للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 25-03-2012, 07:26 PM   #31
لا تلوح للمسافر
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,201

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل مشاهدة المشاركة
ومثل ماضربت الدوله سوق الاسهم سوف تضرب سوق العقار
تصريح خطير وتجني على ان الدولة بأنها التي ضربت
سوق الأسهم وخسرت ثلاثة ارباع المجتمع وانها ستضرب العقار
لتخسر بقية المجتمع وبهذا يكون المجتمع انكوى منها مرتين.
اعتقد ان الأزمات العقارية وارتفاع سوق القمار يؤديان حتما
الى خروج فئة من الناس احلامها قصيرة وصغيرة في آن
وتفرح بحصولها على قرشين من سوق القمار وتنام وهي تخشى ان
يسلبها السوق منهم في غمضة عين
لا تلوح للمسافر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-03-2012, 07:29 PM   #32
لا تلوح للمسافر
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,201

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهوااوي مشاهدة المشاركة
الاحظ فرح وتشمت البعض بنزول اراضي المنح وكان العقار محصور باراضي المنح

اغلبية من يملك في المنح هم من الطبقة محدودي الدخل والمتوسطة والمفروض ان نفرح لهم وان لا نحسدهم او نتشمت بهم اثناء هبوط الاسعار

الله يهدي الجميع
كلامك في الصميم
هم فرحانين على بالهم اللي نزل مخططات شمال الرياض مثل المحمدية\والنخيل والصحافة
والقمرا . اللي نزل مخططات المنح وهذه المخططات لو تنزل 70% اهلها كسبانين
وبعدين مخططات المنح ليست مخدومة وانتظرو دخول الخدمات وسترون اسعارها
لا تلوح للمسافر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-03-2012, 09:13 PM   #33
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
تصريح خطير وتجني على ان الدولة بأنها التي ضربت
سوق الأسهم وخسرت ثلاثة ارباع المجتمع وانها ستضرب العقار
لتخسر بقية المجتمع وبهذا يكون المجتمع انكوى منها مرتين.
اعتقد ان الأزمات العقارية وارتفاع سوق القمار يؤديان حتما
الى خروج فئة من الناس احلامها قصيرة وصغيرة في آن
وتفرح بحصولها على قرشين من سوق القمار وتنام وهي تخشى ان
يسلبها السوق منهم في غمضة عين

يا أخي الفاضل من لم يبيع الان سوف يندم العقار مثل الاسهم أسعار العقار لن تعود لاسعارها التي وصلت أليه الوقت الراهن والاسهم لن تسمح الدوله لها أن تاصل لاسعارها عام 2006 بخصوص العقار وماحصل له من أرتفاعات هي بسبب عدم وجود وزارة أسكان فهل من المعقول أن يكون فيه بلد ليس فيه وزارة أسكان كان فيه هئيه لاتهش ولاتنش وأغلب الاراضي كانت بحوزة الامانات في كل محافظه ويمنحون من أرادوا منحه قطعة ارض ولاحسيب ولارقيب وشاهدنا بعض أنشاء وزارة الاسكان الارضي تكب علينها من كل حدب وصوب من الامانات ولايزال لدى الامانات اراضي محتفظين فيها ولم تسلم جميع مالدى الامانات الو الوزاره أذا كان العقار نزل بهذه الاسعار وهي ليس في عريض وحده بل في جميع انواع العقار حتى الشقق والفلل والعمائر الجاهزه وليس من المعقول أن يقول شخص ان النزول في عريض فقط
النزول عام والعروض موجوده في كل مكان وفي جميع مناطق المملكه ليس في الرياض وحده أذا كان هذا النزول الوقت الراهن فمابالك اذا الدوله قربت الانتهاء من مشاريعها الاسكانيه كم بيكون أسعار العقار صدقني من يخرج الوقت الراهن أنه محظوظ والدوله لايهمها هوامير عقار أو هوامير أسهم أهم شئ عند الدوله أستقرارها وأمن مواطنيها هذا الامرين هي في أولوياتها ومن واجباتها

أما اننا نتفرح ونتشمت في أصحاب العقارات هذا ليس على العموم كما يقول الاخ الهواوي أو أنت او غيركم هذا غير صحيح وكما تقولون أن أغلب من يملك في هذه المخططات هم من ذي الطبقه المحدوده والدخل المتوسط هذا غير صحيح المذكورين أغلبهم باعوا تلك المنح على سماسره وشريطيه ليس لهم قصد إلا الربح من ورائها والمضاربات ويساعدهم هوامير العقار أما المساكين فهم ليس لهم فيها لاناقله ولاجمل
سحبت منهم تلك المنح بأسعار رخيصه ولم يتوقع أغلبهم أن تاصل لهذه الاسعار ومن لم يبيع في تلك المنح فهو ماسك ارضه لايريدالبيع ويريد السكن فقط فهذا لن ولم يبع مهما وصلت أسعارها إلا أذا كان يريد أن يغير من مخطط لمخطط ثاني أفضل مماهو فيه من مخطط فهذا ربما يبيع ويستبدلها بأرض اخرى في حي آخر أما من اوصل الاراضي في أغلب المخططات الى هذه الاسعار ليس من ذوي الدخل المحدود والتموسط من أوصلها هم هوامير العقار والان صرفوا على المساكين الذين كانوا يطمعون بان ترتفع أسعارها الى مالها نهايه له وقد حذرنا قبل سنه بأن العقار سوف يهبط وليس كما يقول البعض ركود ونزول حبه حبه النزول سوف يكون مشابه للا نهيار والاسباب كثيره منها زياده المعروض في السوق وعدم الاقبال على الشراء من أغلب الناس ويعرفون بانه سوف ينزل أكثر وأكثر ويحبون الانتظار وينتظرون زياده أجراءات في المستقبل من الحكومه
والثاني أغلب الناس ليس عندهم سيوله حتى يشتري والثالث يترقبون مشاريع الدوله والاستفاده من السيوله التي بحوزتهم في التعامل مع سوق الاسهم والتي بلاشك لها مردود ممتاز عليهم
أما بخصوص أسعار سوق العقار فأعتقد والله أعلى وأعلم بأنها لن تعود لهذه الاسعار حتى ولو بعد مئه سنه فالاجراءات سوف تحد منها مستقبلا وسوف يكون فيه أنظمه صارمه والوقت يتغير بس فيه ناس لاتريد أن تتغير وتعود تنبش في الماضي وتحاول تعيد التاريخ الدوله سوف تواكب العالم المتقدم بالاجراءات والتنظيمات المتقدمه وليس تعود الى الماظي هل الدوله منعت التعامل مع النت والوسائل الحديثه بل تصرف عليها الشئ الكثير كي يتقدم الشعب ويواكب الشعو ب المتقدمه ونستفيد مماهم عليه وأتركوا يامن ينادون ويقولون بأن العقار يمرض ولايموت والعقار أبن بار والعقار لا ياكل ولايشرب مثل هذه المصطلحات لا تواكب عصرنا الحديث ربما كانت في السابق صحيح ولكن في مثل عصرنا هذا أعتقد من يتعامل بها فهو يحاول أن يغطي عن الشمس بغربال أو مثل من يحاول أن يبلط البحر ومن يكابر ويحاول قول غير الحقيقه سوف يتعب نفسه وتفكيره ولن يستفيد إلا الاوهام والتخيلات التي في النهايه سوف تؤثر عليه ولم تنفع من كابر وغرر في سوق الاسهم ومنهم الراجحي والشثري والوليد وهؤلأ هم من غرر بأغلب الشعب في سوق الاسهم فأحذروا من يقول لكم العقار لن ينزل ولن ينهار ولن ينزل والغريب البعض يقول سوف يرتفع العقار وسوف تشاهدون أسعار خياليه ولن يستطيع أحد اللحاق به فهذا فاقد العقل والمنطق ولاحول ولاقوه إلا بالله العلي العظيم
وباي باي عقارات بعد هذا العام
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-03-2012, 10:49 PM   #34
الاسرار العجيبه
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 2,024

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
كلامك في الصميم
هم فرحانين على بالهم اللي نزل مخططات شمال الرياض مثل المحمدية\والنخيل والصحافة
والقمرا . اللي نزل مخططات المنح وهذه المخططات لو تنزل 70% اهلها كسبانين
وبعدين مخططات المنح ليست مخدومة وانتظرو دخول الخدمات وسترون اسعارها
كنت تدافع عن عريض يوم نزلت اسعاره 50٪ واكثر مالقيت لك حيله
رجعت تطبل للشمال ههههههههههههه مفضوحه طريقتك وعلى فكره
اسعارالصحافه نازله 20٪ ولا تستعجل النزول حبه حبه وبتشوف
ومثل ماقلت لك ان عريض بينزل اقولك الحين كل شي بينزل في الشمال في الغرب
في الشرق كله حينزل وبتذكر كلامي
انا قايل لكم من اول انتم مثل اللي يدربيه السيل ويقول ديمه
وانا اتحداك تنفذ صفقه الان في اي مكان في الرياض بنفس اسعار
قبل 3او4 شهور وانا بأنتظارك
الاسرار العجيبه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-03-2012, 10:57 PM   #35
محمدالكثيري
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 565

 
افتراضي

التجاره عندنا ماهي واضحه ، مثل شغل الحراميه كل واحد يطمع في الثاني ، إحتكار تلاعب بالأسعار
محمدالكثيري غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-03-2012, 11:59 AM   #36
لا تلوح للمسافر
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,201

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسرار العجيبه مشاهدة المشاركة
كنت تدافع عن عريض يوم نزلت اسعاره 50٪ واكثر مالقيت لك حيله
رجعت تطبل للشمال ههههههههههههه مفضوحه طريقتك
هل انا طبلت للشمال؟؟!!
يا اخي لا تستعجل في القرءاة وبعدين لا تستعجل
في كتابة رد
لا تلوح للمسافر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-03-2012, 12:01 PM   #37
لا تلوح للمسافر
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,201

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل مشاهدة المشاركة

يا أخي الفاضل من لم يبيع الان سوف يندم العقار مثل الاسهم أسعار العقار لن تعود لاسعارها التي وصلت أليه الوقت الراهن والاسهم لن تسمح الدوله لها أن تاصل لاسعارها عام 2006 بخصوص العقار وماحصل له من أرتفاعات هي بسبب عدم وجود وزارة أسكان فهل من المعقول أن يكون فيه بلد ليس فيه وزارة أسكان كان فيه هئيه لاتهش ولاتنش وأغلب الاراضي كانت بحوزة الامانات في كل محافظه ويمنحون من أرادوا منحه قطعة ارض ولاحسيب ولارقيب وشاهدنا بعض أنشاء وزارة الاسكان الارضي تكب علينها من كل حدب وصوب من الامانات ولايزال لدى الامانات اراضي محتفظين فيها ولم تسلم جميع مالدى الامانات الو الوزاره أذا كان العقار نزل بهذه الاسعار وهي ليس في عريض وحده بل في جميع انواع العقار حتى الشقق والفلل والعمائر الجاهزه وليس من المعقول أن يقول شخص ان النزول في عريض فقط
النزول عام والعروض موجوده في كل مكان وفي جميع مناطق المملكه ليس في الرياض وحده أذا كان هذا النزول الوقت الراهن فمابالك اذا الدوله قربت الانتهاء من مشاريعها الاسكانيه كم بيكون أسعار العقار صدقني من يخرج الوقت الراهن أنه محظوظ والدوله لايهمها هوامير عقار أو هوامير أسهم أهم شئ عند الدوله أستقرارها وأمن مواطنيها هذا الامرين هي في أولوياتها ومن واجباتها

أما اننا نتفرح ونتشمت في أصحاب العقارات هذا ليس على العموم كما يقول الاخ الهواوي أو أنت او غيركم هذا غير صحيح وكما تقولون أن أغلب من يملك في هذه المخططات هم من ذي الطبقه المحدوده والدخل المتوسط هذا غير صحيح المذكورين أغلبهم باعوا تلك المنح على سماسره وشريطيه ليس لهم قصد إلا الربح من ورائها والمضاربات ويساعدهم هوامير العقار أما المساكين فهم ليس لهم فيها لاناقله ولاجمل
سحبت منهم تلك المنح بأسعار رخيصه ولم يتوقع أغلبهم أن تاصل لهذه الاسعار ومن لم يبيع في تلك المنح فهو ماسك ارضه لايريدالبيع ويريد السكن فقط فهذا لن ولم يبع مهما وصلت أسعارها إلا أذا كان يريد أن يغير من مخطط لمخطط ثاني أفضل مماهو فيه من مخطط فهذا ربما يبيع ويستبدلها بأرض اخرى في حي آخر أما من اوصل الاراضي في أغلب المخططات الى هذه الاسعار ليس من ذوي الدخل المحدود والتموسط من أوصلها هم هوامير العقار والان صرفوا على المساكين الذين كانوا يطمعون بان ترتفع أسعارها الى مالها نهايه له وقد حذرنا قبل سنه بأن العقار سوف يهبط وليس كما يقول البعض ركود ونزول حبه حبه النزول سوف يكون مشابه للا نهيار والاسباب كثيره منها زياده المعروض في السوق وعدم الاقبال على الشراء من أغلب الناس ويعرفون بانه سوف ينزل أكثر وأكثر ويحبون الانتظار وينتظرون زياده أجراءات في المستقبل من الحكومه
والثاني أغلب الناس ليس عندهم سيوله حتى يشتري والثالث يترقبون مشاريع الدوله والاستفاده من السيوله التي بحوزتهم في التعامل مع سوق الاسهم والتي بلاشك لها مردود ممتاز عليهم
أما بخصوص أسعار سوق العقار فأعتقد والله أعلى وأعلم بأنها لن تعود لهذه الاسعار حتى ولو بعد مئه سنه فالاجراءات سوف تحد منها مستقبلا وسوف يكون فيه أنظمه صارمه والوقت يتغير بس فيه ناس لاتريد أن تتغير وتعود تنبش في الماضي وتحاول تعيد التاريخ الدوله سوف تواكب العالم المتقدم بالاجراءات والتنظيمات المتقدمه وليس تعود الى الماظي هل الدوله منعت التعامل مع النت والوسائل الحديثه بل تصرف عليها الشئ الكثير كي يتقدم الشعب ويواكب الشعو ب المتقدمه ونستفيد مماهم عليه وأتركوا يامن ينادون ويقولون بأن العقار يمرض ولايموت والعقار أبن بار والعقار لا ياكل ولايشرب مثل هذه المصطلحات لا تواكب عصرنا الحديث ربما كانت في السابق صحيح ولكن في مثل عصرنا هذا أعتقد من يتعامل بها فهو يحاول أن يغطي عن الشمس بغربال أو مثل من يحاول أن يبلط البحر ومن يكابر ويحاول قول غير الحقيقه سوف يتعب نفسه وتفكيره ولن يستفيد إلا الاوهام والتخيلات التي في النهايه سوف تؤثر عليه ولم تنفع من كابر وغرر في سوق الاسهم ومنهم الراجحي والشثري والوليد وهؤلأ هم من غرر بأغلب الشعب في سوق الاسهم فأحذروا من يقول لكم العقار لن ينزل ولن ينهار ولن ينزل والغريب البعض يقول سوف يرتفع العقار وسوف تشاهدون أسعار خياليه ولن يستطيع أحد اللحاق به فهذا فاقد العقل والمنطق ولاحول ولاقوه إلا بالله العلي العظيم
وباي باي عقارات بعد هذا العام
كلامك صحيح والدليل ان فيه عضو في منتدى آخر قال:
علي الطلاق اذا ما تأخذون العقار بأقل 70%
يكفي هكذا عقول تفكر تطلق وتذكر نسبه واضحة للإنخفاض
كدليل قوي وملومس على انخافض العقار .
لا تلوح للمسافر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-03-2012, 12:41 PM   #38
لا تلوح للمسافر
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,201

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسرار العجيبه مشاهدة المشاركة
اسعارالصحافه نازله 20٪
ابدا
لم تنزل وارجو ان لا تكذب
لا تجيب واحد محتد وباع
لا تجيب واحد عنده ارض موقعها زفت وباع بسعر
متدني علشان يفتك منها
انا اتكلم عن وضع الصحافه بشكل عام
اتحدااااااااك اذا هي نازلة بهذا القدر
فلا تكذب وتعمم ومعلوماتي استقصيتها من ملاك
عقار ومكاتب في الصحافة
لا تلوح للمسافر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-03-2012, 12:46 PM   #39
عابر الأوطان
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 403

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
ابدا
لم تنزل وارجو ان لا تكذب
لا تجيب واحد محتد وباع
لا تجيب واحد عنده ارض موقعها زفت وباع بسعر
متدني علشان يفتك منها
انا اتكلم عن وضع الصحافه بشكل عام
اتحدااااااااك اذا هي نازلة بهذا القدر
فلا تكذب وتعمم ومعلوماتي استقصيتها من ملاك
عقار ومكاتب في الصحافة
الصحافة فيها نزول 200 ريال للمتر وجميع العقار نزل وبكل المناطق ولكن لازال في البداية ويحتاج وقت .
عابر الأوطان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-03-2012, 01:21 PM   #40
لا تلوح للمسافر
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,201

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر الأوطان مشاهدة المشاركة
الصحافة فيها نزول 200 ريال للمتر وجميع العقار نزل وبكل المناطق ولكن لازال في البداية ويحتاج وقت .
الكلام او الرد موجه لصاحب الأسرار التي هي بالفعل اسرار عجيبه
لا تلوح للمسافر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 06:34 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.