للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
| ||
18-05-2011, 02:06 PM
|
#11 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,213
|
قبل اسبوع تم شراء ارض في حطين بسعر المتر 1600 مساحة 2100
الآن مطلوبة بـ 1700 للمتر واقترحت على اللي شراء من الربع لا يبيع الا اذا الرجال صامل وبـ 1800 للمتر يعني المكسب المضمون خلال ايام 200 الف ريال قال ايش قال العقار راكد او نازل اللي يركد المخططات الغير مشمولة بالخدمات اللي راح تنزل اذا فيه نزول هي الأراضي البعيده عن المدن اما في الشمال وفيها خدمات انسى تنزل |
|
|
|
18-05-2011, 03:16 PM
|
#12 | |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 2,180
|
اقتباس:
بارك الله فيك .. اي حطين فيهم .. النموذجي واللا القصور |
|
|
|
|
|
18-05-2011, 03:18 PM
|
#13 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 15
|
الله يعطيكم الف عااافيه
وان شاء الله يساعد الفقراء وانا منهم تحياتي لكم |
|
|
|
|
18-05-2011, 03:49 PM
|
#14 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 2,024
|
اقتباس:
10000 للمتر وماشاء الله السعوديين تجار بيشترون المتر لو كان 20000 الف الدراهم واجد اهم شئ لاتزعل وانتبه لاتبيع تفوتك الطفره العقاريه |
|
|
|
|
|
18-05-2011, 06:10 PM
|
#15 | |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
اقتباس:
الاخ الفاضل لاتلوح للمسافر مشكور على الطرح وحياك الله أنت تقول أن التي بتدخل في الركود المخططات الغير مشموله بالخدمات طيب فيه عمائره دبلوكس في حيى خنشليله جميع الخدمات واصلتها وهي معروض للبيع الاولى بيعت ب مليون وخمسين ألف قبل شهر الثانيه سيمت ب مليون وثلاثه عشر ألف ريال محاوله وحب خشوم ورفض البيع واليون الاربعاء يدور المليون وممكن أقل هل تريد أن تشتريها تراها عند مكتب المنتدى ومكتب العواجي شمال مستشفى الايمان مساحة الارض على حسب كلام الحارس 285 يوجد بها عشر غرف أربع في الدور الارضي وأربع في الثاني وثنتين في الثالث خمسون ألف أريال نزلت من سعرها خلال أسبوعين هل تقول أن العقار ألابن البار أم بعد اليوم تقول الابن العاق وبعد فتره سوف يقال الابن المتمرد وقس على هذا مشكورين على المداخلات الحلوه يعطيكم ربي الصحه والعافيه الله لايخسر مسلم وخصوصا العقا ريين الصغار ويسكن كل شاب في منزل ملك بأرخص الاسعار وهذا من حقه على وطنه إلا لماذا نقول حب الوطن والانتماء له وأنت لم تملك حفنه من ترابه أجلكم الله |
|
|
|
|
|
21-05-2011, 08:02 PM
|
#16 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 1,204
|
اقتباس:
واللي لم يستطع البيع بالسعر اللي في راسهم يبيعون بالسعر الجديد لان العقارات راكدة والكثير دفع عربون اراضي ومساكن ثم تركوا العربون وانحاشوا من اكما ل الصفقة العقارية الخاسرة لكونه يعلم انه سوف يعود بعد اشهر ويشتري افضل منها او نفسها |
|
|
|
|
|
21-05-2011, 08:24 PM
|
#17 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 1,204
|
اقتباس:
لماذا لم تنصح المشتري ان يبتعد عن المضاربات التي ليس لها امان انت يظهر نسيت مضاربات شركة بيشة والباحة وانعام القابضة وكيف وصلت الاسعار وكيف انتهت لا حول ولا قوة الا بالله اليوم قرات تقرير الزعاقي من الارصاد ان الصيف سوف تبلغ درجة الحرارة في الارض البيضاء 70 درجة مئوية فاين المخرج والله ؟ |
|
|
|
|
|
21-05-2011, 10:05 PM
|
#18 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 981
|
اقتباس:
وانتبه لاتبيع تفوتك الطفره العقاريه
|
|
|
|
|
|
22-05-2011, 10:23 AM
|
#19 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,213
|
اقتباس:
يا اخي لا تربط مقارنه بين الأسهم وبين العقااااااااااااااااااااااااااار الفرق بينهما كبييييييييييييييييييررررررررررررررررر الكثير هنا وفي متتدىيات اخرى كتبت عن الفرق وقبل ان تقرأ عن الفرق اسأل نفسك اول وستعرف دون الحاجة للبحث والقراءة عن الفرق بين الأثنين كل المطلوب منك تفتيح البصيرة او قليل منها موفق في بحثك |
|
|
|
|
|
22-05-2011, 02:23 PM
|
#20 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
الامر المفروغ منه ان كل شيئ في عالم الاقتصاد له ارتفاعات وانخفاضات متعلقه بالعرض والطلب يتخللها طفرات غير منطقيه يدعمها الاعلام والدعايه وطلبات وهميه وغير حقيقيه
لابد ان نعرف ان الكل يطلب مسكن وارض لكن المهم كم نسبة من يقدرون ان يشتروا معدل رواتب موظفي الحكومه الي يمثلون 80% من حجم الاحتياج للمسكن رواتبهم لاتتعدى 8000 ريال لو فرضنا انه يبي ارض بارخص مكان واصلته الخدمات بالرياض متره راح يكون ب800 ريال للمتر يعني ارض 400 متر ب330 الف مع سعيها لو قدم على البنك يبي قرض ابو خمس سنوات ماراح يعطونه الا 20 راتب يعني بالكثير 160 الف ريال وماله الا يقدم قرض شراء ارض لمدة عشر سنوات وراح ياخذون منه 4000 شهريا يدفعها في ارض ليس لها اي مردود مادي يعوض الجزء المقتطع من راتبه يعني باختصار اغلب الفئه الي تطلب السكن غير قادره حاليا على توفيره العقار سينزل لامحاله مع الخطوات الجاده من الحكومه من جهتين الاولى 500 الف وحده اضافه الى 17000 وحده لمنسوبي الحرس الوطني والثانيه انتظار الصندوق العقاري الان تقلص الى 6 الى 7 سنوات فقط طلبات الانتظار على الصندوق العقاري حوالي 600 الف طلب ستنجز كلها خلال 5 سنوات بالنظر الى 120 الف طلب تعلن خلال السنه معناها خلال 7 سنوات سنجد مليون ومائة الف وحده سكنيه من الصندوق وهيئة الاسكان ستستوعب حوالي 7 مليون مواطن يعني خلال 5 - 7 سنوات لن تجد مواطن يطلب ايجار شقه او دور بالتالي اسعار العمائر التجاريه ستنزل تبعا لرخص تاجير الشقق لعدم وجود طلب الا من العماله الاجنبيه ايضا يعني لم تجد مستثمر يطلب شراء ارض لبناء عقار لتاجيره لانخفاض مردوده حتى المكاتب التجاريه مركز الملك عبدالله المالي سيجذب اغلب الشركات اليه وستنخفض اسعار تاجير المكاتب التجاريه بشكل ملحوظ ودائما التجاري يطلق اشارة البدء في النزول في العقار |
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
