للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 08-01-2012, 09:06 AM   #1
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 

افتراضي موضوعات عقارية مدمجة

السلام عليكم و رحمه الله و بركاته ..
رسوم الأراضي البيضاء إقرت من هيئة الخبراء اليوم السبت 7/1/2012 وحولت لمجلس الوزراء للموافقة النهائية ..
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 09:27 AM   #2
لا تلوح للمسافر
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,201

 
افتراضي

اب اب اب اب
مصادر خطيرة عندك
من يقدر يجيب خبر مثل هذا ولابالتاريخ بعد!!!!
الله يرخص العقار في الشمال
اما في عريض فهو رخيص
لا تلوح للمسافر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 10:27 AM   #3
تيار هواء
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 668

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
اب اب اب اب
مصادر خطيرة عندك
من يقدر يجيب خبر مثل هذا ولابالتاريخ بعد!!!!
الله يرخص العقار في الشمال
اما في عريض فهو رخيص
سيهبط العقار رغم اوهامك وسترحل انت ومجموعة شركات (صنادكو) وستعود الى عملك السابق كشريطي سيارات.
تيار هواء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 10:48 AM   #4
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
اب اب اب اب
مصادر خطيرة عندك
من يقدر يجيب خبر مثل هذا ولابالتاريخ بعد!!!!
الله يرخص العقار في الشمال
اما في عريض فهو رخيص

أقول ياالمسافر عض على ثوبك وخلك أول القوم الهاربين
ولاتكن آخرهم ماذا يعنيلك أكثر من ست شركات عقاريه باعة ألاراضي
الخاصه بها ماذا يعنيلك أحجام البنوك عن التمويل ماذا يعنيلك سوق الاسهم
امس تسع شركات نسب عليا والتداول تجاوز سبعه مليار وفوقها وأسعار عريض
تراها تجاوزه أسعارها الحقيقه وسبقت الخدمات وبعد وصول الخدمات سوف تشاهدها
بأقل من الاسعار الحاليه بكثير الخبر وصلك وآنا أخوك خلك في مقدمة القوم وأن كان
أعتقدبأنك سوف تكون أخرهم وهذا ما ليس أتمناه لك بس تعصبك أعمى رايك وبصيرتك
المحدوده سر وعين الله ترعاك وأتركوا عنكم بأن أذا فرضت الرسوم سوف نحملها المشتري هذا كلام هراء ليس له من الصحه وأنما هو كلام مثل المستجير بالرمضا من النار
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 11:54 AM   #5
ابو عبد الرحمن2
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Oct 2008
المشاركات: 154

 
افتراضي

الحقيقه المره أن العقار مرتفع ولابد من النزول قليلاً (لا أعتقد إنهيار بل نزول بسيط).
وأستند بذلك على ان جدوى المشاريع العقاريه أصبحت متواضعه ولا جدوى بذلك.
يعني الاستثمار في العمائر التجاريه أصبح غير مجدي لسببين:
الأول غلاء الاراضي.
ثانيا: تكدس الوحدات السكنية وبقائها دون تأجير لفتره طويله وذللك لكثرة المعروض ولأن سعر الايجار المفروض على الوحدات غالي جدا لان العقار طالع على المالك غالي، فينعكس هذا على سعر إيجار الوحده.

نلاحظ هذه الايام كثرة العروض العقاريه بحميع أصنافها وبجميع مناطق الرياض وذلك بعد رمضان الفائت 1432هـ
وكذلك رغبة المشترين للعقارات قلت بسبب الجدوى الاستثماريه منها.

والله أعلم.
ابو عبد الرحمن2 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 12:07 PM   #6
أبوعبدالسلام
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 851

 
افتراضي

فرض رسوم على الاراضي يرفع قيمتها على المستفيد النهائي

مثل الجمارك ,, كلما ارتفعت , ارتفعت اسعار السلع و المتضرر هو المستهلك

لو كانت الرسوم ستحل مشكلة الفقراء , لفرضت من زمان !!!!!!
أبوعبدالسلام غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 12:47 PM   #7
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام مشاهدة المشاركة
فرض رسوم على الاراضي يرفع قيمتها على المستفيد النهائي

مثل الجمارك ,, كلما ارتفعت , ارتفعت اسعار السلع و المتضرر هو المستهلك

لو كانت الرسوم ستحل مشكلة الفقراء , لفرضت من زمان !!!!!!
مع أحترامي لرايك أخوي أبو عبد السلام

أذا صدر القرار سوف تشوف أصحاب الشبوك يبيعون إن لم يكون سبقوا الجميع
على البيع الى متى سوف يدفع الرسوم سنه سنتين وهذا سوف يتاكل راس ماله وليس الفائده وشفنا الاراضي في الكويت كيف نزلت أسعارها بعد سن قانون الرسوم
أمام صاحب العقارات الكبيره أما أن يبني ويوجد وهذا سوف يكون المعروض أكبر من الطلب وأما أن يكون يبيعها أرض خام وهذا برضه يكون فيه معروض ضخم وكبير
مما يؤدي الى أنخاف الاسعار وما يقولونه تجار العقار بأنه سوف نضيف هذه الرسوم
على المشتري هذا كلام مفروغ منه القصد الوقوف في وجه القرار وهم يعلمون ذلك
جيدا ولكن الدوله يهمها مصلحة شعب وليس مصلحه أشخاص عددهم قليل وهم ليس في حاجه الارض ولا حاجة السكن فيها بل همهم الوحيد الثراء الفاحش من وراها وشفنا
حينما صدر الامر من مجلس الشوى بسن هذا القانون شاهدنا الصحف تعج بالاخبار
وخرجوا العقاريين علينا في جميع وسائل الاعلام يهوشون ويحذرون بأنهم سوف يضيفونها على المشترى وهذا غير صحيح أصابت العقاريين في مقتل من حبل الوريد
والايام سوف تثبت ذلك
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 01:16 PM   #8
عابر الأوطان
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 403

 
افتراضي

ليتك نسبت الخبر لمصدره أخوي شموخ رجل
كما جاء عن الناشط الحقوقي عصام الزامل - أكثر الله من امثاله - وعلى صفحته الشخصية



عابر الأوطان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 01:23 PM   #9
عابر الأوطان
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 403

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام مشاهدة المشاركة
فرض رسوم على الاراضي يرفع قيمتها على المستفيد النهائي

مثل الجمارك ,, كلما ارتفعت , ارتفعت اسعار السلع و المتضرر هو المستهلك

لو كانت الرسوم ستحل مشكلة الفقراء , لفرضت من زمان !!!!!!
لا أدري من أي منطق تتحدث ؟ هل هي قناعة لديك أم انك تأثرت بآراء العقاريين الناتجة عن أهوائهم ووفق مصالحهم..
فرض الرسوم يجبر كبار التجار وملاك المساحات الكبيرة على البيع والتخلص من أملاكهم بدل تركها مشبوكة وبالتالي زيادة العرض..وكل مابقيت الأرض لدى التاجر بدون استصلاح كلما خسر وبالتالي لن يتركها وهذه من الفوائد العظيمة للزكاة وتحريم الاكتنازللأموال بلازكاة .
بمجرد الإعلان فقط سترى الاسعار تتهاوى والعروض تزيد .
عابر الأوطان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2012, 01:49 PM   #10
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر الأوطان مشاهدة المشاركة
ليتك نسبت الخبر لمصدره أخوي شموخ رجل
كما جاء عن الناشط الحقوقي عصام الزامل - أكثر الله من امثاله - وعلى صفحته الشخصية




مشكور أخوي عابر الاوطان على تنزيل الخبر من المصدر الاول والخاص
ولكن ياعزيز الخبر منتشر في جميع المنتديات ولم يكون من المصدر الاول ومصدره
الاول هو كما طرحته أنت فالمعذره لصاحب الموضوع الاصلى ومعذره منك شخصيا
تقبل تحيتي
وتصدق من كثر الم الخبر شاهدت أحد العقاريين ينسب لعاصم الزامل بأنه شيعي
ويجلس مع الشيعه شوف يكف الصياح على قد الالم
الله يغفرلنا ويرحمنا برحمته
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 07:47 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.