أنظمة الموقع | تداول في الإعلام | للإعلان لديـنا | راسلنا | التسجيل | طلب كود تنشيط العضوية | تنشيط العضوية | استعادة كلمة المرور |
|
||||||||||||||||||||||||||
|
30-01-2008, 01:32 AM | #21 |
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Apr 2007
المشاركات: 100
|
لاحول ولاقوه الا بالله
|
30-01-2008, 12:07 PM | #22 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2005
المشاركات: 799
|
النظام الحالي هو قيام البنك بإعطاء القرض برهن الراتب وشرط الا يكون القسط أكثر من ثلث الراتب وهذا النظام يجعل المواطن بمنأى عن أي مشكلة تمنع تسديده للقرض
الرهن العقاري موجود من قديم الزمان ولكن ليس من خلال البنوك أي ليس بطريقة رسمية وهي تكون لمن لايمتلك راتبا أو أن راتبه لايكفي لأخذ مبلغ كبير يستطيع به شراء بيت أو غيره ويعرف قديما بسوق الجفرة الآن يعود ولكن بطريقة نظامية لحاجة البنوك لضمانات أكيدة تضمن لهم أموالهم لتمويل مشاريع ضخمة بالملايين أو مشاريع أصغر أو احتياجات شخصية كبناء فيلا وغيره ولك أن تتخيل فشل بعض هذه المشاريع ووضع اليد عليها أو عدم القدرة على السداد لظرف ما ماتعاني منه أمريكا الآن حيث لم يتمكن الكثيرون من تسديد ماأخذوه وبالتالي أقيم حاكم قضائي يقوم بعرض البيت للبيع وفاقم المشكلة هناك هو انهيار أسعار العقار وبالتالي عدم قدرة العقار في تسديد القروض وخاصة أن قروضهم ربوية وهي شبيه بربا الجاهلية أو مايسمى بربا النسيئة ويكون كل تأخير بزيادة في الأعباء على المقترض ولكم أن تتخيلوا الأعداد الضخمة التي تسكن في العراء في أمريكا وما ترك الرئيس بوش مناسبة إلا وتطرق لهذه المصيبة التي حلت عليهم وهي التي ألقت بظلالها على الاقتصاد الأمريكي . فهل يفطن المرء لمثل هذا الفخ الجميل في مدخله الخبيث في مخرجه |
04-02-2008, 04:31 PM | #23 | |
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 62
|
اقتباس:
قلت ما كنت أنوي قوله الكثير من الحالات تحدث لأغنياء في أمريكا عجزوا عن تسديد قيمة الديون ليقوم البنك عندها بوضع يده على العقار المرهون لصالحه ..فعل إنه جميل المدخل خبيــــــــــــــــث المخرج عافانا الله وإياكــم |
|
08-02-2008, 03:13 PM | #24 |
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 15
|
أنا أرى أن المطلب الأهم في هذا الوقت هو تفعيل زكاة الأراضي وهذا جزء من الشرع والدين ولا أعلم لماذا يهمل حتى الآن حيث أنه من واجب الحاكم أن يأخذ الزكاة من الذين لديهم أراضي بيضاء معدة للتجارة وهم كثر وهذا كفيل بتخفيض أسعار الأراضي التي أصبحت تفوق تكلفة البناء .
|
24-01-2010, 07:48 PM | #25 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 428
|
اقتباس:
هذا هو عين العقل |
|
24-01-2010, 08:01 PM | #26 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 4,672
|
اقتباس:
ترها 2.5حسب سعر المشترى وهي ان لم ترفع العقار لن تنزله |
|
29-01-2010, 08:13 PM | #27 |
متداول جديد
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 59
|
الكويت الغت نظام الرهن العقاري
|
مواقع النشر (المفضلة) |
|
|