1.7 مليار ريال مبيعات مزاد مخطط «الفاخرية2».. والأرباح تتجاوز 180 %

[الهوااوي]

1.7 مليار ريال مبيعات مزاد مخطط «الفاخرية2».. والأرباح تتجاوز 180 %

شهد المزاد الذي تم بيعه بـ 1.7 مليار ريال حضور عدد كبير من الشركات العقارية. «الاقتصادية»

حقق مزاد "مخطط الفاخرية 2" الذي أقيم الأربعاء الماضي في موقع المخطط مبيعات إجمالية بلغت نحو 1.7 مليار ريال، وقال عبدالله بن محمد آل سليمان رئيس مجلس إدارة مجموعة عبد الله آل سليمان العقارية: إنه تم بيع المخطط بالكامل خلال فترة قياسية لم تتجاوز الثلاث ساعات وحقق عوائد مجزية بلغت أكثر من 180 في المائة والإفراغ بعد ستة أشهر. وبين آل سليمان أحد الملاك والمطورين للمخطط بالشراكة مع مجموعة الغنيم العقارية وشركة عجلان وإخوانه وشركة عبد الرحمن صالح الراجحي وشركاه، أن أسعار بيع أراضي المخطط الذي تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من ثلاثة ملايين متر مربع موزعة على 230 قطعة تجارية وسكنية، راوحت من 800 إلى 1000 بالنسبة للقطع السكنية ومن 1000 إلى 1200 ريال للقطع التجارية، وذلك حسب الموقع والمساحة، مضيفا أن المزاد شهد حضور عدد كبير من الشركات العقارية المتخصصة في مجال البناء والإنشاء، وذلك بهدف الشراء من أجل الاستثمار في المخطط، مبينا أن الاستقرار السياسي للمملكة سيدفع بالشركات العربية والخليجية للاستثمار في السوق السعودية، خاصة أن هناك مشاريع حكومية عملاقة ستنفذ في مناطق المملكة وسيكون لهذه الشركات نصيب منها وذلك بالتحالف مع شركات وطنية. من جانبه، قال طلال بن سليمان الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة الغنيم العقارية - أحد الملاك والمطورين للمخطط - إن الملاك للمخطط بدأوا المزاد على حسب طلبات الحضور بالأراضي الفردية والزوجية وبعدها بالبلكات، حتى يتسنى للجميع المشاركة في عملية الشراء.
عبدالعزيز الغنيم وعجلان العجلان وعبدالله بن زيد خلال المزاد الذي تم بيعه خلال 3 ساعات.
وبين الغنيم أنه تمت بعد المزاد عمليات بيع وشراء بين الحضور بأرباح وصلت إلى 10 في المائة وذلك نظرا لتميز موقع "مخطط الفاخرية2" الذي يقع في مدينة الدمام في قلب المدينة وقريبا من الظهران والخبر، ويجاور الطرق الرئيسة المؤدية إلى مدينة الجبيل والرياض والأحساء، مؤكدا أن بيع المخطط بهذه السرعة دلالة واضحة وكبيرة على قوة ومتانة السوق العقارية السعودية، خاصة في المنطقة الشرقية رغم كل الحملات المغرضة على السوق، مشيرا إلى أن هناك مستثمرين ومواطنين خصصوا مبالغ مالية ضخمة للاستثمار بها في السوق العقارية، خاصة في شراء الأراضي السكنية، كون المملكة بحاجة إلى أكثر من 250 ألف وحدة سكنية سنويا، نصيب المنطقة الشرقية نحو 15 ألف وحدة سنويا وذلك نظرا لكثرة السكان والوافدين إلى المنطقة، إضافة إلى العاملين في الشركات العملاقة كأرامكو السعودية وسابك كل ذلك عوامل تساعد على الحركة السوقية في المنطقة، لذلك فإن المنطقة الشرقية بحاجة كبيرة للمخططات المطورة التي تتميز بمواقعها الجغرافية وقربها من المناطق المأهولة بالسكان، مضيفا أن أكثر من 75 في المائة من إجمالي المخطط خصص لقطع سكنية، على مساحات مختلفة تراوح بين 600 و1000 متر مربع تلبي قدرات واحتياجات الراغبين في السكن. من جانبه، توقع طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة الغنيم العقارية - أحد الملاك والمطورين للمخطط - أن يستمر المزاد لمدة يومين، كون الشركاء يرغبون في أن الجميع يستفيد من الشراء، حيث سيقام المزاد على حسب طلبات الحضور بالقطع الفردية والزوجية والبلكات. وبين الغنيم أن المجموعة بالتعاون مع الشركاء وجهت الدعوات لعدد كبير من المستثمرين والشركات العقارية المتخصصة في مجال البناء والإنشاء للحضور والمساهمة في عملية الشراء، متوقعا أن يشهد المزاد تحالفات عقارية بهدف الفوز بأكبر قدر من القطع السكنية، وذلك للمساهمة في حل مشكلة السكن التي تعاني منها المملكة. وفي السياق ذاته، قال عجلان العجلان رئيس مجلس إدارة مجموعة عجلان وإخوانه العقارية: إن المجموعة بالتحالف مع الشركاء قامت بشراء نحو 30 في المائة من إجمالي المخطط وذلك بهدف أكثر من 300 وحدة سكنية في المخطط وذلك للمساهمة في حل أزمة السكن التي تعاني منها المملكة والمنطقة الشرقية بصفة خاصة. وبين العجلان أن سوق العقار في المنطقة الشرقية يعتبر من أرخص الأسواق في المملكة، لذلك فإن هناك شركات عقارية وطنية بدأت هذا العام بالتوجه للمنطقة بهدف الاستثمار وذلك للتميز الجغرافي للمنطقة بحكم موقعها الجغرافي وارتباطها بجميع دول الخليج، مضيفا أن المزاد شهد حضور مستثمرين من داخل المملكة وبعض دول الخليج المجاورة، كما شهد تحالفات وطنية وخليجية نتج عنه شراء عدد كثير من البلكات، مؤكدا أن المجموعة بالتعاون مع الشركاء وفرت جميع الخدمات الأساسية للمخطط من ماء, كهرباء, إنارة, صرف صحي, سفلتة, أرصفة وتصريف الأمطار, إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى كالمساجد, والمدارس بنين وبنات, ومراكز صحية. وأوضح العجلان أن المنطقة الشرقية خلال الربع الأول من العام الجاري أقامت تسعة مزادات عقارية تم بيعها بالكامل بقيمة إجمالية بلغت أكثر من ستة مليارات ريال, مما يدل على قوة السوق وتوفر السيولة وكثرة الطلب على المخططات.

[لا تلوح للمسافر]

ما شاء الله ارباح180%
الله يرزقهم ويبارك للبائع والمشتري