للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
| ||
22-05-2011, 03:17 PM
|
#1 |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
خبر مؤكد بو صول القرار الى البلديات ومضمونه هو
بسم الله الرحمن الرحيم
خبر مؤكد بوصول القرار الى البلديات ومضمونه هو منع بيع اراضي المنح الا بعد استخراج الصك والبناء عليها بقرارا من وزارة الشئون البلديه وزارة البلديات : تمنع بيع المنح إلا بعد البناء واستخراج الصكوك . كشف مصدر مطلع بوزارة الشؤون البلدية والقروية عن أن القرار الذي اتخذ بمنع استخراج صكوك شرعية على منح ذوي الدخل المحدود يهدف إلى إيقاف المضاربة على هذه الأراضي ورفع أسعارها بشكل غير مبرر ، والإسهام في بقاء آلاف الأراضي بيضاء من خلال قيام بعض السماسرة بشراء أراضي المنح بأسعار زهيدة وتركها لسنوات طويلة دون الاستفادة منها لحين ارتفاع الأسعار. وأشار المصدر إلى أن صاحب أي منحة في الوقت الحالي لن يتمكن من بيعها نهائيا إلا بعد البناء عليها رسميا واستخراج الصكوك الشرعية بعد ذلك وفقا للأنظمة المرعية في هذا الخصوص، لافتا أن القرار سيسهم في تراجع أسعار الأراضي خلال الفترة المقبلة، حيث ستقوم الأمانات بتوزيع آلاف المنح خلال الأشهر المقبلة من أجل حل مشكلة المساكن. كما أن الأمانات والبلديات ستشرع في تطوير مخططات المنح وتزويدها بالخدمات الكاملة من أجل مساعدة الناس على البناء وحل أزمة المساكن وبالتالي تراجع أسعار العقار والإيجارات في جميع المناطق دون استثناء. من جهة أخرى من المتوقع أن يسارع الكثير من أصحاب المخططات في طرح ما لديهم من الأراضي للبيع خلال الفترة المقبلة تخوفا من النظام الجديد الذي سيفرض رسوما على الأراضي البيضاء المعدة للبيع وسيخلق التنظيم الجديد المتوقع الموافقة عليه قريبا تراجعا في أسعار الأراضي بشكل غير محدود كون العرض سيكون أكثر من الطلب بمراحل كبيرة وبالتالي ستنتعش عمليات البناء مجددا وبشكل كبير.http://www.al-http://www.al-madina.com/node/283461 |
|
|
|
22-05-2011, 04:39 PM
|
#2 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 981
|
لو أخذ المواطن منحه ... واحد يفكر يبيع والباقين بيبنون هامنحة بيت أعط كل مواطن مخلص منحة قطعة أرض ... وخلوا الصك عند البلدية
|
|
|
|
|
22-05-2011, 07:03 PM
|
#3 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 531
|
طيب واللي جته منحه قبل سنتين يقدر بيبعها؟
|
|
|
|
|
22-05-2011, 07:46 PM
|
#4 | |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
اقتباس:
|
|
|
|
|
|
22-05-2011, 09:19 PM
|
#5 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 123
|
القرار سوف يشمل المنح الجديده والتي سوف تمنح في القريب العاجل
ولا يشمل المنحه الموجوده حاليا وفعلا لمن هو يعرف السوق العقاري اذا صاحب المنحه لايستطيع أن يبيع ارضه الابعد البناء عليها فهو مؤشر عكسي في وجهة نظري التسويقيه سوف يساعد على قلة العرض لللأراضي وبتالي ارتفاع الاراضي والسبب قلة العرض. اذن انا لدي توقع انه سوف يرفع الاسعار ويحد من المضاربه على المنح مما يسهم في ارتفاع المعروض حاليا من الاراضي . اما الفلل السكنية والوحدات السكنيه فمازال الطلب عالي في المدن الكبيره حسب تقارير الصادره من امانات المناطق. وجهة نظر شخصيه دائما العقار في زياده في المدن الى اذا قل حجم الطلب على الوحدات واصبح العرض أكثر من الطلب ففي هذه المرحله سوف يكون نزول للعقار. هنا لست اتمنى نزول او طلوع العقار فقط ابين وجهة نظر مثل ماتبيينون وجهات نظر خاصه بكم او بمحرر في جريدة وهو ليس متخصص في العقار. |
|
|
|
|
22-05-2011, 09:30 PM
|
#6 | |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
اقتباس:
كلامك هذا صحيح 100 % أخي الفاضل ولكن دعني أختلف معاك في نقطه العرض والطلب الوقت الراهن أشوف بأم عيني العرض أكثر من الطلب وشوف الاحياء كم عماره فيها مكتوب عليها للا يجار وكم عماره تحت الانشاء خلاف قبل كم نسه صدقني بحثت عن شقه لنسيبي ولا خلينا مكتب في الرياض وكل ما مرنا على مكتب يقول ليس عندي شقق للا يجار منذ فتره طويله ومن ضمن المواقف الطريفه صاحب مكتب شايب عمره تقريباً فوق الثمانين يقول لأ ول مره تمر عليه مثل هذه السنه يفضى مكتبي من وجود شقق للا يجار |
|
|
|
|
|
23-05-2011, 04:40 PM
|
#7 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 40
|
اللي شرا بفلوسه يبيع
القرار اللي نزل ان لأرض ماتفرغ للمستفيد الا بعد البناء عليها كما اوضح سمو وزير البلديات قبل فتره |
|
|
|
|
23-05-2011, 07:37 PM
|
#8 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 981
|
من سمعكم قال كل مواطن مخلص قد حصل على منحه .... فقط قرارات لشيء لم يكن موجودا
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
| أدوات الموضوع | |
|
|
