للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 07-01-2014, 06:33 AM   #31
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

التقديم بطريقة إلكترونية

إعداد مشروع لتطوير آلية للتحقق من شروط استحقاق الدعم السكني

أوردت الصفحة الخاصة بطلبات الدعم السكني على موقع وزارة الإسكان الرسمي أن موعد فتح باب التقديم على طلبات الدعم السكني لم يحدد بعد، ولم يتم فتح باب التقديم على طلبات الدعم السكني حالياً، مبيّنة أنه عندما يفتح باب التقديم سيتمكن المواطنون من التقديم بطريقة إلكترونية، وسيتم الإعلان بشكل موسع عن كيفية التقديم والآلية حال الانتهاء من مشروع آلية الاستحقاق.
وحول مشروع آلية الاستحقاق أوضحت وزارة الإسكان أنها تعمل على إعداد مشروع وطني لتطوير آلية للتحقق من شروط استحقاق المواطنين للدعم السكني، وستضمن هذه الآلية التحقق من أن المواطن الذي سيستفيد من الدعم السكني لا يملك مسكناً مناسباً، كما ستضمن العدل والمساواة والشفافية، الأمر الذي يؤدي إلى وصول الدعم السكني لمستحقيه ويرفع من المردود الاجتماعي لبرامج الدعم الحكومية، وسوف يؤسس هذا المشروع آلية نظامية وتقنية تقوم على قاعدة بيانات شاملة ومتجددة تتصل بكافة الجهات الحكومية والخاصة ذات الصلة بالمعلومات اللازمة لتشخيص الحالة الإسكانية للمواطنين وتحديد درجة استحقاقهم للدعم السكني، كما سيتم من خلال الآلية تحديد نوع الدعم الذي يستحقه المواطن سواءً مسكن أو أرض وقرض أو قرض فقط أو غيرها من أشكال الدعم، وسيتم أخذ عدد من المعايير بالحسبان في إعداد الآلية كالحالة الاجتماعية والحالات الخاصة وغيرها.
وفيما يتعلق بالمتقدمين على طلبات منح الأراضي السكنية، ذكرت الوزارة عبر موقعها الرسمي أنه تم تشكيل لجنة من وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة الإسكان للعمل على تسليم أراضي المنح وقوائم الانتظار وقوائم الذين تم منحهم لوزارة الإسكان وستخضع هذه القوائم للدراسة حسب مشروع آلية الاستحقاق والأولوية الذي تعمل عليه الوزارة حالياً.
وبخصوص المتقدمين على طلبات القروض من صندوق التنمية العقارية قالت وزارة الإسكان إن جميع المتقدمين سيخضعون بطلب قرض من صندوق التنمية العقارية سواءً المتقدمين السابقين الذين تقدموا من خلال مكاتب الصندوق مع وجود شرط تملك الأرض أو المتقدمين الجدد الذين تقدموا من خلال الشبكة الإلكترونية بدون شرط تملك الأرض إلى آلية تحديد المستحقين وترتيب أولوياتهم حسب درجة استحقاقهم من خلال مشروع آلية الاستحقاق.
شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 07-01-2014, 04:18 PM   #32
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

أسعار الأراضي تبدأ من 50 ألف ريال إلى 150 ألف ريال

وزارة الإسكان تبدأ في تسليم مساكن للمواطنين خلال 6 أشهر وأسعار الأراضي 150 ألفا

أكدت وزارة الإسكان، أنها ستبدأ في تسليم المنتجات السكنية (أرض) و(قرض) و(أرض وقرض) و(منتج سكني) للمواطنين في شهر شوال من العام الجاري، وذلك بعد استكمال معايير الاستحقاق خلال الأشهر المقبلة.

وذكرت الوزارة أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة, وأسعار الأراضي تبدأ من 50 ألف ريال إلى 150 ألف ريال, وبمساحات سكنية تبدأ من 350 متر مربع إلى 500 متر مربع, وقالت الوزارة إن البدء في تسليم المنتجات السكنية للمواطنين سيكون في شهر شوال من العام الجاري.
وكانت وزارة الإسكان قد عقدت اليوم مؤتمراً صحفياً بفندق "الريتز كارلتون" بالرياض بمناسبة إقرار آلية الاستحقاق والأولوية لتنظيم الدعم السكني " إسكان " من قبل مجلس الوزراء يوم أمس . وتهدف الآلية إلى تيسير تملك الأسرة السعودية للمنتجات السكنية المدعومة من الدولة . وتساهم الآلية في انتقاء المسكن المناسب الذي يلبي احتياجات الأسرة السعودية، وتحقق سياسة الدولة في وصول الدعم السكني لمستحقيه. وذكرت الوزارة إن إقرار الآلية يؤكد حرص حكومة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله على تلبية تطلعات المواطنين لتوفير السكن المناسب لكافة المستحقين، حيث عمدت الآلية إلى تنوع الدعم السكني ليتناسب مع الاحتياجات المختلفة للأسر السعودية، وتتعدد المنتجات بين وحدة سكنية؛ أرض؛ قرض؛ أو قرض وأرض معاً.
وكشفت الوزارة عن حزمة من الشروط التي تضمنتها الآلية لقبول طلب الاستحقاق وهي أن يكون الدعم موجهاً لأسرة مكونة من إحدى المجموعات التالية: أسرة مكونة من زوج وزوجة، زوج وزوجة وولد أو أكثر، أب وولد أو أكثر، أم وولد أو أكثر، اثنان أو أكثر من الإخوة في حال وفاة الوالدين، متقدم واحد أو أكثر من الإخوة في حال كون الأم غير سعودية والأب متوفى؛ أو كانت العائل الوحيد لهم.ويشترط التنظيم أن يكون المتقدم عن الأسرة سعودي الجنسية، وأن تكون الأسرة مقيمة في المملكة العربية السعودية؛ وأن يكون عمر المتقدم 25 سنة وأكثر؛ ولا يكون أحد أفراد الأسرة مالكاً لمسكن مناسب أو سبق لأيّ منهم ذلك خلال الخمس سنوات السابقة لتاريخ تقديم الطلب، وألاّ يكون قد سبق لأحد أفراد الأسرة تملك مسكن ضمن برنامج دعم سكني حكومي أو خاص أو مدرجاً فيه.
ويقدم الطلب من قبل الرجل (زوج أو أب)، أو من قبل المرأة (زوجة أو أم تعول أبناءها كالأرملة والمطلقة التي مضى على طلاقها سنتان)، أو من أخوة مجتمعين متوفي الوالدين، أو من ينوب عنهم شرعاً.كما يشترط استمرارية توافر جميع الشروط المشار إليها أعلاه من وقت تقديم الطلب وإلى حين تخصيص الدعم السكني، وبالتالي إذا كانت الأسرة مستوفية لجميع الشروط عند تقديم الطلب هذا لا يعني بالضرورة حصولها على الدعم السكني؛ إذ يلزم استمرار توافر الشروط فيها إلى حين تخصيص الدعم السكني لها.
وبينت الوزارة إن المتقدمين الذين تتوفر بهم شروط الحصول على الدعم السكني يتم ترتيبهم حسب معايير أولوية المتقدمين المستحقين وهي المعايير التي تحدد نقاط أولوية الأسرة في تنظيم الدعم السكني وتشمل الحالة المالية للمتقدم وأسرته، سن المتقدم، عدد أفراد الأسرة، الحالة الاجتماعية والصحية للمتقدم وأسرته بالإضافة لأسبقية تقديم الطلب.
وستطلق الوزارة ***** إلكترونية خاصة لآلية الاستحقاق للتحقق من كافة البيانات المدخلة من قبل المتقدمين على الدعم السكني وفق المعايير والشروط التي تضمنتها آلية الاستحقاق . وترتبط هذه ال***** مع جميع الجهات ذات العلاقة التي لديها معلومات تفيد في تحديد حالة الأسرة ومدى حاجتها إلى الحصول على الدعم السكني وعدم اقتصارها على أسبقية التقدم بالطلب.
وأشارت الوزارة إلى أن هذه ال***** المعتمدة للتقديم للحصول على الدعم السكني واستكمال البيانات، سيتم إطلاقها بعد ستين يوماً بموجب التنظيم.ولضمان استمرار الدعم السكني للأجيال القادمة أشار التنظيم المعتمد إلى أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة وتم تحديد القسط المالي الواجب دفعه من المستفيد منه . وأعتمد أيضاً أن تسري أحكام التنظيم على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقارية، باستثناء الطلبات المقدمة على الصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 23/7/1432م، فإنها تعامل وفقاً للإجراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة لذلك من رأس ماله الحالي.
والمتقدم الذي لديه طلب قائم ورقم انتظار رسمي في صندوق التنمية العقارية "بشرط تملّك الأرض" له عدة خيارات منها الاختيار بين الاستمرار في برنامج صندوق التنمية العقارية أو التنازل عن طلبه والانضمام لتنظيم الدعم السكني . وفي حالة التنازل يؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار. أما المتقدم الذي لديه طلب قائم عن طريق الانترنت في صندوق التنمية العقارية "بدون شرط تملّك الأرض"؛ يدرج طلبه مباشرة في طلبات تنظيم الدعم السكني ويؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار، أما المتقدم الذي لم يسبق له التقديم على صندوق التنمية العقارية، فيدرج طلبه ضمن طلبات تنظيم الدعم السكني، عند تقديمه على ***** "إسكان" (www.eskan.gov.sa)، بحيث يكون مستحقا لأحد منتجات الدعم السكني؛ في حالة اجتياز جميع شروط الاستحقاق.
أما المتقدم الذي حصل على منحة أرض من وزارة الشؤون البلدية والقروية ، يكون مستحقاً لمنتج القرض فقط في حالة اجتياز جميع شروط الاستحقاق. وبالنسبة للخطوات التي يجب إتباعها من قبل المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط ، فعلى المتقدم تسجيل المعلومات الشخصية العامة و تسجيل معلومات عن الأملاك التي بحوزته، كذلك عليه تسجيل معلومات السكن الحالي، و تحديد تفضيلات الدعم السكني المطلوب سواء كان (وحدة سكنية أو قرض أو أرض أو قرض وأرض)، ويجب أن تشمل المعلومات المطلوبة عن الأسرة والزوجة والأبناء ومعلومات عن المعالين . ويشار إلى أن ***** "إسكان" مصممة بطريقة تتيح درجة عالية من السهولة والشفافية. كذلك تم تخصيص رقم اتصال موحد ( 920002431) للإجابة على استفسارات المواطنين .
شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-01-2014, 03:16 PM   #33
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

ارتفاع العدد إلى الضعف بسبب أسعار الأراضي

إحجام 100 ألف شخص عن تسلم قروضهم العقارية

ارتفاع أسعار الأراضي دفع كثير من المواطنين إلى الإحجام عن تسلم قروضهم العقارية.

قال مصدر مسؤول في صندوق التنمية العقارية، إن 100 ألف مواطن صدرت لهم موافقة الإقراض، أحجموا عن تسلّم قروضهم البالغة 500 ألف ريال، بسبب ارتفاع أسعار الأراضي، وعدم قدرتهم على الشراء.
وزاد عدد المواطنين المحجمين عن تسلم القروض ضعفا واحدا خلال عامين، حيث كان في حدود 50 ألف مواطن وفقا لما صرح به المهندس محمد العبداني مدير الصندوق في شباط (فبراير) 2012م، وعزا سبب ذلك إلى السبب نفسه، وهو ارتفاع أسعار الأراضي.
وأوضح المصدر المسؤول، أن عدد المتقدمين للحصول على قرض الصندوق العقاري بشرط الأرض وصل حتى الآن إلى 489.7 ألف مواطن، مؤكدا أن رأسمال الصندوق الحالي يبلغ 191 مليار ريال.
وسعى الصندوق العقاري في الأعوام الماضية، إلى طرح برنامجي "الضامن" والإضافي، بهدف مساعدة مَن صدرت لهم الموافقة على شراء منازل جاهزة بالتعاون مع بعض المصارف، ولم يستفد من "ضامن" سوى 8455 مواطنا.
واستفاد من البرنامج الإضافي 300 شخص فقط، والذي يطبق في ثلاث مدن كمرحلة تجريبية، وهي الرياض وجدة والدمام. وقال المصدر: "إن البرنامج الإضافي سيتاح قريباً في بقية المدن والمحافظات".
وكان الصندوق العقاري قد أعلن، قبل عامين، مشاورات مع المصارف لطرح برنامج ثالث، أطلق عليه اسم "القرض المُعجّل"، الذي يستهدف أصحاب الملاءة المالية، حيث يمنح البرنامج قروضا فورية للمتقدمين بشرط الأرض فوريا بقيمة 500 ألف ريال للقرض الواحد دون فوائد، على أن يتم تقسيطها في عشرة أعوام، ويتحمل الصندوق دفع فوائد القروض لمصلحة المصارف المقرضة.
لكن البرنامج لم يرَ النور حتى الآن، وقال المصدر إن إقرار البرنامج سيحل مشكلة قوائم الانتظار بشرط الأرض، ليخفضها إلى النصف. لكنه قال: "حتى الآن لا جديد حوله".
وأكد الدكتور شويش الضويحي، وزير الإسكان، ورئيس مجلس إدارة الصندوق، خلال مؤتمر صحافي للإعلان عن برنامج الدعم السكني وأولوية الاستحقاق، الذي عقد أمس الأول، أن برامج الصندوق "الضامن" والإضافي و"المعجل"، مستمرة وستطور مستقبلا، لكنه رفض الإفصاح عن المزيد حول برنامج القرض المعجل.
ومع إعلان معايير الاستحقاق لبرنامج الدعم السكني لوزارة الإسكان، أتاحت أمام المتقدم الذي لديه طلب قائم ورقم انتظار رسمي في صندوق التنمية العقارية "بشرط تملّك الأرض"، عدة خيارات، منها الاختيار بين الاستمرار في برنامج صندوق التنمية العقارية، أو التنازل عن طلبه والانضمام إلى تنظيم الدعم السكني.
وفي حالة التنازل، يُؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق بعين الاعتبار، فيما اعتبرها الكثير ممن على قوائم الانتظار بشرط الأرض بأنها "غير منصفة"، بعد أن احتسب سنة الانتظار بنقطة واحدة.
أما المتقدم الذي لديه طلب قائم عن طريق الإنترنت في صندوق التنمية العقارية "دون شرط تملّك الأرض"؛ فيدرج طلبه مباشرة في طلبات تنظيم الدعم السكني، ويُؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار.
بينما في حالة المتقدم الذي لم يسبق له التقديم على صندوق التنمية العقارية، يتم إدراج طلبه ضمن طلبات تنظيم الدعم السكني، عند تقديمه على ***** "إسكان"، بحيث يكون مستحقاً لأحد منتجات الدعم السكني؛ في حالة اجتياز جميع شروط الاستحقاق.
شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-01-2014, 03:19 PM   #34
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-01-2014, 05:28 AM   #35
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

ستدرج في ال***** الإلكترونية

تعدُّد الزوجات يزيد نقاط استحقاق المواطن للسكن

وزارة الإسكان أفصحت أخيرا عن معايير وشروط التقديم على برامج المنتجات السكنية.

في ظل وجود من ينسب عوائق تعدد الزوجات إلى مشكلة إيجاد سكنٍ لهن، فقد حملت معايير الإسكان في ثناياها غير المُعلَنة حلاً لمعالجة هذه المشكلة، حيث بات متاحا أخيرا تسجيل ملاحظة تتعلق بعدد الزوجات، ضمن ال***** الإلكترونية الخاصة بالإسكان.
وتسجيل هذه الملاحظة ستؤخذ في الحسبان عند فرز مستحقي المنتجات السكنية، وفق نقاط الاستحقاق والمفاضلة، المعلنة ضمن المعايير؛ في إشارة إلى أن المواطن المُعدّد بزوجتين فأكثر يستحق الإسكان أكثر من غيره.
وقال لـ "الاقتصادية" مصدر في صندوق التنمية العقارية: إن بند تعدد الزوجات، سيكون ضمن الملاحظات الخاصة التي يتم إدراجها عند التقديم، عبر ال***** الإلكترونية الخاصة بموقع إسكان.
وأضاف المسؤول، الذي فضّل عدم ذكر اسمه، أن عدد الزوجات يزيد من عدد نقاط استحقاق المواطن للسكن، ويجعله مُقدّما على غيره، لكن المصدر لم يُفصح عن مقدار نقاط الاستحقاق لكل زوجة.
وأكد أن جميع المتقدمين لصندوق التنمية العقاري عبر الإنترنت، دون شرط تملّك الأرض، وذلك قبل أكثر من عامين؛ سيتم تحويل طلباتهم آليا إلى البرامج التي أعدتها وأعلنتها وزارة الإسكان أخيرا.
وتابع بالقول: "***** الإسكان ستخطرهم بأنهم سبق لهم التقديم في صندوق التنمية، ولن يحتاجوا إلى التقدّم مرة أخرى". كما أن المتقدمين لصندوق التنمية العقاري، بشرط وجود الصكوك الشرعية، سيكون لهم الخيار في البقاء ضمن منظومة الصندوق، أو الانفصال والتوجه إلى منظومة وزارة الإسكان.
وذكر أن ال***** الإلكترونية لاستقبال المستحقين، واعتماد اللائحة التنفيذية للبرنامج، في شهر جمادى الأولى المقبل؛ "ستوضحان كثيرا من الأمور بشكل أكبر".
وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت في منتصف الأسبوع الماضي، معايير وشروط استحقاق الإسكان، التي شملت مجموعات الأسرة، وتمثل: الزوج والزوجة، وولد أو أكثر من أولادهما الذكور غير المتزوجين الذين لم يتجاوز سنهم 25 سنة، أو الإناث غير المتزوجات. أو أب وولد أو أكثر من أولاد الأب الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم 25 سنة، أو الإناث غير المتزوجات، أو أم وولد أو أكثر من أولادها الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم 25 سنة، أو الإناث غير المتزوجات.
وأيضا: اثنان أو أكثر من الإخوة سواء كانوا ذكورا أو إناثا في حال وفاة الوالدين، على أن يكون الذكر غير متزوج ولم تتجاوز سنه 25 سنة، وأن تكون الأنثى غير متزوجة، أو واحد أو أكثر من الإخوة سواء كانوا ذكورا أو إناثا في حال كون الأم غير سعودية والأب متوفى، أو كونها العائل الوحيد لأولادها السعوديين؛ على أن يكون الذكر غير متزوج ولم تتجاوز سنه 25 سنة، والأنثى غير متزوجة.
وأعلنت الوزارة أيضا عددا من الشروط التي تتعلق بمقدم الطلب، والجنسية، والسن، والإقامة، والحالة المالية، والاجتماعية، والصحية للمتقدم وأسرته. وحدّد مسار برنامج الدعم السكني، بداية فتح ال***** الإلكترونية لاستقبال المستحقين، واعتماد اللائحة التنفيذية للبرنامج، في شهر جمادى الأولى المقبل.
وسيكون التحقق من صحة البيانات مع الجهات ذات العلاقة ومعالجة طلبات المتقدمين، من خلال النظام الآلي، بتحديد المستفيدين وتحديد الأولوية، في شهر رجب. أما إرسال إشعارات للمتقدمين بحالة طلباتهم، وبدء تخصيص المنتجات السكنية المتوافرة لهم، سيكون في شوال.
شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-01-2014, 05:31 AM   #36
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-01-2014, 07:13 AM   #37
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

«الأمانة» بصدد تسليم 42 مليون متر مربع للوزارة

«الإسكان» تعتزم اختيار 4 شركات لتطوير أرض «الدفاع» في حائل

مشروع إسكان حائل يتضمن إنشاء 1201 وحدة سكنية.

تعكف وزارة الإسكان حاليا على دراسة منح أربع شركات متخصصة في التطوير العمراني لتطوير البنية الأساسية والتحتية لمنحة وزارة الدفاع والطيران شمال مدينة حائل لانطلاق العمل فور صدور قرار الجهات العليا المختصة بالموافقة على منحها بشكل كامل لوزارة الإسكان أو منح الوزارة 34 ألف قطعة سكنية تمثل نسبة 20 في المائة من المساحة الإجمالية للأرض.وكان خلاف نشأ بين وزارتي الإسكان والشؤون البلدية والقروية حول أرض وزارة الدفاع والطيران الممنوحة من الأمير سلطان بن عبد العزيز – رحمه الله - لأهالي حائل في 2006، وهو الأمر الذي أخر تخطيطها وتوزيعها وارتكز الخلاف بين الوزارتين على رفض وزارة الإسكان تسليمها جزءا من الأرض التي تبلغ مساحتها أكثر من 84 مليون متر مربع، وترك الجزء الأكبر من الأرض لـ "البلديات".
ووفقا لمصدر في وزارة الإسكان فإن الوزارة تنظر لأرض وزارة الدفاع والطيران شمال حائل التي منحت للإسكان التنموي للمواطنين في حائل كواحدة من أكبر المخططات على مستوى مدن المملكة.
ووفقا لآخر إحصائيات أمانة منطقة حائل قبل أن تسحب منها صلاحيات المنح السكنية وتحال إلى وزارة الإسكان فإن أعداد قوائم الانتظار تتجاوز 70 ألف طلب منحة سكنية.وألقت تحركات وزارة الإسكان الأخيرة لإطلاق برنامج أرض وقرض بظلالها على رفع مساحات الأمل والتفاؤل في نفوس الأهالي بإيجاد حلول جذرية لإيقاف ارتفاع أسعار الأراضي السكنية الجنوني.
وأدت تصريحات الدكتور عبد العزيز العمار وكيل وزارة الإسكان للشؤون الفنية من انتهاء الوزارة من وضع اللمسات النهائية من برنامج أرض وقرض وتجهيز 720 قطعة أرض مطورة بتكلفة أجمالية 1000 مليون ريال منها 450 مليون ريال لتطوير البنى التحتية للأراضي المطورة في مدينة حائل تشمل الكهرباء والماء والصرف الصحي و«الاتصالات» الذكية وتجهيز العناصر الأساسية كافة للبنى التحتية ضمن مشروع وزارة الإسكان "أرض وقرض" إلى تراجع أسعار الأراضي والعقارات وتراجع عدد كبير من المواطنين عن الشراء بطريقة التمويل البنكي للفلل وإيقاف عدد من المواطنين والمواطنات تنفيذ المراحل الأخيرة من عقود تمويلهم لشراء المنازل والفلل الصغيرة والمتوسطة بعد التحرك الميداني لوزارة الإسكان في حائل لإنجاز 1040 وحدة سكنية ستكون جاهزة خلال 12 شهرا، بالإضافة لمفاجأة الوزارة لإنهاء 60 في المائة من مشروع "أرض وقرض" الذي سيتم الانتهاء من أعماله الأخيرة في الأول من رمضان القادم بعد تكامل البنية التحتية بصورة سريعة، حيث تفقد وكيل وزارة الإسكان للشؤون الفنية مشروع إسكان حائل الذي يتكون من 720 قطعة مطورة و1040 وحدة سكنية وثماني مدارس للبنين والبنات ابتدائية ومتوسطة وثانوية إضافة إلى جامع يتسع لـ 1500 مصلى وتسعة مساجد وحدائق عامة ومناطق استثمارية ومركز صحي وبلغت المساحة الإجمالية للمشروع 2739000 متر مربع. في المقابل أنهت أمانة منطقة حائل حصر 42 مليون متر مربع منها عشرة ملايين متر مربع داخل مدينة حائل وجار حاليا استكمال إجراءات تسليمها لوزارة الإسكان وتوقيع المحاضر وفق الأنظمة والتعليمات التي يعمل بها بين وزارتي البلديات والإسكان فيما سيكون للمحافظات والمدن والقرى 32 مليون متر مربع سيتم تسليمها في غضون أيام لوزارة الإسكان بالإضافة لحصر قطع الأراضي الجزئية داخل المخططات التي لم يتم التصرف بها من قبل الأمانات والبلديات في مدينة حائل التي يتجاوز عددها داخل أحياء حائل القائمة حاليا أكثر من 22 ألف قطعة، حيث تم الانتهاء من استكمال تسليم مخطط ضاحية النصية الذي يتوسط أفضل أحياء شمال المدينة وجار تسليم موقع حي المدائن بأكثر من 4766 قطعة وقطع أراض جزئية في الإحياء الحكومية في أحياء الشفا والوادي وشرق السويفلة واللقيطة.
تبلغ مساحة أرض «الدفاع» شمال حائل 84 مليون متر مربع.

وجاء تحرك وزارة الإسكان بسبب إلزام وثيقة السياسة السكانية إنشاء مليون وحدة سكنية لمواكبة 80 في المائة من حجم الطلب المتوقع على الإسكان خلال سنوات خطة التنمية التاسعة الحالية التي تتوزع على مناطق المملكة لرفع معدل ملكية المساكن لدى المواطنين إلى نحو 80 في المائة بحلول عام 1446هـ، حيث تلزم الوثيقة وزارة الإسكان بناء 66 ألف وحدة سكنية في مختلف مناطق المملكة مع إلزام صندوق التنمية العقاري بتمويل بناء نحو 109 آلاف وحدة سكنية من خلال تقديم نحو 90 ألف قرض في مختلف مناطق المملكة.
وكشفت أهداف السياسة الإسكانية التي تشرف عليها وزارة الاقتصاد والتخطيط على إلزام عدد من الجهات الحكومية في بناء نحو 50 ألف وحدة سكنية لمنسوبيها من الموظفين مع منح القطاع الخاص تمويل وبناء 775 ألف وحدة سكنية في مختلف مناطق المملكة بالإضافة لتوفير نحو 266 مليون متر مربع من الأراضي لإقامة المشروعات السكنية المتوقع بناؤها من القطاعين العام والخاص خلال سنوات الخطة في مختلف مناطق المملكة مع توفير البنى التحتية لها والتأكيد أن السياسات الإسكانية ترتكز على منح وإعطاء الأولوية في الدعم الحكومي لقطاع الإسكان للفئات التي تعجز عن توفير السكن الملائم من خلال آليات السوق وتعزيز دور وزارة الإسكان وتطوير قدراتها وتطوير قدرات صندوق التنمية العقارية وزيادة فعاليته ورفع معدل ملكية المواطنين للمساكن لتتواكب مع المعدلات العالمية المتميزة وتطبيق نظام (كود) البناء السعودي في المشروعات الإسكانية وإيصال المرافق والخدمات إلى جميع المشروعات الإسكانية وإعطاء أولوية لتطوير مخططات المنح في جميع مناطق المملكة وإعادة تطوير الأحياء القديمة والعشوائيات وخفض تكاليف مواد البناء والأراضي السكنية، وإصدار أنظمة التمويل والرهن العقاري والإسراع في تطبيقها وإعداد الاستراتيجية الإسكانية الشاملة للمملكة والاستراتيجيات الفرعية للمناطق الإدارية وتنويع أساليب التمويل والدعم من القطاعين العام والخاص مع إعطاء أولوية للإسكان المنفذ من خلال آلية السوق لمواجهة الطلب المتصاعد على الوحدات السكنية وتشجيع الإسكان الخيري والتعاوني وإصدار التنظيمات الخاصة به مع إعداد قاعدة معلومات إسكانية لجميع مناطق المملكة.
شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-01-2014, 07:16 AM   #38
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-01-2014, 04:04 PM   #39
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

تقليص مدة اعتماد المخططات السكنية في الرياض

أكد أمين منطقة الرياض المهندس عبد الله بن عبد الرحمن المقبل، نجاح المرحلة الأولى من المخطط الإستراتيجي الشامل لمدينة الرياض للعام الهجري المنصرم 1434هـ تم خلالها إنجاز العديد من المشروعات التنموية منها: التخفيف من الزحام المروري في الطرق والشوارع الرئيسية مثل امتداد طريق العروبة وطريقي أبو بكر الصديق وديراب، وإنشاء الأنفاق والجسور وممرات المشاة وحدائق الأحياء، بما يتناسب مع ما تشهده مدينة الرياض من تطور ونمو في جميع المجالات.

وعبر المهندس عبدالرحمن المقبل عن سعادته بنجاح جهود الأمانة خلال المرحلة الأولى من المخطط الإستراتيجي الشامل لمدينة الرياض في تقليص مدة اعتماد المخططات السكنية والتجارية ومواقع المستودعات والورش والمناطق الصناعية لمدينة الرياض لما لا يزيد عن 90 يوماً، مبينًا أنه تم اعتماد 107 مخططات خلال هذه المرحلة وتطوير إجراءات استخراج الفسوحات العامة التي تشكل قيام الأمانة بطباعة التراخيص وتسليمها للمالك مباشرة مع احتفاظها بحقها في المكاتب الهندسية في حال ثبوت أي تقصير وتطبيق الإجراءات النظامية التي تصل إلى حد إغلاق المكتب المسئول عن وجود أي مخالفات. وأوضح أن الأمانة تعمل حاليًا على تنفيذ المرحلة الثانية من المخطط التي تمتد حتى نهاية 1436هـ بالتنسيق مع وزارة الشؤون البلدية والقروية، والهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، أخذة بعين الاعتبار المستجدات الحضارية والتنموية التي يتوقع أن تشهدها البلاد ومنها مدينة الرياض.

وأفاد أن الأمانة تتعاون مع شركة الكهرباء من أجل في تطبيق الاشتراطات الخاصة بالعزل الحراري في المباني، بحيث لا يتم اعتماد أي مخطط إلا بعد استيفاء أعمال العزل والتأكد من فعاليتها، لافتاً إلى تعاقد الأمانة مع عدد من المكاتب الاستشارية المتخصصة لضبط مخالفات البناء في جميع مراحل البناء والتشييد، بما يعزز من إزالة هذه المخالفات في بدايتها وتطبيق الغرامات بحق المخالفين حفاظاً على الثروة العقارية وحماية المجاورين لهذه المباني من أي أضرار أو مخاطر ناجمة عن مثل هذه المخالفات أثناء عملية البناء.

وأشار إلى أن المرحلة الثانية من المخطط الإستراتيجي الشامل لمدينة الرياض ستسهم بحول الله تعالى في تحقيق نقلة نوعية كبيرة في منظومة الخدمات البلدية والمشاريع التنموية في مدينة الرياض بما يلبي تطلعات أبناء الرياض ويرتقي بجودة حياتهم والبيئة المحيطة بهم.

وأعرب عن شكره وامتنانه للأمير خالد بن بندر بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض، والأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية، والأمير تركي بن عبدالله بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة الرياض، لما يولونه من اهتمام ودعم لجهود أمانة المنطقة في كافة مجالات العمل البلدي والتنموي وخدمة المجتمع.
شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-01-2014, 04:09 PM   #40
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 06:59 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.