لايوجد فيه مسجد جامع . |
|
15-11-2008, 12:36 PM | #8 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 716
|
اقتباس:
لا لا ،، اسف ،، لكن لعل الجمل تداخلت مع بعض ،، اخي الكريم ،، هذا النص منقول عن احد المنظمين ،، ولست انا الذي كتبه ،، تحياتي لك ،، منقول ،، |
|
15-11-2008, 12:47 PM | #9 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 716
|
اقتباس:
ابشر بالخير كله ،، الخير قدام ان شاء الله ،، و الصبر مفتاح الفرج ،، ان مع العسر يسر // واليسر طلع فجره ،، و المؤمن امره كله خير .... بشرط /// إذا اوكلها لله ، المدبر ،الرحيم |
|
15-11-2008, 03:14 PM | #10 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 1,562
|
فعلا التوقيت والطريق غريبه
لكن خذها مني اخوي احيانا يتبايعون هم فيما بينهم بالظاهر وذلك لاجل رفع قيمة الاراضي والواقع انها لم تباع بالحقيقه خذها مني انا اعرف العقاريين وخبثهم بالبيع والشراء |
مواقع النشر (المفضلة) |
|
|